二手房合同仲裁还是诉讼,仲裁和诉讼的区别有哪些?-法师兄

二手房合同仲裁还是诉讼,仲裁和诉讼的区别有哪些?

来源：互联网时间： 2023-04-13 14:23:17 201 人看过

一、二手房合同仲裁还是诉讼

二手房合同纠纷既可以申请仲裁也可以诉讼处理，但申请仲裁需要满足以下条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

二、仲裁和诉讼的区别有哪些

一是管辖权的取得不同。诉讼过程中，一方当事人只要向有管辖权的法院起诉，法院依法受理后，另一方必须应诉;而到仲裁委员会申请仲裁，则必须要有仲裁协议，即合同中订立仲裁条款或纠纷发生前、纠纷发生后双方当事人达成的请求仲裁的协议。二是审理者的产生方式不同。诉讼案件的审判庭由法院指定，不能由当事人选择;而仲裁案件，除双方当事人可以协商选定仲裁委员会、约定仲裁庭的组成人数外，当事人有权选定仲裁员。三是开庭审理的原则不同。法院开庭审理一般公开进行，只有某些涉及个人隐私的案件，可以不公开审理。仲裁庭审理案件一般不公开进行，以有利于保守当事人之间的商业秘密和维护其商业信誉。四是审理程序及当事人的能动作为不同。诉讼过程中当事人应当严格按照诉讼法的规定进行，仲裁过程中当事人则有较大的自由度，几乎每一步骤当事人都能主动作为。五是监督程序不同。我国法院实行两审终审制，对已经发生法律效力的判决，发现确有错误，可适用审判监督程序。我国仲裁委员会则实行一裁终局制，并适用司法监督程序，即(1)当事人提出证据，证明符合撤销裁决条件的，可向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决;(2)被申请人提出证据，证明有不予执行条件的，经人民法院合议庭审查核实，裁定不予执行。在签订二手房买卖合同的时候，二手房买卖合同中可以约定遇到争议以后的处理方式，比如合同中约定的是仲裁，当事人没有申请仲裁，直接就向法院起诉的话，法院会驳回原告的诉求，以仲裁方式处理二手房合同纠纷的，仲裁实行的是一裁终局制。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同仲裁相关文章

仲裁委员会
仲裁和诉讼两者的区别在于

一、仲裁和诉讼两者的区别在于（一）仲裁应当向仲裁委员会提出申请，诉讼应当向有管辖权的人民法院起诉；（二）仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理；诉讼实行二审终审制度，一审法院作出判决后，当事人可以在法定期限内享有上诉权，二审法院作出的二审判决具有终局效力；（三）仲裁主要适用于合同纠纷和其他财产权益纠纷，而有关婚姻、收养、监护等有关人身权益的纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议不得申请仲裁，而诉讼的适用范围则更为广泛。二、劳动仲裁和劳动诉讼怎样收费劳动争议仲裁不收费。劳动争议仲裁委员会的经费由财政予以保障。动争议诉讼费的收取是有法律明文规定的，国务院出台的《诉讼费用交纳办法》第三章诉讼费用交纳标准规定：劳动争议案件每件交纳10元。劳动仲裁与劳动诉讼可以说都是解决劳动争议中的途径，对于一些劳动争议，法律中明确规定仲裁前

2023-06-06

177人看过
劳动仲裁
劳动仲裁，调解，诉讼，仲裁之间的区别

《劳动法》第79条规定：“劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。”从该条“当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁”的规定可以看出，单位调解委员会的调解不是当事人向劳动争议仲裁委员会申请仲裁的必经程序。即劳动争议发生后，当事人可以通过单位单位调解委员会解决，也可以不经调解，直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。1、关于仲裁与诉讼的关系，有二种观点。一种观点认为，根据《劳动法》第77条“用人单位与劳动者发生劳动争议当事人可以依法申请调解、仲裁，提起诉讼。也可以协商解决”的规定，劳动争议除当事人协商解决外，有三种解决途径，调解、仲裁、诉讼，这三种途径是并列的，前面冠以“可以”二字，意即当事人可以在三种途径中任意

2023-08-15

353人看过
扶养
如何区分诉讼和仲裁?

