借名买房公证处多久
来源:互联网 时间: 2023-07-25 14:34:01 315 人看过

借名买房判决时间在六个月左右,上诉或其它情况都会延长时间。具体根据法院的审理情况和原告的请求来确定。法院经审查,认为符合起诉条件的,在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内,普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决,提起上诉,进入二审程序,二审程序也有相应的时间规定。

借名买房公证处能公证吗?

借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。如果双方因为借名买房产生纠纷的,可以通过以下方式维权:

1.双方协商一致的,可向登记机构申请异议登记。

利害关系人可向记名产权人请求协助办理变更登记手续。如果对方同意更正,则问题通过私力救济得以解决。如不同意,则利害关系人可以寻求公力救济。

2.可向法院请求确认其为所有权人。

因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。据此可知,利害关系人可向法院请求确认其为所有权人,即行使确认物权请求权

3.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记。

如法院最终确认利害关系人为所有权人,该判决则属于“有证据证明登记确有错误”,登记机构应当予以变更登记。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。

第一百四十九条

人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

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2024年10月20日 07:09
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