外籍配偶能上房产证吗-法师兄

外籍配偶能上房产证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 16:12:01 274 人看过

只要你们结婚后拿身份证户口本结婚证房产证去公证处办理夫妻财产约定,将房产约定为夫妻共有就可以了,约定自签定之日起生效。

一、怎么在房产证上加名

房产证加名主要是指夫或者妻一方加名，一般情况下，夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证原件和复印件，即可到国土资源局或者房管局办理加名。夫妻房产加名，本质上是物权处分行为，是一种的双方法律行为，并且是涉及财产移转的物权行为。既然是物权行为，那么夫妻其中的一方只要对房产拥有完整的所有权、处分权，就可以在任何时候到国土资源局或者房管局为对方办理加名手续。只需要夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证即可，工本费为100元左右。但，一旦该房产被设定了抵押，银行等对该房产有了抵押权，那么夫妻加名手续将非常难，因为抵押权限制了处分权，夫妻其中的一方因为抵押权而失去了自由处分房产的权利，不能随意加名，除非取得抵押权人的同意。

二、安置房可以直接过户给他人吗

一般情况下，安置房可以直接过户给别人。先办房产证，然后才可以过户，并且房产要住满5年，办好房产证后可以按正常流程过户。过户手续并不复杂，只要双方身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证等资料，就可以办过户了。但是双方当事人一定要到场签字，一方不去的要到公证处作委托。

三、夫妻对房产公证怎么处理

夫妻之间房产公证去当地的公证处直接办理。根据相关的法律规定,做夫妻房产公证需要的手续有:个人的身份证明,结婚的要带上结婚证;与双方约定内容有关的所有证明材料,如房产证等;双方已经写好的协议书。在结婚期间所得的房产,都属于夫妻共有财产,除了另有约定外。在双方结婚后,对共同财产的使用、经营,很难区分夫妻的共同和个人财产,除非协议是夫妻双方共同达成的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

户籍
配偶户籍证明、配偶社会关系证明、配偶失业证怎么办理

户籍证明一般是指“集体户”的居民，需要户籍资料时，凭本人身份证或户口本到户口所在地公安机关可打印户籍证明。一般常住居民凭户口本可对外办理各项事宜。单位申请人：申请出具户籍信息证明的，应提交以下材料：（一）单位介绍信；（二）单位工作人员有效身份证件；（三）需要了解被证明对象户籍信息的原因说明。公民申请人：申请出具户籍信息证明的，应提交以下材料：（一）申请人居民身份证；（二）申请人需要出具户籍信息证明的原因说明。此外，委托他人办理的，还应提交委托书、委托人和受托人居民户口簿；公民申请人为监护人的，还应提交监护人和被监护人居民户口簿。市民户口簿遗失，如果确实急需户籍证明的，警方称可以将身份证复印件或常住人口登记表复印件到派出所加盖户籍专用章，可作为户籍证明使用。集体户口：可借出集体户口登记表，用于所需，使用后归还。社会关系证明中共xx党支部：很高兴原我xx村xxx同志能成为贵支部的建党对象。根据

2023-02-16

311人看过
离婚程序
涉及外籍配偶的离婚程序

涉外离婚案件是处理涉外民事关系的一种，应当依据冲突规范和冲突规范指定的准据法进行处理。协议离婚需要男女双方到共同的内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，诉讼离婚则采取原告就被告的原则，在被告经常居住地起诉。若被告不再中国范围内或下落不明，也可以在原告经常居住地法院起诉。和平离婚程序夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证及离婚协议书共同到婚姻登记处提出申请。离婚协议书中约定好共同财产如何处理，婚生子女如何抚养，抚养费如何支付等，对上述事项都协商一致了婚姻登记处还会准予双方离婚，发给离婚证。需要注意的是，民法典新增了离婚冷静期制度，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。《民事诉讼法》第二十二条下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；（二）对

2023-06-30

483人看过
房产证
没还清贷款清房产证上能加配偶的名字吗

一、房产证上加名字怎么操作?1、房贷已经还清：如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。2、房贷还未还清：如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。二、房产证上加名字需要多少费用?如果房贷已经还清，除了少许工本费和手续费外几乎没有额外的费用。反之，如果贷款尚未还清，所需费用相对复杂，包括解抵押和抵押过程的手续费，具体需详询经办银行。三、房产证上加名字需要注意什么?1、加名字的时机：夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，

2023-05-08

469人看过
房产证
房产证上如何填写配偶名字

房产证加配偶名字的手续大致如下：1、携带结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。一、房产证抵押贷款需要的条件如下：1、具有完全民事行为能力的自然人；2、有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、房产证遗失补证登记需要提交的资料如下：1、房屋权属登记申请书；2、房屋分层分户平面图；3、申请补办报告；4、申请人身份证件复印件；5、遗失启示；6、档案馆出具的挂失证明；7、委托书；8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件；9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件。总而言之，在房产证上加配偶名字的，夫妻双方可以持房

