赠与房产合同生效的条件-法师兄

赠与房产合同生效的条件

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:00:32 201 人看过

一、赠与房产合同生效的条件

赠与房产合同生效的条件如下：

1.所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效；

2.必须是赠与人自身意志的真实表示；

3.受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。

二、赠与房产合同书需要公证吗？

一般情况下，赠与房产合同书不需要公证。因为房产赠与协议在成立时就已经生效，所以公证并不是合同生效的必要条件。值得注意的是，是否进行公证和赠与人的任意撤销权是有关系的，没有经过公证的赠与合同在财产权利转移前是可以撤销赠与的。但是经过公证的赠与合同就不能随意撤销了。

三、房屋赠与合同的有效期是多长时间

房屋赠与合同的有效期在没有无效或可撤销或其他影响合同效力的事由就会一直有效。合同失效的情形有：

1.附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；

2.附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；

3.法律其他规定等。

《中华人民共和国民法典》第一百五十八条

民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

合同生效
房屋赠与合同生效的条件是什么

一、房屋赠与合同生效的条件是什么?1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。2、必须是赠与人自身意志的真实表示;3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。二、赠与合同的终止事由有哪些?第一，赠与合同的任意撤销赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。第二，赠与合同的法定撤销赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。因

2023-04-16

490人看过
合同生效
房屋赠与合同生效的条件是什么

一、房屋赠与合同生效的条件是什么?1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。2、必须是赠与人自身意志的真实表示;3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。二、赠与合同的终止事由有哪些?第一，赠与合同的任意撤销赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。第二，赠与合同的法定撤销赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。因

2023-04-16

485人看过
合同生效
房屋赠与合同生效条件有什么

房屋赠与合同生效条件有：1.赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具备完全民事行为能力；2.房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；3.赠与人与受赠人为自愿行为，有赠与合同，并办理公证；4.房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理过户。一、爷爷把房子过户给孙子需要哪些程序具体的财产赠与过户手续如下：1、赠与书。赠与书是财产赠与人与受赠人签订的财产赠与书面合同。根据国家规定，财产赠与合同必须以书面形式签订；2、支付费用。财产赠与转让免征赠与人营业税，但受赠人仍需缴纳契税等转让费。在支付过户费时，赠与人需要凭房屋权证、赠与合同等材料向房地产交易部门办理费用支付；3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须经过公证。手续费：赠与公证费为评估价的2％；4、办理产权转让。在房地产赠与登记过程中，赠与双方应同时向房屋所在地的房地产交易申请和登记产权转让，并提交相应材料（转让申请、身份证、房地产

2023-03-16

486人看过
合同生效
赠与合同生效的条件是什么

赠与合同生效的要件有以下几种，1、赠与的财物必须要是属于赠与人合法所有的财物。2、赠与财物必须要是赠与人自身意志的真实表示。3、受赠人同时也要做出接受赠与的真实意思表示。一、单方赠与协议怎么才有效单方赠与协议需要满足法律要件的情况下是有效的。法律要件主要是指所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物；必须是赠与人自身意志的真实表示；受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。根据我国相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、男友赠房车送多少合适赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与，是一经承诺就成立。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。赠与合同是单务合同，赠与人在真实、自愿，且不违反法律规定的情况下签订的赠与合同，并且在受赠

2023-03-05

215人看过

合同成立
赠与合同成立后生效的条件？

有下列条件：1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。2、必须是赠与人自身意志的真实表示。3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。一、农村房屋赠与的条件有哪些农村房屋赠与条件如下：1、赠与房屋必须具有合法的所有权证书，无产权纠纷；2、赠与人必须是房屋产权的所有人，同时必须具有完全的民事行为能力；3、宅基地上农民住宅的转让，应当经村民委员会书面同意。法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。二、赠与财产如何才有效赠与财产有效如下：1、一般只要双方签订赠予合同，赠与人是完全民事行为能力人；2、协议内容体现了当事人的真实意思；3、不违反法律法规的强制性规定与公序良俗的，表述完整与清楚，协议就有效。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿赠与给予受赠人，受赠人表示接受

2023-03-04

328人看过
合同生效
赠与合同生效的条件有哪些

赠与合同的生效条件有：1.赠与合同中的内容必须是赠与人自身意志的真实表示。2.所赠的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。3.必须是受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。一、离婚前的补签授权赠与协议，还有效吗？离婚前补签的赠与合同符合以下条件的，则是有效的：1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效。2、必须是赠与人自身意志的真实表示;3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。二、车辆赠与合同必须公证吗赠与合同属于诺成性合同，只要双方当事人的意思表示一致，既可成立。因此，订立车辆赠与合同的，并非必须经过公证。但是，相较于一般的赠与合同，经公

2023-03-12

474人看过