房屋租赁续约分为两种情况:(一)原承租人要求续租时的处理:在这种情况下,可以分为以下三种情况:1、续租时出租人要求合理变更某些条件;2、租约到期出租人没有提出新的条件;3、租约到期出租人不愿意继续出租。(二)出租人要求按原租约条件继续出租时的处理:1、租约期满后不同意按原租赁合同续租;2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租。
房屋租赁合同续签申请书
尊敬的___集团领导:
您好!
本公司自___年___月与北京___园林绿化公司签订房屋租赁合同以来至今,期间得到了贵公司各级领导的支持和关怀,为我们创造了一个良好的运营平台。我公司秉承“热情及时、质量第一”的服务理念,得到客户和合作伙伴的广泛赞誉。
现因本公司与贵集团下属单位签订的房屋租赁合同即将到期,本公司向贵集团申请续签合同,理由如下:
理由一:自与贵公司签订房屋租赁合同以来,我公司准时给付租金、积极严格履行各项合同义务,从无违约;
理由二:基于安全原因我公司计划对厂房主体进行升级,包括将彩钢板更换成更加环保的岩棉板,预计耗费资金不低于三十万;
理由三:在合同期内本公司积极履行合同与贵公司相互配合,工作配合默契,事无俱细,有商有议,相互支持,相互理解,及时协调双方提出的各项工作。
基于以上理由及本公司对彼此以后的合作有充分信心,特向贵公司提出申请续签十年的合同。望准为盼!
申请人:北京___汽车修理厂
日期:___年___月___日
附件一:原《___租赁合同》的复印件
附件二:《___汽车修理厂》的各类合规资质
因此,房屋租赁合同续签申请书主要包括:出租方的抬头、以往租赁关系的基本情况、撰写申请书的目的、希望续签房屋租赁合同的理由、新的续签时间长度、申请人信息、申请时间以及必要的附件。申请书主要要表达申请人续租的强烈愿望和充实的理由,同时用词要礼貌,言简意赅,从而说服出租方能够继续合作,进而达到能够成功续签合同的目的。在申请书被接受以后,要尽快签订新的租赁合同,来确保双方的利益。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
-
房屋租赁合同问题的解决方案
131人看过
-
解除房屋租赁合同的条件和解决方案
475人看过
-
房屋续签租赁合同
241人看过
-
丢失房屋租赁合同的解决方案是什么?
353人看过
-
房屋租赁合同纠纷解决方式
392人看过
-
房屋租赁合同解除的情况,房屋租赁合同解除的方式
380人看过
-
续签房屋租赁合同甘肃在线咨询 2022-07-20出租人(甲方):证件号码: 联系电话: 承租人(乙方):证件号码: 联系电话: 居间人(丙方): 备案证号: 甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋()续租事宜达成下列协议并共同遵守: 一、续租期限为年个月,具体时间为:自年月日至年月日止。 二、续租月租金为人民币元整(¥元)。 三、付款方式为压付,每下期租金应提前天支付。 四、续租押金为人民币元整(¥元),此次需补交人民币元整(¥元)。 五、丙方作为居
-
房屋租赁纠纷解决方案?广西在线咨询 2022-07-15关于房屋租赁合同纠纷的解决办法:1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》,都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之,非经登记备案,未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。分析作此立法的目的,应是规范房屋租赁市场和确保国家税收之策。有人认为,房屋租赁登
-
房屋租赁纠纷解决方案内蒙古在线咨询 2022-05-111、协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决; 2、协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 3、在房屋纠纷赔偿中的房屋租赁纠纷可以申请仲裁解决 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事
-
房屋租赁合同纠纷案例解决甘肃在线咨询 2022-07-09关于房屋租赁合同纠纷的解决办法:1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》,都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之,非经登记备案,未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。分析作此立法的目的,应是规范房屋租赁市场和确保国家税收之策。有人认为,房屋租赁登
-
房屋租赁合同纠纷的解决方式江苏在线咨询 2022-07-09关于房屋租赁合同纠纷的解决办法:1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》,都规定了租赁各方应向房产管理部门登记备案的义务。《城市房地产管理法》还规定登记备案后有关机关颁发的《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。简言之,非经登记备案,未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。分析作此立法的目的,应是规范房屋租赁市场和确保国家税收之策。有人认为,房屋租赁登