仲裁和诉讼的区分如下：1、看有无仲裁协议，如果没有仲裁协议的，当事人只能向法院起诉，不能申请仲裁；2、看受案范围，对于婚姻、监护、继承等纠纷，法院能审理，但仲裁机构不能受理。一、仲裁机构和法院哪个快根据现实情况或者法律条文规定来说，现实中并不存在仲裁机构和法院哪个快的说法。仲裁机构和法院的区别在于：1、仲裁排除法院管辖，即如果选择了仲裁，就不能到法院诉讼了。2、受案范围不同。婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷在我国是不能申请仲裁的，而法院却可以受理上述案件。3、管理机构不同，仲裁委的监督机构是中国仲裁协会，其仲裁员大多是律师和政府机构人员兼职从事。而法院是国家的司法审判机关。4、程序不同，仲裁是一裁终局的，法院诉讼是两审终审。5、收费不同，仲裁费高，而且不能缓交、免交、减交。6、仲裁委员会和法院的区别法院是国家的司法机关，仲裁委员会是民间裁决机构。仲裁委员会管辖的原则是双方当事人在合同中约定

2023-03-23

96人看过
不可抗力
合同调解和解仲裁诉讼

对于适用诉讼时效的合同纠纷，法律没有特别规定的，仲裁时效适用民法中诉讼时效的规定；如果法律有特殊规定，则按照特殊规定确定。如劳动合同就有规定的仲裁时效。劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。仲裁时效同样适用中止、中断的规定。一、超过了劳动争议仲裁时效怎么办根据《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定：“劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。”既然法律上明确规定了劳动仲裁的时间为一年期，那么如果劳动者错过了仲裁时效是否就不能争取自己的权益了呢？显然不是的。误过仲裁时效只是表明了劳动者失去了“胜裁权”，不能通过仲裁的程序维护自己的权益，但是还有“胜诉权”——即便超过仲裁的法定时效，劳动者也能就该劳动争议向人民法院提起诉讼。而通过诉讼程序，一般劳动权利的诉讼时效就延长至两年。述法律规定中的

2023-03-14

352人看过

国际商事仲裁
民事诉讼与仲裁：仲裁VS诉讼

1、前提不同。仲裁的前提是当事人双方达成仲裁协议，表明自愿将争议提交仲裁机关。而民事诉讼不需要双方协商，只要一方的起诉符合法定条件法院就会受理。2、选择权不同。是当事人有权选择仲裁员。而民事诉讼的审判人员由人民法院决定。3、仲裁实行一审终局制。当事人不得就同一事实再次申请仲裁，也不能向人民法院再行起诉、上诉。而民事诉讼可经过一审、二审和再审三个阶段。4、管辖不同。仲裁是协议管辖，而法院诉讼是强制管辖。仲裁以当事人双方自愿为原则，必须有双方事前或事后达成的仲裁协议，仲裁机构才能依法受理，并在此种情况下，法院无权受理此案件；而法院诉讼不必得到另一方当事人的同意或者双方达成诉讼协议，只要一方当事人向有管辖权的法院起诉，法院就可以依法受理争议案件。仲裁不实行地域管辖和级别管辖，而法院诉讼实行地域管辖和级别管辖。当事人双方有权选择任一合法成立的仲裁机构进行仲裁，不同的仲裁机构之间无任何隶属关系；而诉

2023-07-11

224人看过
调解委员会
仲裁和诉讼之间有什么区别和联系

1、仲裁与诉讼的区别虽然诉讼和仲裁都是解决合同纠纷和其他产权纠纷的法律形式，但两者之间存在着显著的差异。（1）管辖权的取得是不同的。在诉讼过程中，一方当事人向有管辖权的法院提起诉讼，另一方当事人必须在法院依法受理后予以答复；通过仲裁委员会申请仲裁时，必须有仲裁协议，即合同中有仲裁条款或争议前后双方达成的协议。（2）产生裁判的方法有很多种。诉讼案件的审判员由法院根据不同的案件类型指定，当事人不能自行选择，但当事人有合法理由可以申请回避；仲裁案件中，当事人有权选择仲裁员，但可以协商选择仲裁委员会和仲裁庭组成人员的除外。（3）听的原则是不同的。庭审一般公开进行，涉及国家秘密或者个人隐私的案件可以不公开审理；仲裁案件一般不公开进行，以保护当事人之间的商业秘密，维护当事人的商业信誉。（4）审判程序和当事人的积极行为是不同的。在诉讼过程中，当事人应当严格遵守诉讼法的规定；在仲裁过程中，当事人有较大的处

