场地租赁合同甲方乙方如何确定-法师兄

场地租赁合同甲方乙方如何确定

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-16 22:00:37 249 人看过

场地租赁合同一方提供场地订立合同的一方就是甲方，使用场地并支付资金的一般都是乙方。场地租赁合同也就是伊人坊提供场地给另一方使用，一方支付资金的行为。

一、租赁期限约定不明的处理办法

租赁期限约定不明与未约定租赁期限不同，前者是指双方对租赁期限有约定，但仍然无法明确具体的租赁期限，而后者是指双方对租赁期限未作约定。二者所产生的法律效果相同，即视为不定期租赁，任何一方均可随时解除租赁合同。对于未约定租赁期限的，一般较容易解决，然而对租赁期限约定不明实践中各类纠纷较多。

要解决租赁期限约定不明所产生的纠纷，首先要判断哪些情况属于租赁期限约定不明。“期限”从其定义来看是指法律规定或当事人约定的一定时间，期限由事件构成，并以将来确定要发生的事实为内容。构成期限的事实，亦称为期限。根据该定义，举例来说，某一特定的自然人死亡这一事实可成为期限，因为，该自然人的死亡是将来确定要发生的事实。回到本文所讨论的租赁期限问题，租赁期限是指双方当事人约定的租赁关系终止的时间，终止时间如果能够被确定的，则租赁期限约定明确，不会产生约定不明的纠纷。租赁期限是否明确的关键在于，双方约定的事项是否是将来确定发生的。

二、如何解除租赁合同

1、如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，租赁合同解除。

2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除。

但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。

3、如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。

但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。

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