农村宅基地房屋几经交易,谁拥有拆迁补偿款?土地补偿属于农村集体经济组织;地上附着物、苗木补偿属于地上附着物、苗木所有人。
征地安置补助必须专款专用,不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的,向农村集体经济组织支付安置补助,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的,经被安置人同意,将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。市、县、乡(镇)人民政府应当加强对安置补助资金使用的监督。关于农村宅基地的出售,有什么提醒?首先,买方是否无权处罚。一般来说,买主是一个人,往往是一家之主。然而,农村宅基地上的房子是家庭共有的。即使村里的村民买了房子,也建议查看涉案房屋的建房说明,让所有共有人签字同意出售,避免纠纷。
第二,签订合同时,最好通过村村委会签订合同,比如让村干部做证明人。这种情况在农村房屋销售过程中其实比较普遍。今后如有争议,可通过第三方澄清当时的情况。而且,一般来说,通过村委会的房屋买卖协议,出现不合理落后的情况很少。三是注意证据的保留,如房屋买卖合同。许多纠纷发生在房屋买卖多年后。买卖合同当事人可能已经过世,子女作为继承人参与诉讼时,往往面临举证难的问题。签订协议时,建议咨询当地司法机关。目前,乡镇司法所为当地群众提供免费法律咨询。在专业人士指导下起草的合同不太可能引起纠纷。
-
农村宅基地房多次买卖后拆迁补偿款归谁所有
193人看过
-
农村宅基地房屋拆迁补偿
55人看过
-
农村宅基地拆迁补偿明细,农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿
191人看过
-
农村房屋拆迁宅基地补偿费应归谁
442人看过
-
农村宅基地拆迁补偿是什么,农村宅基地和房屋拆迁如何补偿
159人看过
-
农村宅基地拆迁补偿款属于谁
174人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
农村宅基地拆迁补偿农村宅基地拆迁补偿条款上海在线咨询 2022-05-08农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿方式:一是宅基地补偿二是房屋补偿由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,
-
农村房屋宅基地拆迁补偿甘肃在线咨询 2022-03-221、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基
-
农村宅基地拆迁补偿款谁出海南在线咨询 2021-10-26农村宅基地产权归村集体所有,村集体分配给村民使用,村民在宅基地盖房子住。当宅基地被拆除时,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是住房补偿。宅基地产权属于村集体,这部分补偿归村集体所有,不直接交给宅基地使用者。房屋所有权由村民私有,房屋补偿由村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,村集体必须向村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上盖房子。
-
农村宅基地拆迁补偿款算谁安徽在线咨询 2022-08-27农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
-
农村宅基地拆迁补偿款是谁云南在线咨询 2022-08-31农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。