不享有70年产权，不能作为住宅房出卖。储藏室产权证不能办理按揭贷款。这个产权办理信息需要咨询不动产登记部门，符合相关条件才可以办理。建议协商处理，协商不成可以诉讼解决的。那个是商住两用房，税比较高，而且产权不是70年。

房子产权的购买权

原本只拥有自己住房49％的产权，现在好不容易可以购买剩余51％了。看到同院的许多居民都已经陆续买到全部产权，今日，家住尖草坪区迎新街休干所的连先生着急地对本报记者说，因为他老伴去世，公司不让他买房子剩余的产权。

连先生今年77岁，是某钢铁（集团）有限公司的退休职工。

现在住的房子，原是部队的休干所。上世纪80年代，休干所的人搬走后，房子被某购买并分给职工，1993年公司将49％的产权卖给了个人。

去年11月，连先生偶然听到有居民议论，现在某房产公司可以将剩余51％的产权卖给个人，于是他高兴地来到某房产公司交易所。但是，让他没想到的是，对方以他老伴去世为由，不给办理相关手续。连先生越想越不明白，老伴去世和购买产权有啥关系更何况自己还是房产证上的户主。

在这个院里，像连先生这样不能购买房子剩余产权的居民，还不是少数。记者采访时，闻讯赶来的居民中有部分是职工家属。一位刘女士激动地说，丈夫为某奉献了这么多年，去世后像她这样的遗孀咋就不能享受同等待遇呢

50多岁的胡师傅，一家四代人住在一起。当年分房时父亲已去世，为更好照顾母亲，专门将原来的旧房退回某后，以母亲名义买到这里，如今却遇到这个问题。居民郭师傅说，当年分房，他和妻子已离婚，这事单位是知道的。后来再婚了，可他去办理时，对方一样不给办。

下午，记者联系到某房产公司，其交易所的一位李姓工作人员解释说，之所以没给这些老伴去世的老人办理产权手续，是因为房屋毕竟属于夫妻双方的共有财产，他们在办理产权前，应该先办理有关财产继承的手续。他们坚持这样做，是为了避免日后引起不必要的纠纷。他们会组织这些老人集体办理财产继承公证手续，但目前时间还没有确定。

对于某房产公司工作人员的解释，记者咨询了市房地局政策指导中心。对方称，如果房产证的户权人去世，在购买产权前要办相关财产继承公证手续，因为房屋属于夫妻双方共有，没有公证前，另一方只有房屋一半的分配权。但是如果是户权人配偶去世，可以不用公证。

原本只拥有自己住房49％的产权，现在好不容易可以购买剩余51％了。看到同院的许多居民都已经陆续买到全部产权，今日，家住尖草坪区迎新街休干所的连先生着急地对本报记者说，因为他老伴去世，公司不让他买房子剩余的产权。

连先生今年77岁，是某钢铁（集团）有限公司的退休职工。

现在住的房子，原是部队的休干所。上世纪80年代，休干所的人搬走后，房子被某购买并分给职工，1993年公司将49％的产权卖给了个人。

去年11月，连先生偶然听到有居民议论，现在某房产公司可以将剩余51％的产权卖给个人，于是他高兴地来到某房产公司交易所。但是，让他没想到的是，对方以他老伴去世为由，不给办理相关手续。连先生越想越不明白，老伴去世和购买产权有啥关系更何况自己还是房产证上的户主。

在这个院里，像连先生这样不能购买房子剩余产权的居民，还不是少数。记者采访时，闻讯赶来的居民中有部分是职工家属。一位刘女士激动地说，丈夫为某奉献了这么多年，去世后像她这样的遗孀咋就不能享受同等待遇呢

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。