市场有利面向消费者倾斜转嫁税收的可能性变小-法师兄

市场有利面向消费者倾斜转嫁税收的可能性变小

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 16:23:22 472 人看过

无论是投机者还是投资者在一系列政策的威慑下，心理预期改变，整个市场有利面向普通消费者倾斜。在这样的情况下，税收成本转嫁到买家的可能性将变得非常小。

交易成本增加，短期投机得到遏制，部分投资者将转做长线投资。由于交易成本增大，短期内交易无法实现，贷款压力小的投资者开始转做长线投资，一方面出于避免交易成本增加会考虑过两年后转手交易，另一方面出于对楼市远期看好。资金回笼压力大的短期投资者只能选择降低价格抛售，以尽快变现避免资金风险。

二手房交易将由卖方市场逐渐向买方市场转变，交易成本由卖方承担。一方面，部分投资者尤其是资金回笼压力大的短线投资者，为避免资金风险急于抛售物业；另一方面，部分投资者面对政策的警示作用，对投资预期改变而撤退。这样势必导致买方有更大的选择空间，主动性增强，交易成本转嫁到买方的可能性降低。

不同档次物业供应结构将受到影响，中低档物业供应将增加，高档物业供应将减少。对中低档物业而言，税收也相应较少；对于高价位的住宅，税收相应较高。这样势必使高端物业投资减少，需求自然就减少，从而推动中低档物业供应增加，房价也随之下降。

租赁市场供给增加，租金水平和房价联系将变得紧密。部分投资者转做长线投资，将物业转售为租。一方面租赁市场供应增加，原先的高空关率将会降低。另一方面，投资者对租金水平的关注程度也将增加，在房价上涨空间有限的情况下，租金将在其投资回报率中的比重增加。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消费者相关文章

农民工
保障房向农民工适当倾斜

新生代农民工与人大代表政协委员面对面现在物价全面上涨，房租太高了。农民工全年收入的三分之一都用在房租上，希望今后政府在保障房的分配上给予农民工适当倾斜。昨日，在共青团与人大代表政协委员面对面交流活动现场，来自云南禄劝县雪山乡的一名农民工代表提出了自己的期望。希望保障房能缓解住房压力得知人大代表、政协委员能把大家最关心的问题传递到两会会场时，前来参加座谈会的十几位农民工代表非常珍惜这个机会，都踊跃发言。来自禄劝县雪山乡的一位农民工第一个举手，他说，自己在昆明机场工作，一直在外租房。以前我租个30平米左右的单间，一个月三四百块钱就行，现在房租涨到600到800元了。可以说，我们全部收入的三分之一都用在了住房上，剩下的就只够解决吃穿问题。要是生病，我们的压力就更大了。这位农民工希望，政府在保障房的分配上能给予农民工适当的倾斜。

2023-04-22

354人看过
劳动者
保护劳动者：倾斜是真正的公平

对话张车伟近日，全国人大常委会办公厅向社会公布了《劳动合同法》草案，广泛征求公众意见。作为我国第一部针对劳动合同进行规范的法律草案，《劳动合同法》草案涉及中国亿万劳动者的切身利益，成为2006年立法中的一件大事。《劳动合同法》在劳动报酬、恶意欠薪、合同终止后的补偿、试用期及事实劳动关系等同于无限期合同等方面，均给出了详细规定。这部侧重于保护劳动者权益的法律如何得以真正执行，并让中国亿万劳动者真正受益？就此，我们走访了社科院有关专家。很多立法时没有预想到的新情况不断出现，而其整体趋势对劳动者不利立法应对资本强势张天蔚：最近，作为《劳动法》的一个补充，《劳动合同法》草案正在征求意见；此外，相关法规如《劳动争议处理法》、《就业促进法》等也都在推进当中；包括对《劳动法》的修改呼声也很高。这种种情势，是否意味着政府对劳动者的保护正在进入一个新的阶段？张车伟：是这样。我们现有的法律中，对劳动者保护的体

2023-06-09

84人看过
计划生育
向下属单位转嫁费用如何定性

上级单位和下属单位是两个既有联系又相互独立的个体，上级单位在下属单位报销费用的行为虽然有存在的道理，但并不合理，因为它影响了两个单位财务的独立性，影响了下属单位的正常运行。一、深圳交警举报奖励怎么发放的一,，对市民举报的事项，市公安交警局及其下属单位应当组织专人进行核查办理，从正式受理之日起，在30日内查结并向举报人反馈；期限内无法查结的，应及时告知举报人工作进展。对匿名举报的严重违法行为和有价值的线索问题应组织核查，应限时完成。对已查结的举报应及时反馈。属于实名举报的，可采用电话、书信、当面约见等方式向举报人反馈。反馈时，应告知处理结果，听取举报人对处理结果的意见，做好记录；对匿名举报或其他原因无法进行反馈的，应注明原因。二,奖励金额经审批确定后，由受理举报部门通知举报人领取奖励金。匿名举报线索经查实的，可以根据举报人提供的开户行名称和银行账号，直接将奖励金划拨到举报人的账户。三,举报人

