一、制定保修条款要详细
在装修合同或者在装修保修单中要将保修的项目、保修期限、保修责任如何认定等内容都加上,要避免出现信息不全的情况。
1、在合同里加上保修基金
在签订装修合同的时候最好是加上保修基金的条款,例如留工程款的百分之五作为保修基金,如果保修期内没有质量问题的话,再将这部分基金退还给装修公司。
二、业主责任要明确
如果有些质量问题是因为业主的使用不当或者提供的材料问题而导致的,那么就应该由业主承担责任,可以跟装修公司协商解决。
1、业主擅改会造成保修期失效
在房屋验收合格,装修公司将之交到业主手中之后,如果业主后期又对房屋进行了施工改造。那么,在改造前如果没有和装修公司进行沟通,而擅自对房屋进行改造和变更,有可能破坏到房屋的装修结构,影响到装修效果的使用。这种情况下,一般将不再享受装修保修期。
2、业主使用不当造成的破损修复
如果是在使用过程中因为使用不当而导致出现损坏的话,那么主要责任是由业主自己来承担的,如果在保修期内的话,可以跟装修公司协商进行维修,相应的材料费和人工费一般是需要业主来承担的。
3、房屋建筑质量问题的修复
对于房屋本身结构的质量问题的保修,不应该由装修公司来负责。而是应该找房屋的开放商,对于房屋自身质量问题的保修,又有另外的法规进行规定,业主可以对照查询。
4、不可抗力造成的破损的修复
例如出现地震、洪涝等不可避免的破坏时,一般装修公司是不承担责任的。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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装修合同保修条款范围天津在线咨询 2022-08-17委托方(甲方):承接方(乙方):一、工程地点:____________________二、形式结构:_________室_________厅_________卫,为平层三、工程项目:(附施工说明、施工图及工程报价单)。。四、承包方式:乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可,以《建筑装饰装
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装修不给装修款怎么办?湖南在线咨询 2022-04-251、装修款属于债权债务关系,建议双方能协商解决,要求对方按照约定支付装修费用; 2、如对方拒绝支付,协商不成的,建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了3年的诉讼时效,丧失胜诉权 2、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行 3、法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款; 4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等
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签了装修合同对方不给装修款怎么办?澳门在线咨询 2022-02-09若对方拒不支付装修费用的,当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼维权。人民法院在收到起诉材料后,会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的,会作出裁定书;若对裁定不服的,可以提起上诉。受理立案后,会安排时间开庭审理。适用普序的,人民法院会在立案之日起六个月内审结,有特殊情况的,经批准可以延长,并会出具延期审理通知书。人民法院在审理结束的,会依法判决并出具民事判决书;判决书中会写明判决结果和作出该判
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装修合同签订后甲方不给装修款怎么办天津在线咨询 2022-05-03对于此类案件,只有对装修质量确有异议并有充足的证据支持时,才会成为拒付对方装修款的依据。你可以提起鉴定申请,并预付鉴定费。鉴定机构会对工程的合格与不合格部分分别作出鉴定。 至于你称的对方未如期完工,希望你提供有力证据。并提起反诉。要求对方支付相应的违约金。
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安装房屋保修条款怎么写山西在线咨询 2022-05-04保修条款范本如下:合同编号: 委托单位: 电话: 详细地址: 机型: 机号: 保修费:(大写) 备注: 保修期限:新安装保修一年或__________ 签保或续约____年____月____日 至____年____月____日 一、保修期内责任 1.承保单位(甲方)责任: 2.甲方在合同期内免费维修,保养上述机器不收取费用。(更换零部件除外) 3.甲方在合同期内每月按时上门对上述机器至少做一次常规