上海商铺租赁违约怎么办-法师兄

上海商铺租赁违约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 16:14:55 345 人看过

关于商铺租赁合同违约行为处理的原则须遵循全面赔偿与合理性预期的原则，这是依据具体合同条款所做出的决定。对于履约方而言，他们有权采取必要的自我保护措施，其中包括纠正损害、提前终止合同等行动，以确保自己的合法权益得到维护。此外，履约方还可考虑寻求司法途径进行救济，例如提起诉讼或申请仲裁等方式，以追究对方的违约责任。在某些特殊情况下，履约方可能会选择维持原有的合同效力，并耐心等待对方履行其应尽的合同义务。然而，值得注意的是，具体的处理策略必须根据合同的具体条款以及相关法律法规的规定来制定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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