申请施工许可证需要什么条件-法师兄

申请施工许可证需要什么条件

来源：互联网时间： 2023-06-29 06:10:11 107 人看过

申请施工许可证需要的条件：

1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续；

2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；

3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

一、物业合同在哪里备案

物业合同在房管局等部门进行备案。具体情况如下：1、备案项目应具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证；2、业主委员会已经备案。物业服务合同备案一般是需要向房管局等部门进行备案的，备案的材料需要大家准备好，以便备案能顺利完成。

二、房产交易时间是什么

房地产交易时间以契税完税证明或房屋产权证为准，以先取得的时间为准。根据《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房销售应当符合下列条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经实施；

（六）供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理计划已经实施。

三、工程开工应具备的条件有哪些

建筑工程开工应具备的条件有：

1、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

3、成立项目部，配备管理人员；

4、施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；

5、施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；

6、施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。

7、场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。

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一、行政许可申请需要符合什么条件申请人提出申请的条件为：包括口头申请和要式申请：首先，申请人提出申请，必须有真实、明确的意思表示，不得含糊其辞，使行政机关难以判断。其次，对于法律、法规规定有申请期限的许可，申请应当在法定期限内提出。一般情况下，法律、法规对于申请人提出许可申请没有期限限制，申请人可以随时提出申请。如申请人开办一个餐厅，进行企业登记，只要申请人具备了法律、法规规定登记机关进行登记的条件和要求，就可以向登记机关提出登记的申请。但在某些特殊情况下，基于事实上或者法律上的原因，要求申请人在一定的期限内提出，申请人不得逾期提出申请。例如，需要对产品、物品和设备等进行检测、检验、检疫的，往往要求申请人在一定的期限内送检；行政许可需要采取招标、拍卖方式的，投标人应当在招标人规定的提交招标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。二、行政许可申请方式申请人除以传统方式向行政机关递交申请书以

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建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。（七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。（八）建设

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