承租人违法扩建后，出租人是否需承担相关费用-法师兄

承租人违法扩建后，出租人是否需承担相关费用

来源：互联网时间： 2024-08-01 16:21:39 61 人看过

根据现行法律法规，在租赁关系中，租户若需进行违法建筑扩建，出租方有责任也有权限负担相应费用。

针对具体情况，我们将其划分为两种类型以分别对待：首先是关于依法建构的问题，若租户按规定办理一切建构手续，则扩建所产生的所有费用应由出租方全权负责；

其次，若租户未能依法办理任何相关建设手续，那么，扩建过程中所产生的所有费用便应由双方依照各自存在的过错程度来公平分摊。

因此，即便是出租方已经对租户违法建筑扩建予以了明确认可，他们同样要负起支付费用的法律义务和社会责任。

《民法典》第七百一十五条

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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