购房合同丢了要去是什么地方补-法师兄

购房合同丢了要去是什么地方补

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 16:19:49 472 人看过

可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

购房合同
购房合同掉了怎么补办,购房合同丢失的影响？

购房合同掉了补办方法是重新签订一份合同，办理银行按揭的可以刊登声明合同作废，与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押，丢失后难以确定买卖关系不利于维权，对房产证的办理、公积金的提取以及房屋的维修都会产生一定的影响。一、购房合同掉了怎么补办购房合同掉了补办方法是如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废，重新签订合同；如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有异议的，可以申请注销，并重新签订合同。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。二、购房合同丢失的影响购房合同丢失对房产证的办理、公积金的提取、房屋的

2023-06-05

177人看过
购房合同
购房合同丢了补办需要哪些材料

购房合同丢了补办需要的材料有：未作预售登记需要提供购房者的身份证明、购房缴费的原始发票，已作预售登记需要提供刊登声明合同作废期满三月的报纸，已办理银行按揭需要提供与贷款银行签订的变更协议。一、组合贷款没有商贷合同1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，要换成新的合同，也就是说，购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。二、购房备案合同一般

2023-04-05

496人看过
法律综合知识
土地确权证丢了去什么地方补办手续

一、土地确权证丢了去什么地方补办手续土地证丢失，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。根据《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。二、土地确权后还能更改吗土地确权后可以更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。这就是说，土地确权后，土地使用权具体属于谁，是得到国家认可、外力不可随意更改的。目前许多地区都已经完成了农村土地确权，但是由于各种原因，有村民想要变更户名。可以确定的是，农村土地

2023-07-28

62人看过
购房合同
已备案的购房合同丢了处理方法是什么

已备案的购房合同丢了处理方法如下：1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。离婚调解书丢了的处理方法有哪些离婚调解书丢了的处理方法有如下：1、夫妻双方如果是经法院调解离婚的，法院出具的民事调解书丢失，可以携带本人身份证，到调解离婚的法院档案室；2、出示身份证，提供案件号，至少应当提供调解离婚的年度，向工作人员申请复印调解书；3、复印完成后加盖档案室的印章

2023-08-03

397人看过

购房合同
购房合同丢了别人拿去有用吗

购房合同、购房贷款合同都丢了，一般不会有什么后果的：1、因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个产权,如果要求更名过户也必须要有当事人即产权人亲自到场办理。2、买卖合同只是对双方的购房起一个约定约束作用,产权证都办下来了,它的作用基本就结束了。一、购房协议与购房合同有何区别购房协议与购房合同的区别如下：1、定义不同。购房协议一般是中介公司提供的，或双方私下约定购房事项使用，比较容易造成纠纷，购房合同是房管局交易时使用正式文本，相对正式；2、内容详细程度不同。正式的合同只是针对购房协议进行更为具体详尽的约定，购房协议只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。一、购房时签订定金协议要注意以下几点：1、购房前，确认售房人的真实身份；2、全面了解房屋状况；3、购房者在签购房合同时，一定要仔细阅读合同的内容，对双方的权利、义务及违约责任要明确，避

2023-06-25

153人看过
购房合同
购房合同丢了补办需要的材料是什么，可以办房产证吗

购房合同丢了补办需要的材料是缴费原始发票和身份证明以及购房合同遗失声明和变更协议。购房合同丢了不可以办房产证，办理房产证需要用到所以的购房合同原件，缺一不可。一、购房合同丢了补办需要的材料是什么购房合同丢了补办需要的材料是：1.首先需要缴费原始发票和身份证明。若购房合同还没做预售登记前，购房合同遗失的，当事人可以凭购房缴费原始发票和身份证明，和开发商约定剩余合同作废，并重新签订一份合同。2.购房合同遗失声明。若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，丢了合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新再签一份，再去做预售登记。3.变更协议。若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房合同丢了，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。二、购房合同丢了可以办房产

