治病贷款能卖房子吗？-法师兄

治病贷款能卖房子吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 09:31:31 263 人看过

由于急需用钱治病，与共有人协商后可以出售与他人共有的房产。共有人不同意的，不得擅自出售房产。如果共有人不同意卖房，急需用钱；

需要钱的共有人可以要求分割共有财产。至于如何分割共有人，如果房子难以分割或者分割后会打折，可以打折或者拍卖后分割收入。

没有还完贷款的房子能卖吗

不能，必须将贷款还清，撤销抵押后才能交易。现在房市整体市场行情不好，还不如直接贷款，第一又不影响居住，第二贷款利率还能跑的过人民币贬值率。如果房价后期上涨还是赚的。卖家需注意，如果买家不同意帮卖家垫首付，那么卖家一定要把握好提前还贷、解除抵押的时间，以免因耽误了时间，而造成违约。

《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的；

应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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