限价房政策调整情况2022年最新解读
来源:互联网 时间: 2023-07-05 11:01:56 369 人看过

限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。

(1)购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住;

(2)限制:限价房8年内不得上市转让;

(3)购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

《城市房地产管理法》第四十一条

房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

房型区别限价房

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。

限价商品房按照以房价定地价的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式,在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月05日 12:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多转让合同相关文章
  • 最新广州落户政策解读2022年
    2022年最新广州落户政策包括了实施的范围和落户的条件。在本市差别化的入户实施的范围之内就业或这创业,拥有国内普通高校的全日制本科的学历或这是学士学位,或者是拥有国内普通高校全日制的大专的学历,或者全日制技师学院的预备技师班和高级工班毕业人员,年龄在二十八周岁及以下的,可以把户籍迁入本市。最新广州落户政策需要注意五个条件一、学历层次在广州,如果你拥有全日制本科以上的学历,那么可通过学历入户广州。而非全日制本科的话,就需要通过学历加分的形式走积分入户,或者是职称入户。二、年龄限制不论是哪种形式的入户,都会有具体的年龄限制学历入户:本科不超过40周岁、硕士研究生不超过45周岁、博士不超过50周岁积分入户:年龄不超过45周岁职称入户:中级职称不超过40周岁、高级职称不超过50周岁三、社保缴纳学历入户本科学历要求连续缴纳工作社保6个月以上;硕士研究生和博士学历要求连续缴纳广州社保一个月以上(换公司
    2023-07-03
    331人看过
  • 最新退休年龄最新规定2022年新政策解读
    一、退休年龄最新规定法定退休年龄是指第五届全国人民代表大会常务委员会第二次会议批准,《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》(国发〔1978〕104号)文件所规定的退休年龄。即:全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,并且累计工龄满十年的;(二)男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,累计工龄满十年的,从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作;(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,累计工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的应当准予退休。法定的退休年龄是指1978年5月24日第五届全国人民代表大会常务委员会第二次会议原则批准,现仍然有效的《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》(国发〔1978〕10号)文件所规定的退
    2023-03-05
    63人看过
  • 公务员医疗保障政策2022年调整情况解析
    公务员医疗补贴是指国家公务员在参加城镇职工基本医疗保险制度的基础上国家对公务员实行的医疗补助。补助水平要与当地经济发展水平和财政负担能力相适应,保证国家公务员原有医疗待遇水平不降低,并随经济发展有所提高。什么是国家公务员医疗补助制度什么是国家公务员医疗补助制度答:公务员医疗补助是国家为保障公务员医疗待遇水平不降低而建立的医疗补助。是对封顶线以上部分的医疗费、门诊医疗费个人帐户支付不足的部分,由统筹基金支付个人负担过重的部分所给予的补助。享受公务员医疗补助的范围基本什么是国家什么是国家公务员医疗补助制度答:公务员医疗补助是国家为保障公务员医疗待遇水平不降低而建立的医疗补助。是对封顶线以上部分的医疗费、门诊医疗费个人帐户支付不足的部分,由统筹基金支付个人负担过重的部分所给予的补助。享受公务员医疗补助的范围基本什么是国家公务员医疗补助制度答:公务员医疗补助是国家为保障公务员医疗待遇水平不降低而建
    2023-07-02
    153人看过
  • 2022年离婚新政策解读?
    2022年离婚新规定如下:1、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。考虑到女方在怀孕期间、分娩后及中止妊娠后的身体和心理状况,从保护女性及子女利益的角度考虑,法律规定女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚;2、判决不准离婚和调解和好的离婚案件,原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。通过诉讼方式离婚的,需要举证证实夫妻感情已破裂。2022年民法典对离婚新规定我国的民法典对离婚冷静期作出了新的规定。一般情况下,需要离婚的夫妻双方向其中一方的婚姻登记处提交离婚申请后。婚姻登记机关会在收到离婚申请的三十天内,给予离婚双方撤回离婚申请的时间。等到三十天期满后,夫妻双方可以亲自到该婚姻登记机关申请发放离婚证。如果不去申请的,那么婚姻登记机关会认定其撤回离婚申请。《中华人民共和国民法典》第一千零八
    2023-07-04
    278人看过
  • 2022年最新规定:退休年龄政策解读
    通常情况下,2022年退休年龄最新规定:以下情况之一即可办理退休:男干部或工人年满六十周岁,女工人年满五十周岁,女干部年满五十五周岁,且连续工龄满十年的;男工人年满五十五周岁,女工人年满四十五周岁,主要从事高温、高空、井下、繁重的体力劳动或者其他对身体有害的工种,且连续的工龄满十年的。企业工人退休年龄最新有关规定是什么全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:1、男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作。(最新消息:女职工退休年龄最新规定正副处级女干部60周岁退休)《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条规定,全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的;(二)从事井下、高空、高
    2023-07-03
    175人看过
  • 2022年深圳购房政策调整
    深圳市2022年最新购房政策为,对深圳户口的居民没有落户的时间和缴纳个人所得税或者社会保险的要求。深圳户口的居民家庭或者是已经成年的单身人士必须在本市落户满三年,并且能够提供购房当天前,在本市连续缴纳三十六个月及以上的个人所得税或者是社会保险的证明,才可以购买商品住房。最新购房政策内容是什么?最新购房政策内容主要是:1、限购,限制房价过快上涨当前一、二、三线城市房价上涨较快,幅度较大,需要加快推进保障房建设,增加住房供给,采取限购等措施以及经济政策等,抑制不合理的投机性需求,限制房价过快上涨。2、增加土地供应政策采取分类调控的原则,增加一线城市土地供应面积。近期一线城市房价上升快,为了防止异常交易推高房价,全力支持一线城市地方政府调控措施。因此对当前我国经济稳增长仍十分关键。如果能有效供应土地,不仅有利于平稳房价,而且可以拉动房地产开发投资,拉动宏观经济的发展。3、整治“首付贷”央行会和有
    2023-07-03
    56人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>

