二手房合同仲裁还是诉讼,仲裁和诉讼的区别有哪些?-法师兄

二手房合同仲裁还是诉讼,仲裁和诉讼的区别有哪些?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-13 14:23:17 201 人看过

一、二手房合同仲裁还是诉讼

二手房合同纠纷既可以申请仲裁也可以诉讼处理，但申请仲裁需要满足以下条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

二、仲裁和诉讼的区别有哪些

一是管辖权的取得不同。诉讼过程中，一方当事人只要向有管辖权的法院起诉，法院依法受理后，另一方必须应诉;而到仲裁委员会申请仲裁，则必须要有仲裁协议，即合同中订立仲裁条款或纠纷发生前、纠纷发生后双方当事人达成的请求仲裁的协议。二是审理者的产生方式不同。诉讼案件的审判庭由法院指定，不能由当事人选择;而仲裁案件，除双方当事人可以协商选定仲裁委员会、约定仲裁庭的组成人数外，当事人有权选定仲裁员。三是开庭审理的原则不同。法院开庭审理一般公开进行，只有某些涉及个人隐私的案件，可以不公开审理。仲裁庭审理案件一般不公开进行，以有利于保守当事人之间的商业秘密和维护其商业信誉。四是审理程序及当事人的能动作为不同。诉讼过程中当事人应当严格按照诉讼法的规定进行，仲裁过程中当事人则有较大的自由度，几乎每一步骤当事人都能主动作为。五是监督程序不同。我国法院实行两审终审制，对已经发生法律效力的判决，发现确有错误，可适用审判监督程序。我国仲裁委员会则实行一裁终局制，并适用司法监督程序，即(1)当事人提出证据，证明符合撤销裁决条件的，可向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决;(2)被申请人提出证据，证明有不予执行条件的，经人民法院合议庭审查核实，裁定不予执行。在签订二手房买卖合同的时候，二手房买卖合同中可以约定遇到争议以后的处理方式，比如合同中约定的是仲裁，当事人没有申请仲裁，直接就向法院起诉的话，法院会驳回原告的诉求，以仲裁方式处理二手房合同纠纷的，仲裁实行的是一裁终局制。

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区分仲裁和诉讼的方式有：1、看有无仲裁协议，如果没有仲裁协议的，当事人只能向法院起诉，不能申请仲裁；2、看受案范围，对于婚姻、监护、继承等纠纷，法院能审理，但仲裁机构不能受理。一、借钱合同纠纷如何处理合同纠纷主要有以下处理方法：1、在友好的基础上，合同当事人最好通过相互协商来解决纠纷；2、调解，如果合同方不能达成协议，可以要求相关机构进行调解；3、仲裁，如果合同当事人不能协商或不愿意调解，可以根据合同规定的仲裁条款，或者双方在纠纷发生后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；4、诉讼，如果合同中没有制定仲裁条款，之后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以向法院起诉合同纠纷，寻求司法解决。上述方法各有优缺点，但如果能通过协商或调解的方式解决问题，则相对较好，因为能避免双方矛盾的再升级，成本也较低，当然，如果协商不能解决问题，则可大胆提起诉讼。二、合同纠纷案件的仲裁期限为多久？平等主体之间发生的合同纠

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1、前提不同。仲裁的前提是当事人双方达成仲裁协议，表明自愿将争议提交仲裁机关。而民事诉讼不需要双方协商，只要一方的起诉符合法定条件法院就会受理。2、选择权不同。是当事人有权选择仲裁员。而民事诉讼的审判人员由人民法院决定。3、仲裁实行一审终局制。当事人不得就同一事实再次申请仲裁，也不能向人民法院再行起诉、上诉。而民事诉讼可经过一审、二审和再审三个阶段。4、管辖不同。仲裁是协议管辖，而法院诉讼是强制管辖。仲裁以当事人双方自愿为原则，必须有双方事前或事后达成的仲裁协议，仲裁机构才能依法受理，并在此种情况下，法院无权受理此案件；而法院诉讼不必得到另一方当事人的同意或者双方达成诉讼协议，只要一方当事人向有管辖权的法院起诉，法院就可以依法受理争议案件。仲裁不实行地域管辖和级别管辖，而法院诉讼实行地域管辖和级别管辖。当事人双方有权选择任一合法成立的仲裁机构进行仲裁，不同的仲裁机构之间无任何隶属关系；而诉

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一、劳动合同先仲裁再诉讼吗1、劳动争议需要先进行劳动仲裁后进行民事诉讼。2、根据法律规定，对于劳动争议纠纷，应当先申请劳动仲裁，对劳动仲裁不服的，才可以到法院起诉。劳动仲裁是到法院起诉的必经程序。《劳动法》第七十九条劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。根据我国《劳动争议调解仲裁法》的规定，出现以下情形，应先向申请劳动仲裁，不服仲裁决定，之后才能提起诉讼:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争

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