准备金下降房价会涨吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-30 21:30:28 212 人看过

准备金下降房价是否会涨?

此次央行降准,可以增加4000亿的流动性,还可以降低银行的资金成本,其首要目的是拯救即将破位的股市,支撑银行的业绩,支撑实体经济。未来央行会继续降准,同时减少MLF。M2的同比增速,将很快重返两位数(上个月是8.2%)。

央行降准对于股市和楼市都构成利好,但利好首先是给股市的。至于楼市,官方显然无意于让成交量快速入冬,但一二线城市房价的管制暂时不会放松。所以,降准不会刺激大城市房价暴涨。

但利好归利好,调控依然在进行,政府对于控制房价的意志从未改变,在降准之际,为了避免刺激楼市,央行负责人补充了一句关键话语,“稳健中性的货币政策取向保持不变。”

政府对楼市调控的意志从未变更,稳健中性的货币政策也没有变,所以,即使上窜,幅度也有限。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 11:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多管制相关文章
  • 房价上涨,能要求涨租金吗?
    主张客观情况发生重大变化请求变更合同的条件为合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。房屋现在的租金价格比较双方签订合同时约定的租金价格确存在较大上涨,但确定双方租赁关系是否符合法律规定的情势变更,应当审慎衡量该价格变动是否系当事人不可预见且达到明显不公平。房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见,但仍属于正常的商业风险,故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据,不应予以支持。律师补充:我国房地产市场多年来持续火爆,房价的涨跌牵动着人们的神经。在房价大幅上涨时,出卖人不想继续履行房屋买卖合同的事例时有发生。根据民法典第五百三十三条的规定,足以引发变更或解除合同的情势变更是指合同的基础条件发生了订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重
    2023-05-07
    281人看过
  • 二季度房屋租赁指导价格发布涨幅下降上涨依旧
    北京市建委昨天发布二季度北京房屋租赁指导价格,楼房一、二、三居室平均租金同比略有上涨,楼房三居室平均租金为2112元/月,比去年同期上涨7.87%。据市建委房屋租赁市场管理处处长罗洪京介绍,二季度东城、西城、大兴、通州等共11个区普通楼房平均租金比去年同期有小幅上涨,楼房一居室平均租金为1255元/月,比去年同期上涨0.88%,涨幅比去年同期低3.78个百分点;楼房二居室平均租金为1577元/月,比去年同期上涨0.96%,涨幅比去年同期低7.65个百分点;楼房三居室平均租金为2112元/月,比去年同期上涨7.87%。这与整个房地产市场的趋势保持一致,即涨幅下降上涨依旧。今年5月七部委等联合出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》,打击短期炒房,一定程度上对房屋租赁市场价格下降有所影响。金色房地产经纪公司董事长程巨斌说,分析房屋租赁市场价格变化要从供求两个方面去看。在求方面,4月至6月是房屋租
    2023-04-22
    287人看过
  • 准备金下降意味着什么
    一、什么是存款准备金存款准备金,是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。存款准备金的比例通常是由中央银行决定的,被称为存款准备金率。存款准备金通常分为法定存款准备金和超额存款准备金,其中法定存款准备金是按央行的比例存放,超额存款准备金是金融机构除法定存款准备金以外在央行任意比例存放的资金。二、存款准备金率下调意味着什么存款准备金率下调,在央行存储的准备金就可以减少,那么,可以放贷的资金就增多,通常存贷款利率也会降低,这是在经济比较宽松的时候采取的财政政策。通货紧缩的条件下,也会通过降低存贷款利率来刺激贷款,刺激经济增长。对于普通市民来说,今后向市内银行申办个人房贷、个人消费贷款等,在同等条件下可能更容易。三、存款准备金率的作用存款准备金率政策的真实效用体现在它对商业银行的信用扩张能力、对货币乘数的调节