2023-03-09

296人看过
消费税
李宁：反避税的白酒“消费税”转嫁给谁

从国税总局获悉，为有效遏制白酒生产企业利用关联交易规避生产环节消费税，国家税务总局日前出台了白酒消费税征管新政策。税务总局制定的《白酒消费税最低计税价格核定管理办法(试行)》，将对计税价格偏低的白酒核定消费税最低计税价格。有关管理办法将于8月1日起实施。(新华网7月26日)对于价格明显偏低，且无正当理由的，税务机关有权核定其计税价格。这是税收法律赋予税务机关的一项职权。对此，在财政收支压力增大的情况下，税务总局动用了这一职权，来核定白酒消费税，特别是高档白酒消费税的税基。这应该来说，是一件好事。至少，如果能防止白酒企业大量大量税款流失，可以增加我们的财政收入。因此，国家税务总局这次公布制定《白酒消费税最低计税价格核定管理办法(试行)》，可以说根本目的是反避税，是防止企业钻政策漏洞少缴纳国家税款。比如，白酒企业，就是通过设立企业集团全资子公司，同属一个父母的生产企业将产品以极低的出厂价格销售

2023-06-07

129人看过

竞争
公务员招考应注意向农村倾斜

时下，又一批公务员即将走上新的岗位。近年来，公务员招考愈演愈烈，社会各类人员竞争激烈，真可谓是千军万马过独木桥，其竞争程度绝不亚于高考(论坛)。在公务员招考中，虽考虑到了农村党组织书记，但是开口较窄，条件较多，每年招录的人数也相对较少。考虑到农村基层事务繁杂、农村党组织书记的自身文化水平不高等实际，笔者认为，应注意多向农村党组织书记倾斜。一要适当放宽年龄。农村党组织书记是党的政策在农村的具体贯彻者、执行者，处于最基层，他们多半是从农村基层岗位上一步一个脚印，从生产组长、团支书、民兵营长、会计、副主任、主任等岗位上一级一级地干出来的，他们有的十几岁就参加了工作，在村一级岗位上一干就是十几年、二十几年，他们长期扎根在农村，将自己的青春和才智全部奉献给了农村、农民和这片熟悉的土地，直到年老。因此，要考虑村党组织书记普遍年龄偏大这一实际，在公务员招考中把年龄适当再放大一点，使更多的村党组织书记能有

2023-04-24

476人看过
消费者
消费者市场细分的方法有哪些？

消费者市场细分的标准包括地理因素、人口因素、心理因素和行为因素、欲望因素。其中地理因素包括地理区域和人口密度，人口因素包括年龄、性别、民族、文化程度、职业、家庭人口构成以及家庭经济收入，行为因素包括购买动机、购买状态、购买频率、对价格的敏感程度、对服务的敏感程度以及对品牌的信任程度等。消费者市场细分的标准包括地理因素、人口因素、心理因素和行为因素、欲望因素。其中地理因素包括地理区域和人口密度。人口因素包括年龄、性别、民族、文化程度、职业、家庭人口构成以及家庭经济收入。行为因素包括购买动机购买状态、购买频率、对价格的敏感程度、对服务的敏感程度以及对品牌的信任程度等。消费者市场细分标准有哪些维度？根据《民法典》第四百九十八条规定，消费者市场细分标准包括四个维度，分别是地理维度、人口维度、心理维度和行为维度。其中，地理维度包括国家、地区、民族、职业、收入、性别、年龄、家庭人口数等；人口维度包括

2023-08-31

374人看过
消费者
消费者市场和组织市场是什么

消费者市场是指为满足自身需要而购买的一切个人和家庭构成的市场。组织市场是指一切为了自身生产、转售或转租或者用于组织消费而采购的一切组织构成的市场。主要包括生产者市场、中间商市场和政府市场。生产者市场也叫产业市场，是指购买的目的是为了再生产而采购的组织形成的市场。中间商市场则是指为了转售而采购的组织形成的市场，中间商市场主要包括批发商、零售商、代理商和经销商。政府市场是指因为政府采购而形成的市场。组织市场与消费者市场的对比购买者比较少：一般来说，组织营销人员面对的顾客比消费品营销人员面对有顾客要少得多。购买量较大：许多组织市场的特点是高的购买比例。需求波动大：人们对业务用品和服务的需求要比对消费品及服务的需求更为多变，对新工厂和新设备的需求更是如此。专业采购：业务的采购是由受过专门训练的采购代理商来执行的，它们必须遵守组织的采购政策、结构和要求。影响购买的人多：业务购买中影响决策的人比消费者

