政府征收集体土地房屋的补偿标准是多少-法师兄

政府征收集体土地房屋的补偿标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 17:53:04 486 人看过

集体土地拆迁补偿是指在征收农民集体所有土地的过程中，对居住房屋或者非居住房屋的价值进行评估，然后合法拆除房屋，给予房屋所有人一定的补偿，以房地产证、农村宅基地使用证或者建筑批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件并建成新房的，对新房给予补偿，对应拆除但未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建成的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商。拆除未超过批准期限的临时建筑，可给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑、征用土地公告后擅自新建、改建、扩建房屋及其附属物的部分不予补偿。

集体土地房屋补偿标准是怎么规定的

集体土地房屋补偿标准的规定是：农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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