房产证里能改名字吗？-法师兄

房产证里能改名字吗？

来源：互联网时间： 2023-03-17 20:22:04 322 人看过

可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。房产改名手续的办理是

一、提供双方的身份证、户口本和房产证等材料；

二、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与；

三、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户；

四、如果不满五年面积小于等于一百四十四平方米的话，要收取差额营业税5.5%。

一、房产证加名字需要花钱吗？

房产证加一个名字需要花钱。双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费，一并包括手续费、籍图费、贴花费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。

二、房产证上可以加上配偶的名字么

房产证上是可以这样加配偶名字的：1、去不动产登记机关提出变更登记申请；2、向不动产登记机关提交有关房产的相关材料和夫妻双方的个人证件，包括房产证，身份证和结婚证；3、不动产登记机关应当对提交的材料和证据进行审查；4、经过审查后，证明材料和证件是真实、合法的，应当办理变更登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

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