车库买卖合同协议书只要是依法成立的,符合合同生效的要件即当事人意思表示真实、当事人由民事行为能力、不违反法律的规定,就是有法律效力的。
一、房屋买卖没写面积只有房款是否有效
房屋买卖没写面积只有房款,符合合同生效要件的应当认定为有效,对于面积双方可以协议补充该条款。
合同生效要件为:
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
二、离职协议书只有一份而且公司掌握有法律效力吗
离职协议书只有一份而且公司掌握是有法律效力的。根据相关法律规定,合同生效应当具备以下要件。合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。合同当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。
三、寄出合同生效条件有哪些
合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件。
(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。
(2)合同当事人意思表示真实
当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后,当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断,法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。
(3)合同不违反法律或者社会公共利益
合同不违反法律和社会公共利益,主要包括两层含义:一是合同的内容合法,即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等,应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法,即当事人缔约的原因合法,并且是直接的内心原因合法,不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。
(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
所谓形式要件,是指法律、行政法规对合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时,便成为合同生效的要件之一,不具备这些形式要件,合同不能生效。当然法律另有规定的除外。
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合同形式是指当事人合意的表现形式,也是当事人意思表示一致的外在表现形式。 根据法律规定或当事人约定,合同可以采用多种形式,如口头形式、书面形式、推定形式等。 书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,而口头形... 更多>
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有关房屋买卖协议书的法律效力江西在线咨询 2022-06-09只要双方自愿协商一致,不违反法律强制性规定和公序良俗,依法订立的合同都是有效的,但是对于房屋买卖合同而言,虽然房屋买卖合同是有效的,但是不动产以登记确定所有权,在房价增长的情况下,如果卖方再将房屋出售他人,则房屋所有权属于新的买家而你只能通过房屋买卖合同请求卖方承担违约责任。
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没有还贷合同房屋买卖协议有法律效力吗天津在线咨询 2023-06-011、依法成立的合同,自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同,且该合同未附条件或期限的,自双方当事人签字后发生法律效力。 2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移,而是赋予了买方要求卖方交付房屋的义务。 3、不动产所有权转移的条件是登记,即双方房屋管理部门办理过户登记手续后,该房屋的所有权发生变更。
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房屋买卖合同有效吗,房屋卖方签订的协议有法律效力吗新疆在线咨询 2023-07-25一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;4.另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为
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房屋买卖买卖协议书怎么写才具有法律效力云南在线咨询 2022-10-06房屋买卖协议中,作为个人,签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中,合同当事人的签字和按指印的行为,都是对合同内容进行确认,并表示受合同约束的意思。所以,在签订合同时,可以只签字或者只按指印,也可以即签字又按指印,法律效力是相同的。
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购买车库协议书吉林省在线咨询 2022-02-04车库位置:建筑面积:平方米总价:付款方式:在甲乙双方签订本协议书后,甲方先交付车库钥匙,由乙方检查内部设施无异后,支付相应款项,甲方出具收据后,车库所有权归乙方。甲方保证本车库权属在出售前没有争议和纠纷、不存在抵押质押等情况,存在上述行为则属于甲方违约。乙方在取得车库钥匙、车库收据后,对本车库享有所有权包括车库本身及车库对应的土地使用权。因车库未办理产权证,今后乙方如需办理相关产权证明或因政策要求