签房租租赁合同要注意什么
来源:互联网
时间: 2023-02-22 10:02:05
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签订租房合同时应注意下列事项:合同中应该写清楚双方当事人的具体情况,比如双方的姓名以及地址。还要写清楚房屋的地址,住房的面积,住房装修情况,避免在租赁中出现不必要的损害。还要注意在合同中,写明房屋的出租情况,比如要写清楚房子的用途,以及不可以转租。
一、租房合同的注意事项有哪些?
注意事项有以下一些方面:第一、要写清楚合同双方的姓名和住址。第二、要写清楚房屋的具体位置、房屋的装修情况、家电家具的情况。第三、要写明租赁的用途是家居还是办公。第四、要写清楚租赁期限。第五、要写清楚租金多少以及支付的方式。第六、那个要写清楚房屋修缮由哪方负责,这个如果没写清楚,一般是由那出租方来承担,但是在出租方希望由那个承租方来承担情况下是必须要写清楚的。第七、承租人能否进行改建、拆除或增建那个房屋也要写清楚,因为有一些承租人他是不满意所住的房子,他可能想把它改一下或者增一些其他的设施。第八、能否转租、分租要写清楚。第九、要写清楚违约责任。第十、要写清楚解决争议的方法。
二、房屋租赁合同应该怎样写呢?
订立房屋租赁合同可以写明:当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
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