房产证上面可以标注产权比例,共有产权人可以按份共有,也可以自行约定产权比例共同共有,并在产权证上面对约定的产权比例进行标注。
房产证名字前后有区别:排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。
责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:
1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;
2、按份共有:区分比例。
公寓房本能抵押贷款吗
1、抵押人取得了公寓房完整产权的,抵押人可以抵押公寓进行贷款的,抵押贷款要签订抵押合同。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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是否可以不按出资比例分配股权
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股东分红比例可以约定么?
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房产在99和1比例离婚中如何分配?
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破产清偿比例中的“分配比例”
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破产清偿比例中的“分配比例
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股权分配是否可以不受出资比例限制?
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债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>
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财产分配是否可以不按出资比例分配黑龙江在线咨询 2021-05-31《公司法》第三十四条 股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。 第四十二条股东会会议由股东按照出资比例行使表决权;但是,公司章程另有规定的除外。 第七十一条经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协
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公司之间可以协议约定利润分配比例吗广西在线咨询 2022-10-17有效。《公司法》第三十五条规定:股东按照实缴的出资比例分取红利;公司新增资本时,股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。股东之间的利润分配方式属于股东之间的内部事务,通常不直接涉及第三人利益和社会公共利益,因此属于股东意思自治的范畴,《公司法》第35条的规定属于任意性规范,股东可以做出不同于该条分配方式的约定。
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股东分红比例可以约定吗河北在线咨询 2023-02-04股东分红比例可以约定,只要各个股东能约定好就可以,正常情况没有约定默认按出资比例来进行分红,如果是有约定的那么就按约定的来,因此股东分红比例是可以约定的,这个没有强制性的必须要按出资比例来分配。
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股东可以自行约定投资分配比例和方式吗黑龙江在线咨询 2023-03-02《公司法》的相关规定,股东应按照实缴的出资比例分取红利,但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利的除外。 因此,股东可以通过股东会决议自主约定利润分配的具体政策,包括但不限于分红的频率、条件、方式、程序等具体事宜,以便自己的分红权落到实处。
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拆迁规定中公房与私房分配比例是多少重庆在线咨询 2023-02-27依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收管理部门与被拆迁人协商拆迁补偿的问题,如果公房的产权是共有的,与所有产权人协商,协商确定后签订补偿协议。