    2023-05-09
    124人看过
  • 房价会随着地价上涨吗
    某研究机构近日发布的《2015-2016年全国房地产市场报告》指出,2016年中国房地产市场基本面趋于好转,2015年的市场逻辑将继续演绎。特别是考虑到2016年房地产供求政策将趋于宽松,市场预期将逐步转好,乐观情绪将强于2015年。在中国经济进入新常态,政府明确不再实施“强刺激”和“泛洪”刺激政策后,作为拉动国民经济持续增长的主导产业,2016年房地产业的发展趋势如何?《2015-2016年全国房地产市场报告》指出,2016年房地产市场前景概括为:政策回暖,市场向上。2016年,全国房地产市场依然是机遇与挑战、诚信与创新、坚持与转型的时代。在刚刚过去的2015年,在宽松政策刺激下,中国房地产市场普遍进入复苏通道,市场成交、房价等指标回暖,甚至好于预期。但与此同时,土地成交量、新开工、开发投资等指标都很低,全国商品房库存压力持续加大,三四线城市市场依然疲软。据介绍,中国经济新常态发展模式需
    2023-05-02
    385人看过
  • 降准备金利率是降息吗
    一、准备金准备金是商业银行库存的现金按比例存放在中央银行的存款。实行准备金的目的是为了确保商业银行在遇到突然大量提取银行存款时,能有相当充足的清偿能力。自20世纪30年代以后,法定准备金制度还成为国家调节经济的重要手段,是中央银行对商业银行的信贷规模进行控制的一种制度。中央银行控制的商业银行的准备金的多少和准备率的高低影响着银行的信贷规模。这个制度规定,商业银行不能将吸收的存款全部贷放出去,必须按一定的比例,或以存款形式存放在中央银行,或以库存现金形式自己保持。准备金占存款总额的比重,称为准备率。二、降准备金利率是降息吗有本质区别,但目标一致:1、下调准备金:准备金是银行存入人民银行的支付结算保证金,人民银行下调准备金率后,银行可用的资金增加,可以增加信贷投放。但是,贷款利息不会调整。贷款投放量增加了,企业贷款就容易些,从而促进经济发展。2、降息:存贷款同降。降低存款利息,可以促进人们通过
    2023-05-30
    300人看过
  • “双十二”商品先涨价再降价
    双十二购物节商品五折!不用当天抢,现在就可以!刚刚经历了双十一和黑色星期五,双十二促销又轰轰烈烈地开始了,有更多的人把它比作今年最后的疯狂。虽然有的人在前几个网络大促的日子已成剁手族,但仍然有很多人关注双十二。昨天,媒体比较了一下,发现双十二的商品并没有想象中便宜,而且促销前依然先涨价。同是五折,没有双十一便宜一家电商平台双十二写出的宣传语——购物节商品五折!这句话和双十一的如出一辙,但是媒体发现,同是五折,同一商品并没有双十一便宜。比如一款欧洲女士时尚百搭圆领字符五分袖毛衣的价格在双十一的时候是2645.02元,双十二的价格是2699元。在另一家电商平台上,双十二的商品也存在这种问题,一款女士时尚百搭圆领字符五分袖毛衣11月11日的时候售价为1550元,现在则是1920元。不仅活动价上不实惠,而且有一些店家打出折上折的促销口号,也是没有此前实惠。多色真丝羊毛男女通用款围巾说是双十二平价1
    2023-04-24
    437人看过
  • 放松管制后,房地产价格会下降吗
    影响房地产市场价格的因素很多,其中人口是最重要的因素。从购房角度看,在人口净流出的城市,房价从长期来看肯定会下降。在人口净流入的城市,房价上涨的可能性相对较大。比如一线城市,移民多,房价肯定会稳中有升。那么,你如何看待一个城市的净流出或净流入?其实,这个方法很简单。你只需要看看哪些城市放松和取消限购。放宽或取消限购的城市,只有在房子卖不出去的情况下,才会取消限购,而且这些城市很多都是人口净流出的城市。因此,我们说限购的城市越多,房价就越坚挺。不过,取消限购的城市房价可能会下降。如果你看看我们对全国放松限购的城市的盘点,你会发现一些人口净流入的城市也加入了取消限购的行列。这就引出了影响房价的第二个因素。以杭州为例。杭州作为副省会城市,人口净流入量大,公共资源良好。不过,由于库存量大、房价高企,今年杭州不少楼盘降价。今年,率先取消限购的济南、呼和浩特也都是因为库存率高。当然,影响房价的因素还有
    2023-05-08