2023-06-14

168人看过
工资
计算无固定收入者误工费日平均工资的倾向性意见

经过审判实践，对无固定收入者误工费日平均工资的计算方法，我们倾向于第一种意见。即对于无固定收入者误工费日平均工资应参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算，具体到宜阳县法院就是指国家统计部门统计的河南省上一年度各行业平均工资。行业标准确定后，再用行业平均工资除以365天计算日平均工资。一、没有工资流水应该怎么理赔误工费？没有工资流水可以依据受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资进行理赔。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。二、交通事故

2023-06-28

369人看过

消费税
高尔夫球市场是否征收消费税

财政部、国家税务总局于3月21日联合下发通知，从4月1日起，对我国现行消费税的税目、税率及相关政策进行调整，此次政策调整是1994年税制改革以来消费税最大规模的一次调整。在这次调整中，高*夫球和球具也赫然在列，按照新的规定，高*夫球和球具从4月1日起征收10%的消费税。现在离开征消费税已经过去了一周时间，但是在采访中发现，绝大多数商家还没有开始调价的行动，甚至某品牌的代理商表示该品牌的零售价格将不会上调，而通过减少生产商、代理商和经销商的利润将上调的税率“自主消化”。消费税的影响是否如之前预期的那么猛烈?采访了相关的业内人士。提前抢购没有太大必要北京工体高*夫专卖的王*东经理告诉，在征收消费税的规定出台之后，一些不明真相的顾客开始抢购囤积，“最近一段时间来买球具的人突然增多，甚至有些顾客成箱买球，说是害怕涨价。”对此，中国高*夫用品网首席行业研究顾问邹-涛表示：“高*夫球具不是过度消耗品，

2023-05-04

165人看过
消费者
消费者退货权利的合法性

消费者有退货的权利。根据法律规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货。七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。其他消费者可以退货的情形《产品质量法》第四十条售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供的产

2023-07-07

280人看过
消费者
超级网银拟收费是否转嫁消费者取决银行态度

专家认为银行客户收费仍市场化定价消费者应价比三家法制晚报讯(记者刘靖宜)从明年元旦起，市民通过超级网银跨行转账可能就要缴纳手续费了。近日，有消息称央行已给各大银行下发《支付结算网上支付跨行清算系统业务收费方案(征求意见稿)》，拟定于明年1月起正式对使用超级网银的参与者进行收费。记者调查显示，此前各家银行依赖于超级网银系统向客户推出的业务也并非完全免费。业内称，预计央行将就对银行收费给出统一标准，但是银行对于客户的收费，仍将实行市场化定价。换言之，银行将根据自家政策和市场情况作出反应，不一定会把这些费用都转嫁给消费者。明年元旦起央行开始收费近日有消息称，央行给各商业银行下发了《支付结算司网上支付跨行清算系统业务收费方案(征求意见稿)》，制定了初步收费方案。根据征求意见稿，央行拟于2013年11月发布收费通知，并于2014年1月1日起向参与者收取费用。目前商业银行对客户通过网上支付跨行清算系统

2023-06-07

441人看过
廉租房
自贡拆迁政策向棚户区群众倾斜

用5至6年时间完成全市棚户区改造,拆迁政策向棚户区群众倾斜。6日自贡确定棚户区改造目标和思路。按照规划,自贡今年计划改造棚户区40万平方米。受历史和经济发展条件等因素的影响和限制,自贡市旧城区改造较为缓慢,目前,自贡的自流井、贡井、大安、沿滩等四城区棚户区总建筑面积达230万平方米,涉及4万户共12万人。从今年起,自贡将按照政府主导、统一规划、分步实施、配套建设、市场运作的模式,通过5至6年的努力,完成全市棚户区的改造任务。为确保棚户区群众的切身利益,自贡市委、市政府决定拆迁政策向棚户区群众倾斜。拆迁将严格按照国务院305号文件执行,实行产权调换和货币补偿相结合,由拆迁户自行选择。对于吃低保的租用公房的棚户区困难群众,将由政府提供廉租房。

2023-04-23

194人看过

消费者协会
消费者权利有哪些,消费者协会的职能是什么

一、消费者权利有哪些《中华人民共和国消费者权益保护法》规定：第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。第八条消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。第十条消费者享有公平交易的权利。第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。第十二条消费者享有依法成立维护自身合法权益的社会团体的权利。第十三条消费者享有获得有关消费和消费者权益保护方面的知识的权利。第十四条消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有其人格尊严、民族风俗习惯得到尊重的权利。第十五条消

2023-06-04

466人看过
消费者
消费者可向生产者索赔吗

一、消费者可向生产者索赔吗生产者生产的产品造成消费者人身、财产损失的，消费者可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。二、产品责任纠纷的特征通过对产品责任纠纷概念的探讨，能够判断，产品责任纠纷有以下特征。1、是一种侵权责任，其纠纷也是一种侵权责任纠纷。它是因产品存在缺陷造成他人财产损失和人身损害而产生的赔偿

2023-05-01

287人看过