婚姻中女方要保障自身房产权益该怎么做-法师兄

婚姻中女方要保障自身房产权益该怎么做

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 20:22:12 67 人看过

关于婚前买房和婚后买房的问题

对策分析：如果男方婚前买了房子，婚后有贷款要偿还，一旦离婚，女方只能主张婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对于房屋产权则无权主张，那么后果就是离婚后没有房屋居住。

如果是婚后买房，婚后还贷，对女方来说将公平很多。婚后共同出资买房用的是夫妻共同财产，婚后共同偿还贷款也是用的夫妻共同财产，那么日后离婚该房屋也就是夫妻共同财产，对于房屋，任何一方都有权利主张物权。

关于女方参与贷款买房，房产证上只有男方名字的问题

对策分析：对于这个问题，最好的处理办法是与男方协商将女方的名字加到房产证上。只要产权人同意，夫妻之间添加名字是不需要缴纳税费的，只需去房屋管理部门办理产权登记手续。

关于男方背着女方私自卖房(房产证没有女方名字但女方参与还贷)的问题

对策分析：对于这种情况，如果买家以合理价格支付了房价款并且已经办理了产权登记手续的，则女方无权再向该买家主张追回房屋，也就是对这个房屋的物权无法再追回了。但是，男方擅自处分房屋的，女方可以要求男方赔偿损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

离婚赔偿
离婚赔偿标准中女方权益的保障

有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：1、重婚；2、与他人同居；3、实施家庭暴力；4、虐待、遗弃家庭成员；5、有其他重大过错。离婚赔偿女方的精神赔偿标准为：侵权人的过错程度，法律另有规定的除外、侵害的手段、场合、行为方式等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人承担责任的经济能力、受诉法院所在地平均生活水平。物质赔偿就按照物品的价值进行赔偿。出轨离婚赔偿的标准收集了证明配偶有出轨的证据后，即可以向法院提起离婚诉讼，并可以要求过错方离婚赔偿，下面是婚外离婚赔偿标准：婚外情离婚赔偿包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿。（一）物质损害赔偿的包括：因收集对方有重婚行为证据的花费、起诉费、律师费等等直接的物质损害。（二）由于我国对精神损害没有明确的标准，因此，因为婚外情离婚遭受的精神损害赔偿也没有明确的标准。在实际操作中，由于婚外情概率的升高，婚外情离婚赔偿还是有很多人想要了解。在

2023-07-01

499人看过
政府定价
廉租住房如何保障自身权益

第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。第六条市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。第七条采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经

2023-05-05

436人看过
离婚诉讼
婚姻外情财产权益维护：权益保障方法与途径

1、有关离婚事宜，可以协商。如果要离婚，可以协议离婚，对夫妻共同财产协议怎么分割。如果协商不成，可以去法院起诉离婚。2、对方有外遇，要有确切的证据，如果对方有外遇，相当于对方有过错，离婚时可以向法院请求对方支付损害赔偿。3、对于房子，如果是婚前买的，那属于个人财产，对方不能分割。但是如果是婚后所买，原则上属于夫妻共同财产，有权要求分割。职场女性如何维护自身特殊权益？据媒体报道，某知名高校的女研究生小李应聘到某家公司，不料，签订劳动合同时，公司方面提出一个条件：乙方在公司工作三年之内不得怀孕生育，否则视为违约。面对就业高压，小李被迫含泪写下不生育保证书。在很多人看来，这已司空见惯。女性就业几年内不得生育似乎早已成为职场潜规则。调查现实，40％的女性在孕期没有受到特殊保护，因生育等正常生理行为受到权益侵害。要工作还是要孩子，已成困扰许多女性的两难问题。本次两会的代表委员们就此呼吁，生育是人类对

2023-07-19

399人看过
协议离婚
离婚前需要做什么准备保障自己的权益

双方离婚的，对于婚姻存续期间所得财产，属于夫妻双方的共同财产,夫妻双方有均等分割的权利，一方离婚的，可以就婚姻存续期间所得财产，做好记录，对于存款等进行计算。一、离婚夫妻共同财产该怎样分配离婚夫妻共同财产按下列方法分配：1、夫妻双方以书面形式约定婚姻关系存续期间取得的财产归个人所有的，离婚时不得分割夫妻共有财产；2、婚姻存续期间，夫妻所得财产实行法定财产制度，夫妻双方约定共同所有或者部分共同所有，离婚时必须分割共同财产；3、分割原则由人民法院根据财产的具体情况、照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。二、婚后买的按揭房现在要离婚怎么分婚后买的按揭房现在要离婚分割如下：1.夫妻双方婚后一同贷款买房，取得房屋产权的；此房屋属于婚后夫妻共同财产，以平均分割为原则。一方得到房屋产权的，作价的一半支付给对方，房屋的作价可以双方协商确定，也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的，双方可以竞价，由出价高

