按揭买房购房合同什么时候给，按揭买房购房合同和贷款合同都在银行吗-法师兄

按揭买房购房合同什么时候给，按揭买房购房合同和贷款合同都在银行吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 04:00:16 100 人看过

一、按揭买房购房合同什么时候给

按揭买房购房合同一般一到三个月会给。

如果是开发商与买受人签订的网签购房合同，购房合同会在房管局备案后给买受人，一般需要一到三个月；如果属于二手房交易，一般合同签订后，当事人就可以拿到签订的购房合同。

根据2021年实施的《民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

二、按揭买房购房合同跟贷款合同都在银行吗

按揭买房购房合同跟贷款合同都是放在银行。

因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份，如果您没有，您应该向开发商索要购房合同。

但是如果合同原件不够的话，你应该向开发商索要购房合同的复印件。

贷款合同在银行里会存一份。银行贷款合同一般最少是一式两份，也就是说银行一份，贷款人手里也会拿着一份。

三、按揭的购房的所有权归谁

按揭贷款的房子以房产证上所登记的名字为准，所登记的人则为房屋的所有权人。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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