商铺有协议未过户算违约吗-法师兄

商铺有协议未过户算违约吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 07:59:06 182 人看过

即便房产尚未办理过户手续，也不能构成对合约的违约行为。在这种情况下，违约方必须承担相应的法律责任，并赔偿相对方因违约而遭受的经济损失。当双方就合同条款产生争议时，应优先考虑通过友好协商来解决问题；若协商无果，则可向相关机构提出调解申请，或者直接诉诸于法院裁决。在司法程序中，法院将依据买方因违约行为而实际遭受的经济损失金额，向卖方追究其相应的法律责任，并强制其履行违约赔偿义务。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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