房产抵押时，租赁合同效力如何判定-法师兄

房产抵押时，租赁合同效力如何判定

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 14:51:40 277 人看过

违建租赁协议在存续期限内，即使租赁物质权有所变更，其法定效力亦不受影响，这是源于《民法典》针对此类情形所设定的明确规定。

因此，即使涉及到房产已经办理了抵押手续，原有的持有人与承租方之间签署的租赁协议也依然应严格执行下去。

在租赁期限内，承租方享有完整且持续性的居住权利。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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