购买期房的具体流程及注意事项-法师兄

购买期房的具体流程及注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-24 21:52:03 437 人看过

流程如下：

1．选房。

2．签订购房合同。如果购房者有意向购房的话，接下来就是与开发商签订购房合同了。

3．办理预售登记。

4．收房验房。

有下列注意事项：

1．注意房屋质量风险。在期房的各类纠纷中，有关房屋的质量问题的争议一直位居首位。

2．合同应标明所购商品房的应用面积。

3．防范虚假广告宣传的风险。

租房的流程和注意事项有哪些

租房的流程是：

1、了解租赁房屋与房东的相关情况；

2、就租房各事项进行协商；

3、签订合同。

注意事项有：

1、房东是否为房屋产权人；

2、房屋是否有权利瑕疵；

3、租赁房屋是否属于违法建筑；

4、房屋使用期限、使用方式以及其他事项。

《城市方房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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