2023-06-21

153人看过

婚生子女
非婚生子女怎么保障权益？

非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。非婚生子女，“婚生子女”的对称，俗称私生子女，是指没有合法婚姻关系的男女所生的子女。非婚生子女，指没有婚姻关系的男女所生之子女。一、渣男怀孕一个月，不给钱怎么办可以向人民法院请求权利救济，要求其支付抚养费。没有合法婚姻关系的男女所生之子女被称为非婚生子女，我国《民法典》规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。在法律层面，渣男对另一方并没有扶养义务，不需要支付相应费用，但对其不直接抚养的子女，应当负担未成年子女或的抚养费。该费用可以扩张解释到对胎儿的营养补助费。二、非婚生子女指的是什么?所谓非婚生子女，是指没有婚姻关系的男女所生育的子女。包括男女双方未婚所生的子女或者已有婚姻关系的男或者女与婚姻关系以外的第三人发生性行为致孕所生的子女。根据法律规定，非婚生子和婚生子享有同等的法律地位。不直接抚

2023-06-23

482人看过
房产证
租房注意7事项保障自身权益

近段时间有租房需求的消费者越来越多，尤其是刚走出校门的大学生，因经济能力弱而基本上都选择租房住。那么，租房该注意哪些事项以保障自身权益呢？对此，二手理财投资专家给出以下建议。1.尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益；2.查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而村屋则多无房产证，有可能是不合法的，并且与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。如果产权人不清晰，租金可能被卷走不知去向；3.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管；4.租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘；5.租客可以争取3～5天的免租期，收拾屋子等等；6.检查家具清单，写明品牌，并试用；7.如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，

2023-06-10

372人看过
婚前财产
婚姻中财产权益的自主分配

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产，但民法典第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

2023-07-07

420人看过
再婚
女方在婚姻中是否享有保障？

结婚协议书女方要保障。婚后协议书要求男女双方在一致同意的情况下签订的。婚后协议书可以会财产的归属进行约定。女方可以对其在婚姻关系期间所获得的财产约定为个人所有，最后协议书应当以书面的形式订立，男女双方当事人应当在协议上签字。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。二婚结婚协议书要点二婚婚前协议书范本甲方：＿＿性别（男）生于年月日＿＿身份证：＿＿乙方：＿＿性别（女）生于年月日＿＿身份证：＿＿男、女双方均系独身，现年龄较大。为了生活上能有所照料，情感上有所依托，双方自愿结婚。同时为了能够生活美满，家庭和谐，双方及子女特定此协议。一、男女双方自愿结婚，目的是老年了有个伴，在生活上互相照顾。二、男女双方的各自婚前财产不因此次再婚，导致男方财产转归女方及女方子女，或者女方财产转归男方及男方子女。1、婚前甲方拥有带产权的、建筑面积平方米

2023-07-11

297人看过

竞争
什么是知识产权，如何保障自身知识产权权益？

知识产权是指人们就其智力劳动成果所依法享有的专有权利，通常是国家赋予创造者对其智力成果在一定时期内享有的专有权或独占权，我国知识产权法主要包括《商标法》、《专利法》、《著作权法》、《反不正当竞争法》等基础法律制度，以及《植物新品种保护条例》、《集成电路布图设计保护条例》、《地理标志产品保护规定》等相关法律规范。知识产权保护在中国还处于发展中阶段，中国的知识产权研究开始的比较晚，因而在知识产权保护方面显得有些薄弱，在法律上，中国知识产权保护的条文虽然已经达到相当的高度，但事实上，并不能起到相应的效果；在社会上，国民对知识产权保护的意识比较薄弱，因而很多时候法律也只能以儆效尤，但是，对知识产权的保护，归根结底还是需要全民意识提高，每个公民都有了知识产权保护意识，这样法律实施起来才能够顺利。因而说，当前的中国还应该抓好公民的知识产权保护意识建设。律师补充：维护知识产权的主要形式为阻止和打击各种伪