2023-06-05

379人看过
结婚证
去外地购房需要注意的地方是什么

去外地购房需要注意：1.当地购房政策要掌握；2.实地考察楼盘情况；3.仔细阅读合同条款。一、我国公积金异地买房政策有哪些新规定我国公积金异地买房政策的新规定有：1.贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。2.缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。二、外地人在天津买房需要什么条件外地人在天津买房需要的条件如下：1、满足天津当地的购房资格，要有天津当地的2至5年的社保或纳税证明；2、获得资格后，需要提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等。一、买房子需要准备的材料如下：1、全款买房需要准备的材料，已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的身份证、户口本、单身证明；2、公积金买房需要准备的材料，申请人身份证复印件、申请人收入证明原件、申请人

2023-04-06

421人看过
借款
按揭合同丢了去哪里补

一、按揭合同丢了去哪里补房屋按揭贷款合同丢了可以补办。1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，借贷人需在声明合同作废的三个月后，注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。二、房屋贷款合同补办流程1、购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失，应采取如下措施补救：若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。2、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。三、买房贷款要

2023-04-26

385人看过

房地产开发
全款购房发票丢了去哪里补办

一、全款购房发票丢了去哪里补办如果出现购房发票丢了的情形，可以拿着购房合同去找房开商，开发商那儿有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。根据法律的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。二、购房全款发票丢了

2023-03-21

51人看过
购房合同
购房合同丢失要采取什么样的补救措施

1.购房合同没有做预售登记前，合同丢失的，购房者需要将合同作废，和开发商重新签订一份合同。2.在购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前丢失合同，购房者需要在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。3.在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后合同丢失的，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。一、房屋买卖合同更名是否合法对于购房合同能否更名分为两种情况：1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记

2023-03-29

278人看过
购房合同
房产证到了,但是购房合同弄丢了

一、购房合同丢了怎么办房产证1、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。2、如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。3、如果您的情况不属于以上两种情况，可以采纳以下建议：（1）向开发商说明情况，与开发

2023-03-25

457人看过
购房合同
签订购房合同需要哪些材料？购房合同丢了怎么办

1、签订购房合同需要哪些材料？（1）一次性付款客户需要携带的信息如下：

2023-05-31

466人看过

房产证
购房发票丢了的补救办法是什么

买房的发票有啥用?虽不能报销弄丢也挺严重购房发票分首付款发票和全款发票其中，首付款发票丢了没关系。但是如果丢的是全款发票，那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。如果你房产证还没有拿到手，全款发票的丢失还会影响房产证的办理，让你的房产证取得之路烦不胜烦。但是，如果真是实在记不起买房全款发票丢哪了，真的就没有任何补救办法了么?也不是!请继续往下看吧。购房发票丢了的补救办法提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料。因此，保存好购房发票对消费者至关重要，实在不幸丢失，可以以下办法补救。一、如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。二、如果不是开发商，可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，写

2023-02-16

55人看过
购房合同
买二手房丢了购房合同

购房合同是证明买卖双方发生了房屋所有权交易的书面证明材料。而过户是指将房屋所有权在房管部门进行变更登记，所有权人信息由卖方变更为买方。房管部门在办理过户时需要申请人提交一定的材料，包括：申请书，身份证，原产权证书，所有权转移的证明材料以及要求提供的其他材料。上述几项中所有权转移的证明材料在买卖情况下就是指买卖合同。买卖合同一旦丢失会给过户带来一定的影响，但并非完全不可能再办理过户。买卖合同往往一式多份，由买卖双方、中介机构持有，其他方持有的合同依然可以作为证明材料，同时如果依法进行了合同网签、备案登记，相关部门也保留有合同文本可以申请调取，提交给产权登记机关。如果上述方法都无法做到，也可以和不动产登记机关协商，采用不动产登记机构认可的方式提交其他类型的材料，来证明确实发生买卖交易。一、二手房买卖纠纷怎么处理一、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协议解

2023-03-04

358人看过