2023-07-01

114人看过

房产证
房产证上加配偶的名字分割时能一人一半吗

房产证上加了配偶的名字，并不意味着在分割时能分到一半。实际上，从法律角度来看，夫妻双方离婚后，法院会依据房屋来源、双方婚姻关系存续时间长短、双方对房屋贡献程度等因素，进行倾斜划分，并非是夫妻双方一人一半。一、房产继承与赠与新政策房产继承与赠与新政策包括：1、关于夫妻间。婚姻关系存续期间，房屋土地所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方或对方共同所有；2、子的继承人只需要缴纳一定金额的过户费用，在固定资产中心进行登记就可以；3、如果继承房子的人想要将房子进行买卖，就需要缴纳20%的税。一、房产公证需要的资料包括：1、当事人各方的身份证明；2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等；3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。二、公

2023-02-27

377人看过
住房公积金
外籍配偶怎么长期呆在中国

一、外籍配偶怎么长期呆在中国外国人想在中国长期生活，必须要有有效的合法的停留签证。入境中国需要在中国驻外使领馆申请签证，但保持长期合法在华停留需要在中国出入境办理合法的长期居留许可。成年的申请人，往往还要考虑到未来希望在中国合法工作，以上都需要提前合理规划。与中国配偶结婚后，外国人合法的身份规划形式如下：1.办理团聚类居留证件中国公民和在中国具有永久居留资格外国人的外籍家庭成员因家庭团聚事由申请在华居留。2.办理工作许可居留证件外国人在中国工作须具备下列条件：(一)年满18周岁，身体健康；(二)具有从事其工作所必须的专业技能和相应的工作经历；(三)无犯罪记录；(四)有确定的聘用单位；(五)持有有效护照或能代替护照的其他国际旅行证件(以下简称代替护照的证件)。满足以上条件，中创侨智还需要对该外籍配偶申请工签的类别做详细评估。首先要评估条件是否符合申请要求，其次要评估申请人属于哪类人才标准。3

2023-04-04

332人看过
结婚登记
外籍配偶离婚需要多少时间？

涉外离婚所需要的时间：1、如果是协议离婚的，双方签好离婚协议书，去婚姻登记机关申请离婚登记，在离婚冷静期期限届满后三十日内，双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证；2、如果是诉讼离婚的，应当根据人民法院审理需要的时间来确定。《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。涉外离婚的条件只要夫妻满足以下条件，就可以办理涉外离婚手续：1、双方当事人必须是自愿离婚；2、双方当事人必须已对子女抚养、财产、债务等事项达成一致意见；3、原结婚登记必须是在中国内地办理的，为内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆；4、双方当事人必须具有完全民事行为能力。《婚姻登记条例》

2023-07-06

183人看过
房产证
配偶一方去世后房产证能加名字吗

当事人配偶去世后，在没有遗嘱的情况下，那么房屋的一半将作做遗产被继承，另一半作为还在世的另一方所有，不纳入继承范围，如果按照继承处理，那么第一顺位的继承人都有权继承该房屋，继承后的房屋就是所有继承人和原夫妻中剩余一方共同按份共有。配偶一方去世房产更名流程如下：（1）需要去公证处办理继承公证，所有继承人带上派出所开具的死亡证明、房产证、居委会或村委会开具的法定继承人证明和继承人身份证明前往公证处办理公证，如果法定继承人不是一个人，而房产只过户给其中一人的话，还需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。（2）相关继承人带上房产证、继承公证书、继承人身份证明去房管局办理领取房屋所有权登记申请书，办理房屋产权变更登记，变更房产名字。房产证加名字离婚能获得财产吗房产证加名后离婚时是能得到财产的，加名的行为视为赠与，被加名字的一方有产权份额，但是分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协

2023-08-04

449人看过

离婚手续
外国籍配偶的离婚手续详解

涉外离婚诉讼的程序如下：在协议离婚没有结果的情况下，首先根据自己的情况，撰写涉外离婚起诉书，找有管辖权的法院递交涉外离婚起诉书，并提交证据，证明和证明材料，包括委托律师等事项。按照《婚姻登记管理条例》的规定，办理涉外协议离婚的当事人应当出具下列证件和证明材料，香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人：1、本人的结婚证；2、双方当事人共同签署的离婚协议书；3、本人身份证；4、香港居民、澳门居民、台湾居民出具本人的有效通行证。涉外婚姻离婚程序及准备材料（一）涉外婚姻离婚需要以下证件：1、本人的结婚证；2、双方当事人共同签署的离婚协议书；3、本人身份证；4、香港居民、澳门居民、台湾居民出具本人的有效通行证；5、华侨、外国人出具本人的有效护照。（二）在我国涉外婚姻离婚程序：对于中国公民和外国人都在华要求离婚的，按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定，向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。华侨、港、澳

