相邻关系的权利人有哪些-法师兄

相邻关系的权利人有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 07:42:24 441 人看过

两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人就是相邻关系权利人。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
相邻关系与地役权的不同，相邻关系的处理原则

一、相邻关系与地役权的不同相邻关系与地役权的不同有：1．产生基础不同，相邻关系是为了方便所有权的行为，地役权是依据双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的；2．两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同设立的。二、相邻关系的处理原则相邻关系的处理原则如下：1．兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结。相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。人民法院处理相邻关系纠纷，也要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。2．有利生产、方便生活。处理因相邻关系发生的纠纷时，应从有利于有效合理地使用财产，有利于生产和生活出发。例如在处理地界纠纷时，如果原来未划定地界，就应当根据如何便于经营管理和有利于生产发展的原则，来确定新的地界线。3．公平合理。相邻关系的

2023-05-14

336人看过
法律综合知识
不动产相邻权利人处理相邻关系应遵守什么规定

法律规定，对不动产所有权人在行使所有权时做出的一定限制，这种限制来自两个方面：一是，权利人不能在不动产权利范围内为所欲为，从而影响邻人对其不动产的正常使用及安宁。二是，权利人在行使所有权时，要为邻人对其不动产的使用提供一定的便利，即容忍邻人在合理范围内使用自己的不动产。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2024-05-12

271人看过
法律综合知识
相邻关系侵权法律规定如何划定相邻关系

一、相邻关系侵权法律规定如何划定相邻关系1．相邻关系的主体必须是由两个或两个以上的的人。相邻关系可以在公民之间，也可以在潜人之间，或在公民与法人之间发生。2．相邻关系是因为主体所有或使用的法劝产相邻而发生的。3．在内容上，相邻关系因种类不同而具有不同的内容。但基本上是相邻一方有权要求他方提供必要的使得，他方应给必要的方便。4．相邻关系的客体主要是行使不动产的所有权或使用权所体现的利益。相邻各方在行使权利时，既要实现自己的合法利益，又要为邻人提供方便，尊重他人的合法权益。二、相邻关系的处理原则都是什么民法典相邻关系的处理原则，分别是：1．生存权是第一权利的原则；2．协作原则；3．优势利益原则；4．适用经验法则。根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能够推出的另一事实，当事人无须举证证明。在现实生活中，根据经验即可判定事实的，应该直接认定；5．衡平原则。《中华人民共和国民法典》第二百八十

2023-12-27

406人看过
相邻关系
处理相邻关系的原则是什么？相邻关系

相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。在相邻关系中，一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务，同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。在相邻关系中的这种权利称相邻权。相邻权的实质既表现为相邻不动产所有人或占有人行使财产权的一种限制，也同时表现为相邻不动产所有人的财产权的一种扩大。正确处理相邻关系应该遵循以下原则：生存权是第一权利的原则；协作原则；优势利益原则；适用经验法则；衡平原则。在处理相邻关系时，应注意如下原则1、兼顾各方利益，互相团结相邻关系是为了协调相邻不动产所有者和使用者的利益冲突，实现资源的有效利用和社会的和谐稳定。因此各方在行使不动产所有权和使用权时应当相互协作、互谅互让、兼顾各方利益。人民法院在处理相邻关系的纠纷时也应当适用此种原则加以解决。2、有利生产、方便生活处理相邻

2023-07-29

109人看过

法律综合知识
相邻关系纠纷解决途径有哪些？

律师解答：协商、调解、仲裁、诉讼。（1）协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。（2）调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。（3）仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请，由仲裁机构依法审理，作出裁决，并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。（4）诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用

2024-04-15

385人看过
相邻关系
常见的相邻关系

相邻关系比较复杂，较重要的有：①关于生活、工业、农业用水，特别是高低地、上下游、左右岸之间的需水与排水，水利与水害关系。如造成对方损失，应予赔偿；如分享水利，费用应分担。②关于防止危险和危害。如环境污染，存放及使用易爆、易燃物，近房施工，危险建筑等。相邻双方应避免由于自己方面的原因对邻方造成危险及危害。也有权要求排除来自对方的危险和危害。一旦造成损失，责任者应依法承担责任。③关于邻地的通行和使用。包括穿越邻地至公共通道的通行权，通过邻地设置管道和线路，以及因建筑施工而使用邻地等。如因此造成邻方的损失，也应赔偿。相邻关系举证应该有实施方承担，被实施方举证要困难的多，类似于环境案件。而比较常见的相邻关系有几下几种：（1）相邻土地使用关系；（2）相邻防险、排污关系；（3）相邻用水、流水、截水、排水关系；（4）相邻管线安设关系；（5）相邻光照、通风、音响、震动关系；（6）相邻竹木归属关系。

2023-06-08

91人看过
相邻关系
相邻关系包括侵权吗

一、相邻关系包括侵权吗根据相关规定，相邻关系属于物权关系，但也会出现相邻关系被侵犯，出现相邻关系和侵权竞合的情况。二、什么是相邻关系1、概念不动产相邻关系，是指两个或者两个以上相邻的不动产所有人或占有人，对各自所有或者占有的土地、房屋、道路、水源、沟渠、管道等不动产在使用、收益时，相互之间应当给予便利或者应当接受限制而发生的权利义务关系。2、内容相邻关系的内容是相邻权。相邻权体现了对其他所有人、占有人的限制。有时，相邻的各方都有相邻权，比如甲乙的房屋互相滴水，给对方造成损害，双方就都可以主张相邻权。相邻关系中的义务人，负有注意避免损害相邻不动产的义务。3、相邻关系的特征（1）相邻关系发生在两个或者两个以上的不动产相邻(不动产接壤或在利用上有直接关系)的所有人或者占有人之间。（2）相邻权是自己权利的扩展，是对他人权利的限制。三、相邻关系纠纷产生的原因（一）经济条件和社会环境发生巨大变化过去，

