原房主未迁出户口的新房主可以先办理过户，如果合同中对于户口迁入迁出有约定的，按照约定进行。我国法律规定，对原住户居民搬走但户口仍未迁出的，可先为新搬入的现住居民办理落户手续，再采取措施动员原房主尽快办理迁出手续。

一、婚迁户口需要哪些手续

迁户口一般是指，公民常住地发生变化，将户口从原住地迁移到现住地的行为。当事人先向迁入地的派出所提出户口迁入申请。接着，如果迁入地派出对当事人的材料和证件审核通过后，就会签发准予迁入证明；审核不通过的，派出所会作出说明。然后，要向现户籍所在地的派出所提出迁出申请。如果审核通过，则会给办理户口迁出，并开具户口迁移证。最后，当事人到迁入地派出所办理入户手续，办新身份证。

二、离婚之后女方没有房产证怎么上户口

1、迁回原籍，在离婚之后的户口迁移，大部分的女生往往是迁出的一方，所以说这并不妨碍户口迁移手续的进行，正常情况下，我们的公民可以根据我们的户籍有关规定，如果原户籍，也就是娘家的户籍同意你迁回的，可以迁回结婚前的原户籍所在地。

2、不迁出，如果夫妻双方已经办完离婚了，女方户口也不一定一定要迁出去，还可以继续留在男方户口处，妻在办理离婚手续时，会带你的户口本上盖上离婚的字样公章，但是如果说夫妻有迁出约定，或者说是法院的判决书，裁决书，调解书等等这种明令需要迁出的情况，则必须要迁出。

3、再婚后再迁，离婚之后，如果说选择再婚，也是需要迁移户口的，不同的想不同的地方对户口迁移的手续或者问题也做了很多的规定，所以说如果说再婚了，准备迁往其他的地方，也要询问一下当地的户籍管理部门，或者说是派出所进行咨询，了解户口迁出需要哪些材料和证件，然后提出户口迁入的申请，但是这些材料一定要准备整齐，比如说再婚的结婚证，身份证，户口本等等。

4、集体户口或者公司户口，如果离婚之后并没有自己的房产，也可以签到你想到的所在地的集体户口当中，或者说签到你工作所在地也可以，具体的话可以咨询当地的派出所，每个地方都是有集体户口可以办理的。

三、农村户口转城市户口需要什么手续?

1、单位有集体户口、且通过单位同意迁入的。由单位出具一份同意接收户口的证明，带身份证、单位证明到单位所在地派出所申请《户口准予迁入证明》，带身份证、《户口准予迁入证明》、现户口本到现户籍地派出所申请《户口准予迁出证明》，带《户口准予迁出证明》到单位所在地派出所办理入户手续即可；

2、个人在居住地购买房产、且符合当地户口迁入条件的，可以将户口迁入个人房产处；

3、配偶是当地家庭户口的，可以将户口迁入配偶处。

在迁出地派出所出具《户口准予迁出证明》时，派出所户籍民警会在《户口准予迁出证明上盖上“农迁非”的印戳，即你在迁入地办理入户时，则户口性质自动为非农业户口了。

当事人想迁移户籍，需要本人或户主，凭当事人身份证，户口本，婚姻情况证明到落户所在地派出所说明情况，申请办理落户手续，派出所审核通过之后，会给当事人开具准予落户迁入的准迁证。

当事人或者户主凭准迁证和以上证件材料，回到当事人目前户籍所在地派出所说明情况，申请办理户籍迁移手续。

取得当事人户籍资料之后，当事人或户主再回到落户所在地户籍管理派出所申请办理落户手续。