2023-07-01

199人看过
房产证
房产证上删除配偶名字的方法

夫妻之间，办理房产证减名的手续，流程如下：带上相关的证件。房产证、身份证、结婚证。到房屋所在地的房地产交易中心，来办理房产证减去配偶名字的相关事宜，窗口的工作人员会审核提交的想材料，如果材料齐全的话，就可以领到办理的号码，然后凭号码去相关窗口进行办理。一般二十天以后就可以拿到了。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十条：房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请。房产证加名字流程房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图

2023-07-01

291人看过
跨国婚姻
跨国婚姻如何办理外籍配偶的结婚证？

跨国婚姻办理结婚证应该持相关证件向涉外婚姻管理登记机关申请结婚登记。婚姻登记机关接受当事人的结婚申请后，应当认真审查。审查内容主要有三点：1、双方是否自愿；2、双方是否具备结婚的实质性要件；3、双方均为外国人，当事人还需提供当事人所在国家法律在国外办理结婚登记的有效规定，以保证我国婚姻登记的有效性，经婚姻管理登记机关审查，当事人符合结婚登记条件的，准予登记，并在一个月内办理登记手续，发给结婚证。根据相关规定，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。跨国婚姻离婚应该遵循哪国的法律如果两个人有不同的国籍，且在其中一方的国家拿的结婚证，则以拿结婚证的那个国家的法律为准。但如果双方都同意，也可以以另一方国家的法律为准。还有就是，如果在他们生活的国家出现一些人身伤害等行事问题，那么他们所生活

2023-07-07

113人看过
离婚诉讼
外籍配偶如何离婚及办理手续？

涉外自愿离婚可以到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理协议离婚。如果一方不同意离婚，可以委托律师在国内起诉离婚，中国公民和外国人在我国境内要求离婚的，应由国内一方住所地人民法院管辖，住所地与经常居住地不一致的，由国内一方经常居住地人民法院管辖。涉外婚姻如何结束涉外婚姻结束的方法：男女双方在中国登记结婚后，一方居住在国外，另一方居住在中国。无论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，只要婚姻缔结地在中国，国内一方居住地的人民法院都有权管辖。同样，离婚和诉讼离婚有两种方式。当婚姻登记机关发现双方确实是自愿的，并对子女和财产问题进行了适当的处理时，应当出具离婚证明。婚姻与人的身份权利密切相关。从立法初衷来看，如果双方同意离婚，办理离婚登记的男女双方必须亲自到场，才能确定婚姻关系的终止。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

2023-07-05

77人看过

房产证
能否在结婚后将配偶的名字加到房产证上？

结婚后可以在房产证上加名字。对于一方的个人房产，个人有权进行处置。在结婚后房产证上加名字的，需要经过产权一方的同意才可以。然后双方需要带着结婚证、户口本等资料到房地产交易中心，到产权变更窗口申请办理增加就可以。对于加了名字之后的房产，则个人房产就属于双方的共同房产，归双方共同所有。房产证上加配偶名字费用1、按产权证面积核算公证费每平米40元。2、按基准税率全额征收契税，由受赠人支付。3、按实际测绘面积核算测绘费每平米1．36元。4、房产证上加配偶名字，房子没有贷款的，可以直接去交易中心，支付105元就可以了，房子有贷款的，要先去银行办理抵押变更，然后再去交易中心办理，涉及到的费用要视银行而定，有的还需要律师鉴证费。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以

2023-07-08

414人看过
学籍
配偶是学籍户口，可以转业到配偶学籍户口所在地吗

一、转业条件军人必须要达到一定条件才能选择转业。普通的义务兵和低级别的士官没有转业，只有中级以上的士官以及军官才有转业选项，也就是上士以上的士官以及军官和文职干部。二、转业费有多少转业费是对军官、文职干部、士官经批准退出现役转业到地方工作而发给个人的各种费用的统称。转业费包括转业安家补助费、转业生活补助费和转业回乡差旅费等。转业安家补助费。按干部转业时的职务、等级发放。对正师职（正局级、专业技术6级）以下军官和文职干部，服现役11周年以下的，发给4个月的本人原工资；超过14周年的，从第15年起，服现役每满1年再增发0．5个月的本人原工资；服现役时间按周年计算后，剩余月份可按满周年的标准计发。转业生活补助费。正师职、专业技术6级、正局级以下军官、文职干部连续军龄在8－9周年的，发给3个月的本人原工资；9周年以上的，每满1年增发1个月的本人原工资，但最高不得超过16个月的本人原工资。连续军龄不

2023-02-28

100人看过