    298人看过
  • 不限购城市房贷首付降至20%如何理解,房价会涨吗
    央行颁布新政,在不实施限购的城市,居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款,在最低首付25%的基础上可再下浮5个百分点,即不限购城市房贷首付降至20%,那么这个政策如何理解?不限购城市房贷首付降至20%如何理解2日,中国人民银行、中国银监会公布个人住房贷款调整的通知,要求在不实施限购的城市,居民家庭购买首套普通住房的商业性个人住房贷款,在最低首付25%的基础上可再下浮5个百分点;对拥有1套住房且房贷未结清的家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施限购措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。此次政策调整进一步强调商业银行自主决策、风险自担。目前,个人房贷不良率极低,基本上都是各家银行的优质资产。说明此前银行对个人房贷业务的风险管控是比较有效的。现在虽然首付比例下调到了最低20%,还是能起到“风险屏障”的作用。此次新政对于购房者而言贷款利率
    2023-12-06
    235人看过
  • 灾区银行存款准备金率下降
    中国**咨询网讯央行联合银监会、证监会和保监会联合下发《关于全力做好玉树地震灾区金融服务工作的紧急通知》,自发文之日起,下调灾区地方法人金融机构存款准备金率1个百分点。银监会则决定在灾区实行灵活的信贷管理政策。根据《紧急通知》,央行决定加大对灾区金融机构的资金支持力度,除了下调存款准备金率以支持增加灾区信贷投放之外,还将对灾区安排增加再贷款(再贴现)额度,支持灾区金融机构增强资金实力,加大抗震救灾和灾后重建信贷投放力度。对支农再贷款执行优惠利率,自发文之日起,这类再贷款利率可在现行支农再贷款利率水平上再降1个百分点,以减轻灾区金融机构的财务负担。央行要求,灾区人民银行分支机构要采取有效措施确保灾区现金供应,各金融机构从人民银行发行库提取现金不受次数限制。灾区各银行业金融机构要全力做好资金调拨来保障受灾群众的存款支取。对于持有有效存款凭证的,银行业金融机构应及时办理。对于有效存款凭证缺失,但
    2023-05-03
    383人看过
  • 气价涨了,出租车起步价会涨吗?
    中国发改委宣布自9月1日起,非居民用存量天然气价格每立方米将上调0.4元,那么对郑州的相关行业会带来什么样的影响,今冬暖气价格会否调高?车用天然气是不是要涨价?餐饮行业涨价压力是否增大?据了解,郑州车用天然气每方或将涨0.76元,而公交票价、出租车起步价、餐饮行业等价格均没有松动的迹象,供暖调价要看成本增加附加的涨价压力。有专家分析说,气价调整有利于淘汰落后产能,优化我省的产业结构。【供暖】供暖成本增加,今冬暖气会涨价吗?去年供暖季,郑州政七街和东明路两个煤改气加入市区供热大家族。今年供暖季,枣庄煤改气和北郊热源厂两个热源,也将争取向市区供气。届时,燃气供热能力将由去年的800万平方米,增加到1800万平方米。燃气热源供应比例加大,是否会抬高热价呢?郑州目前共有三大热源,一个是东西两个热电联产项目,一个是枣庄燃煤锅炉,一个就是燃气。郑州市热力总公司有关人士说,三者相比,热电联产成本最低,燃
    2023-06-07
    467人看过
  • 准备金需求下降是什么意思
    一、准备金需求准备金需求是央行制定准备金率上调或者下降的一个参数标准。二、银行存款准备金率存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的,是缴存在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。三、存款准备金政策存款准备金政策是中央银行三大传统货币政策工具之一。中央银行规定商业银行吸收存款必须缴纳一定比率的准备金的规定。它通过调整存款准备金比率,可以控制商业银行的贷款规模,进而控制货币供应量。在基础货币供应量一定的情况下,准备金比率越高,银行吸收存款中用于创造派生存款的数量就越少,货币乘数也就越小,货币供应量也越少;反之,货币供应量越多。当中央银行需要收缩信用规模时,就提高法定准备金率;反之,就降低该比率。与其他货币政策工具比较,它属于灵活性小、强度大、波及面广,对银行的自主经营权影响较大,因此,不宜频繁使用。