2023-05-31

78人看过
扶养
仲裁和诉讼分别指什么

诉讼与仲裁区别：一是管辖权的取得不同。诉讼过程中，一方当事人只要向有管辖权的法院起诉，法院依法受理后，另一方必须应诉;而到仲裁委员会申请仲裁，则必须要有仲裁协议，即合同中订立仲裁条款或纠纷发生前、纠纷发生后双方当事人达成的请求仲裁的协议。二是审理者的产生方式不同。诉讼案件的审判庭由法院指定，不能由当事人选择;而仲裁案件，除双方当事人可以协商选定仲裁委员会、约定仲裁庭的组成人数外，当事人有权选定仲裁员。三是开庭审理的原则不同。法院开庭审理一般公开进行，只有某些涉及国家机密或个人隐私的案件，可以不公开审理。仲裁庭审理案件一般不公开进行，以有利于保守当事人之间的商业秘密和维护其商业信誉。四是审理程序及当事人的能动作为不同。诉讼过程中当事人应当严格按照诉讼法的规定进行，仲裁过程中当事人则有较大的自由度，几乎每一步骤当事人都能主动作为，如约定由3名仲裁员还是一名仲裁员组成仲裁庭，是否开庭审理等等都可

2023-03-10

318人看过
仲裁时效
诉讼仲裁风险有哪些

1、违反诚实信用行为的风险。2、申诉人申诉主体不明的风险。3、仲裁请求不当的风险。4、逾期改变仲裁请求的风险。5、超过仲裁时效的风险。6、举证不能的风险。7、不按时到庭参加仲裁活动的风险。8、仲裁申诉材料提交不当的风险。一、公司债券的风险(1)利率风险。利率是影响债券价格的重要因素之一，当利率提高时，债券的价格就降低，此时便存在风险。债券剩余期限越长，利率风险越大。(2)流动性风险，流动性差的债券使得投资者在短期内无法以合理的价格卖掉债券，从而遭受降低损失或丧失新的投资机会。(3)信用风险，是指发行债券的公司不能按时支付债券利息或偿还本金，而给债券投资者带来的损失。(4)再投资风险。购买短期债券，而没有购买长期债券，会有再投资风险。例如，长期债券利率为14%，短期债券利率13%，为减少利率风险而购买短期债券。但在短期债券到期收回现金时，如果利率降低到10%，就不容易找到高于10%的投资机会

2023-03-10

62人看过

国际商事仲裁
仲裁、民事诉讼：诉讼与仲裁的差异

1、前提不同。仲裁的前提是当事人双方达成仲裁协议，表明自愿将争议提交仲裁机关。而民事诉讼不需要双方协商，只要一方的起诉符合法定条件法院就会受理。2、选择权不同。是当事人有权选择仲裁员。而民事诉讼的审判人员由人民法院决定。3、仲裁实行一审终局制。当事人不得就同一事实再次申请仲裁，也不能向人民法院再行起诉、上诉。而民事诉讼可经过一审、二审和再审三个阶段。4、管辖不同。仲裁是协议管辖，而法院诉讼是强制管辖。仲裁以当事人双方自愿为原则，必须有双方事前或事后达成的仲裁协议，仲裁机构才能依法受理，并在此种情况下，法院无权受理此案件；而法院诉讼不必得到另一方当事人的同意或者双方达成诉讼协议，只要一方当事人向有管辖权的法院起诉，法院就可以依法受理争议案件。仲裁不实行地域管辖和级别管辖，而法院诉讼实行地域管辖和级别管辖。当事人双方有权选择任一合法成立的仲裁机构进行仲裁，不同的仲裁机构之间无任何隶属关系；而诉

2023-07-11

280人看过
仲裁委员会
诉讼跟仲裁委员会区别

仲裁委员会和法院的区别：第一，管理机构不同，法院是国家的司法审判机关，其监督机构是人民代表大会，法官是同级的国家公务员；而仲裁委员会是民间裁决机构。仲裁委的监督机构是中国仲裁协会，其仲裁员大多是律师、退休法官以及相关机构的专家、学者、社会知名人士兼职从事。第二，法院与仲裁委员会在民事纠纷受理案件问题上的管辖范围不同，法院受理的范围宽于仲裁委员会受理的范围。按照仲裁法的规定，仲裁委员会受理的范围是平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷；但婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷不属于仲裁委员会受理的范围。婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷在我国是不能申请仲裁的，而法院可以受理。第三，对既属于仲裁委员会、又属于法院受理的纠纷，具体由谁受理取决于当事人的选择，当事人双方达成仲裁协议的，由仲裁委员会受理，排除法院管辖权。没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，由法院受理。第四、我国仲裁委

