根据给定的条件,购买经济适用房满5年且成功补交土地出让金后,可以将其转为商品房并依法进行销售。但是,如果购买不满5年,则不能直接上市交易。如果购房人确需转让经济适用住房,政府将按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

根据以下条件，经济适用房在购买后满5年且成功补交土地出让金，即可将其转为商品房并依法进行销售。

2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

经济适用房转商品房的申请流程是怎样的？

经济适用房转商品房的申请流程通常如下:

1. 业主向当地建设部门提出书面申请,并提供相关证明材料,如购房合同、购房发票等。

2. 建设部门审核申请材料,确认符合相关条件后,开具《经济适用房转商品房审批表》。

3. 业主向房产中介机构或开发商支付相关费用,由其代为办理房产过户手续。

4. 过户完成后,业主应向当地建设部门申请办理房产备案手续,以便于办理相关证照手续。

5. 经过以上程序,经济适用房即可转变成商品房,业主可按照商品房的规定办理相关手续。

经济适用房转商品房需要符合一定的条件和程序,且需要经过相关部门的审核和监管。如果业主有任何疑问或需要帮助,建议咨询当地建设部门或相关中介机构。

经济适用房转商品房需要满足一定的条件和程序,且需要经过相关部门的审核和监管。如果业主有任何疑问或需要帮助,建议咨询当地建设部门或相关中介机构。

《经济适用住房管理办法》第三十条，经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。