70年产权房到期后怎么办？-法师兄

70年产权房到期后怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-03 16:05:37 85 人看过

房子70年产权到期自动续期。缴纳或者减免续期费，非住宅建设用地使用权期满后的续期，土地上的房屋和其他房地产所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依行政法规的规定办理。

商品房产权70年到期后会怎么处理

商品房产权70年到期后有下面两个处理方式：

1．选择自动续期自动续期可能会需要交纳续期费用，至于具体如何缴费．

2．不选择续约这种情况下，国家可以把这块土地收回去另作他用，但因为房子本身的所有权还是房主的，意味着国家会对这块土地上的业主相应的补贴，相当于国家征收房屋，也就类似于被拆迁，而拆迁款的多少，通常会根据当地的规定来执行。我们国家的土地的使用年限它是有规定的，虽然说房屋的所有权是永久可以拥有的，但是如果土地使用权年限到了话，那么也需要有一定的措施，我们国家目前的政策就是在70年的住宅到期之后，是不需要自己提出申请的，而是自动会进行续期。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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