2023-05-07

136人看过
夫妻共同财产
结婚女方怎么保障自己

结婚女方保障自己的措施包括：第一，夫妻双方有权独立使用自己原来的名字。第二，夫妻双方平等协商决定孩子的姓氏和民族的从属权利。第三，夫妻双方有自由参加生产、工作、学习和社会活动。一方不能限制对方或干涉对方。第四，夫妻双方对孩子有平等的育儿权利和义务。第五，夫妻双方有计划生育的义务。第六，夫妻有互相扶养的义务。第七，对于夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权。双方都擅自处理，法律上无效。第八，对于夫妻共同的债务，夫妻有平等的偿还义务。第九，夫妻有互相继承遗产的权利。一、关于夫妻如何分割财产男女平等原则不仅体现在《民法典》的各项法律规范中，也是人民法院审理婚姻家庭案件的指南。这一原则体现在离婚财产的分割上，即夫妻双方对共同财产享有平等的分割权和承担共同债务的平等义务。在夫妻关系存续期间，只要属于夫妻共同财产，无论其对财产收益的贡献如何，夫妻双方都享有平等的占有、使用、收益和处分权。离婚时，只要属于夫妻

2023-02-28

344人看过
共同出资
结婚前共同出资买房该怎么保障自己的权益

现在男女双方没有结婚前协商一起买房的很多，有的是一方没有购房资格，有的是为了婚后夫妻还有购房资格，所以婚前一起出资购房就登记在一方名下。后来闹离婚，这个房产的分割问题就成为让人头疼的事情。有的法官在认定为夫妻共同财产后，会考虑房屋出资贡献程度、照顾子女、女方的原则来分割，但这种分割方式对于出资多的一方来讲，还是亏的。那么，杭州离婚律师有两个方法可以保护出资多的一方的权益：一、在我方出资比较多的情况下，可以个对方提前约定好，按照出资比例享有房屋产权，也就是我们常说的按份共有。二、如果双方没有办法做出这样的书面约定，可以保留当时沟通的聊天记录、通话录音、谈话录音等，以防以后发生纠纷，不能查明当时双方的真实意思表示。一定要留好原始证据，只有复印件也不会被法院认可。双方都是抱着共建美好婚姻的心态结婚的，但现在的离婚率太高了，谁也没有把握两个人一定就可以走到最后，一些小的事情做到了，不去害人，但也要

2023-04-18

381人看过
婚前购房
婚前购房加女方名字是否能保障女方权益

男方婚前买房加女方名字是有用的。但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票，身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，户口本、结婚证、房管部门出具的无房证明等资料，才能办理手续。男方婚前买房给了首付，离婚时如何分割随着房价的飞涨，不知道从什么时候开始，很多人的婚姻好像和房子是紧紧联系在一起的。他们总是想尽办法能够和房子搭上边，这样在离婚的时候，也能获得应有的权益。那对于婚前男方付首付的情况，离婚时如何分割离婚房产怎么分割案例简介：2010年5月，韩梅梅和李雷登记结婚。但结婚没多久，就有一个自称与李雷同居多年的女子跑来吵闹，要求李雷赔偿10万元，这事给新婚的家庭罩上一层阴影。2012年4月，儿子出生，但看似美满的家庭实际上已经出现裂缝了，夫妻两吵架越来越频繁，甚至出现了家庭暴力。2013年7月底，韩梅梅向人

2023-07-02

86人看过

婚前财产
婚前财产权益保障方法

保护婚前财产的方式如下：1、保存好财产的权利证明，比如购买合同之类的；2、可以对婚前财产进行公证；3、如果是夫妻共同生活所需，尽量不使用婚前财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。一般来说如何保全婚前财产（一）不要将婚前财产与婚后财产混同，注意保留证据（1）保障婚前财产婚后处置所得不变成夫妻共同财产婚前财产还是婚后财产，有两个判断的时间点：一个是结婚登记的时间，一个是财产取得的时间。在结婚登记之前取得的财产，一般是婚前个人财产；在结婚登记之后取得的财产，一般是婚后夫妻共同财产，除非对方有充分的证据证明，该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。（2）在婚后购买资产时保障个人财产之性质变卖婚前财产之后，钱一般可

2023-07-13

306人看过
夫妻共同财产
婚前买房如何保障女方利益

婚前买房可通过共同出资购房来保障女方利益。购房合同上需要写上双方的名字，这样办理房产证的时候，就可以将双方的名字加在房产证上了。双方出资，出资可能会有多有少，建议双方另行签订一个婚前财产协议，约定房屋为共同共有，可以根据双方的出资比例，约定各自所占的份额。根据这份协议，可以在办理房产证的时候，在房产证上明确各自所占的份额，房屋就是按份共有了。一、夫妻离婚房子房产如何划分？1、共同出资买房这是一种比较平等的购房方式，离婚的时候也更容易划分，夫妻双方共同出资购买的房产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。2、一方婚前全款买房毫无疑问，如果夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割，连毛毛都分不到。3

2023-04-10

373人看过