买房未告知不利因素退房怎么办-法师兄

买房未告知不利因素退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 00:42:55 151 人看过

取决于具体情形而定。倘若能够提供确凿证据证明开发商蓄意掩盖重要事实信息，从而构成了欺诈行为，那么您有权依法解除该房地产买卖合同，要求开发商退还全部购房款及其他相应费用。

根据《中华人民共和国民法典》规定，对于以下类型的合同，当事人一方可向人民法院或仲裁机关申请变更或撤销协议约定：

（1）基于重大误解而签订的合同；

（2）在签订合同时明显不公允的合同。

此外，若一方采用欺诈、威胁等手段，或者利用他人处于困境的境地，强迫另一方在违背其真实意愿的情况下签订合同，则受到损害的一方有权向人民法院或仲裁机关提出变更或撤销该合同的申请。在此种情况下，即使当事人提出变更请求，人民法院或仲裁机关亦无法予以撤销。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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