南京房产证办理流程有哪些-法师兄

南京房产证办理流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-02-23 08:12:23 497 人看过

南京房产证办理流程

第一步、向开发商领取以下东西：

1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

2、房屋分层分户图；

3、购房发票；

4、办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。提供资料：

1、填写申报单；

2、身份证复印件；

3、购房发票复印件；

4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元平米；不带电梯的商品房75元平米。

第三步、缴纳契税。提供资料：

1、《商品房买卖契约》复印件；

2、身份证复印件；

3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1％，首次购买90—144平方米按1．5％，144平方米以上3％，购买第二套房按照3％。第四步、办理产权证。提供资料：

1、办理房产证的申请表；

2、申请人身份证复印件（查验原件）；

3、发票复印件；

4、分户图；

5、商品房初始登记证明；

6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。

7、维修基金发票原件；

8、契税发票原件；

9、抵押登记申请表；

10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同；

11、抵押权人（贷款银行）授权委托书；

12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。南京房产证办理材料

1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

2、房屋分层分户图；

3、购房发票及复印件；

4、办理土地证的图。

5、身份证及复印件；

6、《商品房买卖契约》复印件；

7、办理房产证的申请表；

8、申请人身份证复印件（查验原件）；

9、商品房初始登记证明；

10、商品房买卖契约（乙方契约正本）；

11、维修基金发票原件；

12、契税发票原件；

13、抵押登记申请表；

14、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同；

11、抵押权人（贷款银行）授权委托书；

15、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

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