本文介绍了拆迁户和建设单位之间的一份合同,拆迁户需要在甲方提供的住房内搬迁,并支付搬迁费。甲方负责为乙方安排住房,并给予乙方在临时周转期间的生活补助。本合同自甲乙双方签字之日起生效,如有未尽事宜可经双方协商补充规定。
建设单位(甲方):___________________________
地址:____________________________
邮政编码:__________
电话:__________
法定代表人:___________
职务:___________
拆迁户(乙方):____________________________
地址:___________________________
邮政编码:__________
电话:__________
根据________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间,共________平方米(原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准,单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准),全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应的投资、材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
1、乙方自行找房周转,每人每月补助________元;
2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的,每人每月________元;
3、乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条甲方安置乙方的住房位于________,共____套____间,____层____号,配有____等装备。
第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付____元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金____元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
第七条其他约定:________________________________________。
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房产管理部门调解,调解不成的,可向人民法院起诉。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____份,交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。
建设单位(甲方):_______(公章)
法定代表人:_____________________
________年_________月__________日
拆迁户(乙方):_________(盖章)
代表人:_________________________
________年_________月__________日
房屋拆迁合同
根据我国《拆迁法》的相关规定,拆迁人与被拆迁人应当签订拆迁补偿协议。拆迁补偿协议是拆迁人与被拆迁人明确拆迁范围、拆迁补偿方式、补偿金额等事项的协议。
根据拆迁补偿协议的签订程序,拆迁人应当对被拆迁人进行房屋现状调查,并制定拆迁补偿方案,明确拆迁补偿方式、补偿金额等事项。被拆迁人应当对拆迁补偿方案进行审核,并在收到拆迁补偿协议后15日内予以确认,超过15日未予确认的,视为认可拆迁补偿方案。
如果被拆迁人对拆迁补偿方案有异议,拆迁人应当重新制定拆迁补偿方案,并重新审核被拆迁人是否予以确认。拆迁补偿协议签订后,拆迁人应当依照协议内容对被拆迁人进行拆迁补偿,并在拆迁补偿款发放后,与被拆迁人结清拆迁补偿款。
拆迁补偿协议的签订是拆迁程序中的重要一环,对于保障拆迁双方的权益具有重要意义。拆迁人应当依照拆迁补偿协议的约定,落实拆迁补偿措施,确保拆迁过程的顺利进行。同时,被拆迁人也应当积极配合拆迁人的拆迁工作,确保拆迁补偿款的顺利发放。
根据提供的建筑安装工程拆迁补偿协议,拆迁人和被拆迁人经过充分协商,就拆迁补偿达成如下协议:拆迁范围、拆迁补偿方式、拆迁时间、拆迁费用、拆迁安置方案、拆迁协议生效、拆迁纠纷解决方式、拆迁补偿协议正本和副本等事项进行了详细规定。
《中华人民共和国城乡规划法(修订)》
第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
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拆迁房屋的拆迁协议海南在线咨询 2022-02-01首先,您应查看拆迁补偿协议中具体规定,如果是按照人头来进行补偿的话,那么可以要求父亲将所属你们的部分给您,如果只是针对产权人的话,那么对您不利,所以您要弄清楚拆迁补偿的对象和具体协议内容; 其次,您要与父亲进行沟通协商,考虑你们的实际情况,毕竟还是一家人,闹僵了也不好,所以,静下心来和父亲去谈这个问题; 再次,如果协商不成,只能起诉解决,要求法院判令你们享有应有的份额。
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拆除房屋协议书由谁起草呢!黑龙江在线咨询 2022-09-01(一)技术准备工作(1)首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。(2)对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育,组织工人学习安全操作规程。3)踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
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