2023-04-30

121人看过
地役权
相邻关系与相邻地役权在法律上的界定

本文介绍了相邻关系和地役权之间的关系及其区别。相邻关系是为了维护社会整体利益而解决不动产权利与人之间产生的冲突，地役权则是依协议取得的具有物权效力的权利。两者性质不同，法律效力、限制程度、有偿或无偿、权属、救济方式等方面也存在差异。相邻关系，也称为不动产相邻关系，是从法律角度出发，旨在维护社会整体利益。其目的是通过解决由于不动产权利与人之间产生的冲突，使相邻近的不动产所有人或使用者之间的关系得到调和，并规定其中一方应向另一方提供更多便利，或因受到限制而形成的一些权利和义务关系。传统民法上的地役权关系发生在土地所有人之间，由于我国的土地所有人只有国家或农村集体组织，因而地役权关系更多地发生在土地使用人、宅基地使用人等之间。地役权具有从属性和不可分性等特点。相邻关系和地役权之间有如下的几点区别：第一，它们之间的性质不相同。我们具体地来说，相邻权并不是一种独立的民事权利，但它更不是一种独立的物权

2023-11-15

435人看过

法律综合知识
相邻关系的内涵包括哪些内容

一、相邻关系的内涵包括哪些内容相邻关系的内涵包括的内容有：1．相邻土地使用关系。2．相邻防险、排污关系。3．相邻用水、流水、截水、排水关系。4．相邻管线安设关系。5．相邻光照、通风、音响、震动关系。6．相邻竹木归属关系。7．相邻安全关系。二、相邻关系的原则有哪些相邻关系的原则包括：1．有利生产的原则。贯彻这一原则，把握以下三点（1）提倡顾全大局，以实际行动支持生产建设，不要因小失大；（2）在处理相邻纠纷时把有利生产放在重要位置，既要定纷止争，化解矛盾，又要把对生产的影响降低到最小限度，尽量不要造成停工停产；（3）要充分考虑相邻权利人的利益，采取必要措施，文明施工，避免粉尘、噪音、污染气体排放，竣工后及时清理现场，尽量减少生产给相邻权利人造成妨碍和损害，并对遭受损害的相邻权利人及时给予赔偿。2．方便生活的原则。包含以下三层意思：（1）坚持以人为本，充分考虑相邻权利人的生产方便，尤其要注意包含

2023-12-15

181人看过
法律综合知识
民法典如何确定为相邻关系人，相邻关系是什么

一、民法典如何确定为相邻关系人可以从处理原则，和通行，用水、排水，相邻通风、采光和日照等方面考虑。根据《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应

2024-01-28

132人看过
法律综合知识
相邻权受损的特征有哪些，相邻权受损有哪些特征

相邻权受损有以下特征：（1）侵害相邻权的行为必然发生在相邻关系的当事人之间，侵权人必然是相邻关系的一方当事人，不是相邻关系的当事人不构成相邻权的侵权行为，因此，侵害相邻权的侵权行为具有侵害相对权的特点。（2）侵害相邻权的行为在损害事实表现为无形损害。《民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

2024-08-10

148人看过
相邻权
相邻权的基本内容与相关规定有哪些？

相邻权的基本内容包括用水、排水相邻关系；通行相邻关系；土地相邻关系；通风、采光和日照相邻关系。相关规定有：相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益；处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产，有利于生产和生活出发。地役权与相邻权有什么区别地役权和相邻权主要有以下几个区别：（1）两者的设立方式不同。相邻关系是法定的，而地役权通常是由当事人各方通过合同约定而设立的。（2）两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。（3）两者提供便利的内容也有不同。地役权的设立是为了是所有权人的权利得到更好的行使，是一个比较高的标准。而相邻关系的规定是为了调和不同所有权人之间的权利，对他们的各自权利给与一定的限制，使得大家共同方便使用

2023-07-27

446人看过

相邻关系
违反相邻关系会不会构成侵犯相邻权

违反相邻关系不一定侵犯相邻权。如果违反相邻权后侵犯到了相邻不动产权人的相邻利益的，才会构成侵犯相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。不动产相邻权利人处理相邻关系应遵守哪些规定（一）应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则。（二）法律、法规有规定的，依照其规定；没有规定的，按照当地习惯。（三）为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。（四）对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，提供必要的便利。（五）因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。（

2023-07-24

113人看过
法律综合知识
相邻权的从属性，相邻权包括哪些

一、相邻权的从属性相邻权从属性为从属于不动产权。1．它本身不象担保物权只具有附属于主债权的单纯性和特定性。因为相邻权不仅从属于不动产所有权，而且还从属于其它对不动产的用益权。严格说相邻权是从属于不动产使用本身的，或者说相邻权所依附的是对不动产使用的事实而非依附于对不动产的使用所拥有的相应权利。2．相邻权是不能独立转让的权利。它是天然依附于不动产利用本身的。相邻权从属性可以概括为依附于不动产权相邻而相应产生的各种关系。二、相邻权包括哪些相邻权包括以下的内容：1．相邻用水、排水关系。不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用．应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。2．相邻土地通行、使用关系。相邻土地通行关系，主要包括邻地通行和历史通道。3．相邻地界关系。涉及土地的分界墙、分界篱、分界沟。4．建筑物通风、采光、通道。建造建筑物，不得

2023-05-16

486人看过