婚前是男方的房子，婚后卖掉在买算是谁的房子-法师兄

婚前是男方的房子，婚后卖掉在买算是谁的房子

来源：互联网时间： 2023-07-29 09:40:59 415 人看过

婚前是男方的房子，婚后卖掉再买是否属于夫妻共同财产视情况而定。

1．夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。

2．夫妻婚后一方用自己的个人财产买该房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。

3．夫妻婚后用夫妻共同财产购买该房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

但是，男方卖掉婚前房产所得价款属于男方的个人财产。

婚前房子卖掉再买房子属于谁的

婚前房子卖掉再买的房子，如果房产登记在卖房人名下，则房产属于夫妻个人财产，归夫妻个人所有，离婚时依法不予分割；如果买的房产登记在夫妻双方名下，则房产是夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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