    #转让合同
    相关咨询
    • 杭州市调整落户新政策情况?
      黑龙江在线咨询 2023-06-11
      近日,杭州市人民政府下发《杭州市人民政府关于调整完善市区户口迁移政策的通知》。 《通知》指出,将适度放宽投靠迁移政策,男女双方结婚满2年,一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的,另一方可自愿申请投靠户籍在杭配偶,迁移户口入杭;80周岁及以上老年人投靠在杭子女,本人或子女在市区城镇有合法固定住所,不受“外地身边无子女”及“在杭申领的有效《浙江省居住证》”的条件限制,可自愿选择投靠户籍在杭子女,迁
    • 最新公积金政策调整
      山东在线咨询 2021-10-26
      一、住房公积金个人提取业务:(一)商社买卖合同提取。从签订后到房地产权证书登记时间一年内提取调整为签订日起一年内提取。(二)公司公房首次改建,公司公房补充成本提取。从住宅改革部门发行认可后到房地产权证书登记时间一年内提取调整为住宅改革部门发行认可日起一年内提取。(三)建设,重建住宅提取。从有关部门批准文发行到房地产权证书登记时间一年内提取调整为计划部门建设住宅,重建批准文件或建设工程计划许可证从最
    • 省公司最新政策调整
      四川在线咨询 2022-10-25
      可以办理,通则规定与省高院的会议纪要已经对于该类问题作为更进一步的明确,在结合案件材料及相应法律规定
    • 2022年房产最新政策
      贵州在线咨询 2022-11-21
      房地产行业一直都是比较热门的行业,关于房产最新政策你又了解多少呢接下来一起来看看房产最新政策内容吧。房产最新政策: 1、重庆:房价异动房产税信贷措施遏制“炒房”根据调整后的房产税政策,将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。新政策自14号起施行。据介绍,这一政策
    • 关于小产权房最新政策的解读关于小产权房最新政策的解读有哪些内容
      云南在线咨询 2022-03-08
      关于小产权房最新政策的解读: 国家和各地相关监管部门屡屡提示建设和购买“小产权房”的风险,但仍难以遏制“小产权房”这一现象的蔓延。非官方统计数据显示,中国目前小产权房建设面积达六十多亿平米,相当于中国房地产业近十年来的开发总量。小产权房数量非常之大,而且已成事实,是多年来累积起来的问题。 针对小产权房问题,国务院日前已做出部署,责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头,成立专门领导小组,负责小产权房的