买房的付款方式有哪几种，每种付款方式有哪些利弊-法师兄

买房的付款方式有哪几种，每种付款方式有哪些利弊

来源：互联网时间： 2023-08-17 16:30:58 316 人看过

买房的付款方式有哪几种

1．一次性付款

双方签订售房合同一定期限内付清房款。一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。

2．分期付款

一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。

3．银行按揭贷款

即通常所说的房地产抵押贷款，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。按揭贷款根据市场上现行的贷款性质不同，又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方式等。

每种付款方式有哪些利弊

1．一次性付款

利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最实惠。

弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。

2．分期付款

利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。

弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。

3．银行按揭贷款

利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。

弊：目前手续繁琐、限制较多。

付款方式及办理流程

甲方需在双方确认注册之日起2个工作日内向乙方支付申请费1000元／件（代国家商标局收取），及代理费600，共1件，共计1600元，此外乙方不再加收任何费用。

从申请之日起30天左右，商标局经过书式审查，会发文商标申请受理通知书，由乙方代为领取并负责挂号邮寄给甲方，邮寄费用由乙方承担；

从申请之日起20个月左右，经过商标局审查，商标局会在商标公告上刊登商标注册公告，并于三个月后核发商标注册证，由乙方代甲方领取并负责挂号邮寄，邮寄费用由乙方承担；

至此商标代理工作圆满达成，本合同自动终止；

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