在拆迁实践中，一些房地产开发商为了追求高额利润，为被拆迁人提供安置房，规划设计不合理，工程质量差，甚至未经竣工验收就交付使用，严重侵害了被拆迁人的利益。

安置方式有两种：一种是就地安置，另一种是异地安置，双方协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补贴。过渡期间，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆迁人支付临时安置补助；被拆迁人或者房屋承租人使用被拆迁人提供的周转房的，被拆迁人不支付临时安置补助。房屋拆迁补偿由谁负责？

房屋拆迁安置补偿一般分为货币补偿和产权置换。被拆迁房屋是在国有土地上建造的，按照规定，被拆迁人和房屋承租人应当自房屋拆迁许可证签发之日起领取合法有效的房地产证、租赁证和房屋租赁合同，对被拆迁人按户（即住房户口中的户籍人口）进行补偿安置。目前有6个户籍居民，要按6个户籍居民分配，照顾好老人、残疾人和儿童。

私房被拆迁后的补偿是对被拆迁私房所有人财产损失的一种补偿，应当归私房所有人所有。私房所有人在两人以上的，被拆迁私房的权利按所有人分割。居住在私人住宅内的其他共有人无权要求分割赔偿。

私房被拆迁后，其他共住人（私房共住人）是指自拆迁许可证签发之日起，在本市有常住户口，居住满一年，在其他地方无住房的人。)一般情况下，私房业主与共有人应通过协商妥善解决。

拆迁补偿费是多少？

拆迁补偿费：指拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付的各种补偿。拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。房屋补偿费一般用于补偿被拆迁人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。（3）奖励性补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定，拆迁单位必须严格执行。（4）除住房补偿外，还可获得过渡期的搬迁补偿、设备搬迁补偿和临时安置补偿。

双方协商不成拆迁协议的，由被拆迁房屋所在地的区（县）房屋土地局裁决，区监察委员会负责举报、投诉箱和监察电话。如果您还有其他问题，可以咨询我们的律师。