2023-03-14

405人看过
第三者
诉讼仲裁协商调解的区别

调解、仲裁、诉讼三者作为社会民事纠纷的解决机制相互辅佐、交相并存，又以其各自相对独特的调整机制而相互独立，是现代社会民事纠纷解决机制体系的重要组成部分，为社会成员提供了多种可供其自由选择的解决民事纠纷的途径和方法。一、民事纠纷、调解、仲裁、诉讼概述民事纠纷作为法律纠纷和社会纠纷一种，又称为民事冲突、民事争议。从法律的角度而言，它是一种私法纠纷（私权纠纷），即因私法关系而发生。而所谓私法关系是指涉及法律上地位平等的主体之间的法律关系，亦即双方当事人基于法律上的平等权利而形成的民事法律关系。因此，民事纠纷指的是平等主体之间发生的以民事权利、民事义务或民事责任为内容的法律纠纷，是因违反民事法律规范而引起的。根据民事纠纷的内容，可将其分为有关财产关系的民事纠纷和有关人身关系的民事纠纷，但这两种纠纷往往是交相并存的，主要表现在：1、纯粹的财产关系民事纠纷和纯粹的人身关系民事纠纷，其发生往往互为前提。

2023-03-08

356人看过
两审终审制
民事诉讼和经济仲裁的区别是怎样的？

一、民事诉讼和经济仲裁的区别是怎样的?1、性质不同。仲裁是由仲裁机构即仲裁委员会受理。而审判则由人民法院负责，法院是国家机构的重要组成部分，是代表国家行使审判权的机关。2、对案件的管辖不同。仲裁机构对案件的管辖权是基于双方当事人的授权，没有仲裁协议或仲裁协议无效的案件，仲裁机不能受理。而法院代表国家行使审判权的人民法院则是强制管辖，只要一方当事人向有管辖权的人民法院提起诉讼，人民法院就可依法受理案件。3、审理组织的组成原则不同。组成仲裁庭的仲裁员是由当事人各方选定或共同选定或委托仲裁机构指定，其组成是基于当事人的选择，而审判庭的组成则是由人民法院指定，当事人无权过问，只能依法定程序申请回避，是否回避由人民法院决定。4、仲裁庭审理案件一般不公开进行，案情不公开，裁决不公开。人民法院审理案件实行公开审理原则，但依法不应公开审理的除外。5、仲裁依法实行一裁终局，裁决一经仲裁庭作出即发生法律效力，

2023-04-13

96人看过

仲裁机构
诉讼和仲裁的不同之处

仲裁和诉讼的区别主要是，启动条件的不同。仲裁的前提是当事人双方协商好达成仲裁的协议，表明是自己愿意将争议提交到仲裁机关。而民事诉讼不用双方进行商量，只要起诉符合法定条件，法院就会受理。要是选择了仲裁，该情况是不能去法院进行诉讼。当事人权利不同，仲裁是当事人有权利选择仲裁的人员。涉外仲裁与国内仲裁有何区别中国仲裁法对涉外仲裁与国内仲裁是区别对待的，所以区分涉外仲裁与国内仲裁是非常重要的。中国国际经济贸易仲裁委员会是中国的涉外仲裁机构，其受理的仲裁大都为涉外仲裁，其它仲裁委员会如北京、上海等属于地方仲裁机构也可以称为国内仲裁机构，它们受理的仲裁多为国内仲裁。随着我国仲裁事业的发展，中国国际经济贸易仲裁委员会也受理部分国内争议，而地方仲裁机构也可能受理涉外争议，所以涉外仲裁与国内仲裁划分不能以受理机构来划分。根据最高人民法院的意见，法院在认定是涉外仲裁还是国内仲裁时，看所仲裁的民事法律关系的性质

2023-07-05

389人看过
国际仲裁规则
仲裁和诉讼的审限

民商事仲裁案件有审理期限，一般审理期限4个月，涉及各领域的仲裁法中没有规定作出裁决书期限的，由国家行政主管部门或各地在制定仲裁规则中给予明确。国际经济贸易仲裁、劳动纠纷仲裁和农村土地承包经营纠纷仲裁的审理期限：一、劳动纠纷诉讼一定要用普通程序吗法律没有规定劳动纠纷案件一定要用普通程序，劳动纠纷案件仲裁后，如果不服裁决，向法院起诉的，案情比较简单的，法院可以用简易程序审理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条适用范围基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉的，裁决书发生法

2023-03-12

480人看过