拆迁款打入谁的账户
来源:互联网 时间: 2024-07-30 13:46:02 460 人看过

一、拆迁款打入谁的账户

在拆迁过程中,根据相关规定和实际操作,拆迁款通常应直接打入被拆迁人的账户。

1.被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,应明确约定补偿金额、付款方式、付款期限等关键信息。

2.一旦协议达成,拆迁人需按照协议约定的付款期限,将拆迁补偿款存入被拆迁人指定的银行账户,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

二、拆迁房子的程序有哪些步骤

拆迁房子的程序通常包括以下几个步骤:

1.调查核实:拆迁人收到征地批文后,需到相关部门抄录征地范围内的常住人口和房产情况,并进行上门核实,确保数据的准确性。

2.逐户走访:拆迁人应成立拆迁小组,对所有被拆迁人进行逐户走访,了解他们的拆迁安置愿望和意见。

3.编制拆迁计划和方案:根据调查核实的情况和法律规定,及时编制拆迁计划和方案,明确拆迁时间、步骤和形式。

4.申请拆迁许可:拆迁人需向当地拆迁主管部门提出申请,经批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。

5.发出拆迁公告:拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应发布公告,告知被拆迁人拆迁的相关信息,并做好宣传解释工作。

三、土地拆迁的补偿方式是什么

土地拆迁的补偿方式通常包括以下几种:

1.货币补偿:货币补偿是通过对被拆迁房屋进行专业估价,生成补偿金额。补偿金额可以根据不同的法定评估依据来确定,如市场评估价、商品房交易均价和重置价等。

2.产权置换:产权置换是指通过评估被拆迁房屋的产权价值,以新建房屋的产权进行等价置换。根据评估方法的不同,产权置换可以分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式。

3.结合型补偿:当货币补偿或产权置换无法满足被拆迁人的需求时,可以采用结合型补偿方式,即既给予货币补偿又给予产权置换。

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