    2023-05-31
    226人看过
  • 上周北京市二手房“量涨价跌”房价环比降2.1%
    上周(2010年11月15日-11月21日),北京市二手房量涨价跌。二手房市场成交量环比上周上涨了7.7%,北京二手房挂牌均价为25320元/平米,环比上周下跌了2.1%。>>>独家分析:北京二手房数据监控中心>>>北京二手房年末千人看房团圆满落幕楼市综述2010年11月15日-11月21日,北京二手房市场成交量上升,挂牌价格走跌。年关将近,各商业银行显然就已得到监管部门的内部通知或信号,今年最后两个月就要为明年的信贷规模做好铺垫,信贷收紧已经不是预期,而是既成事实。另外受政策影响,部分业主开始将手中的住宅抛入市场,使得房源量增加,挂牌价格走低。而新增二手房源也大都以90平米以下的中小户型为主,恰好弥补了新房市场缺乏中小户型的不足,也满足了购房者对低总价小户型房源的需求。市场调控政策深入,投资性需求基本绝迹市场,很多刚性购房者为了搭上银行贷款的末班车而抄底买房。北京二手房市场成交量上升,挂
    2023-04-22
    103人看过
  • 房价到底会不会上涨
    法律综合知识
    一、大城市的房价还有一段上涨空间中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。二、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用:首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。其次,将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒,人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求,这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。最后,房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前,由于持有土地、房产的成本极低,很多非房地产企业蜂拥进入这一市场,而且也确实获利丰厚。三、计划生育政策并不会改变楼市发展大势全面
    2023-02-14
    400人看过
  • 房产税出台房价会降吗
    房产税政策下来之后,会一定程度的抑制房价。房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10-30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2按房产租金收入计征的,年税率为12。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额房产原值×(1-10或30)×税率(1.2)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额房产租金收入×税率(12)房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳
    2023-03-17
    80人看过
换一批
#刑罚种类
北京
律师推荐
    展开
    #管制
    词条

    管制是指对犯罪分子不实行关押,依法实行社区矫正,限制其一定自由的刑罚方法。 管制具有以下特征: 1、对犯罪分子不予关押,不剥夺其人身自由。 2、被判处管制刑的罪犯须依法实行社区矫正,其自由受到一定限制。 3、被判管制的罪犯可以自谋生计,在劳... 更多>

    #管制
    相关咨询
    • 防疫水平下降口罩会涨价吗?
      云南在线咨询 2023-12-06
      1、这需要从两方面来看待问题,口罩价格上涨的原因,是因为人们在疫情期间的哄抢,所以口罩价格的上涨是必然的,这是由市场所调控,并不存在合理不合理的问题,而真正不合理甚至违法的是那些过度涨价甚至恶意哄抬价格的行为。 2、从另一个方面来说,过年前后口罩工厂的工人需要涨工资,价格稍微上浮可以理解,但是恶意哄抬价格,发国难财的的商家必须严惩。更进一步说,商家恶意上涨价格的行为不仅不道德,还涉嫌违法。违反国家
    • 房贷利息会不会随着房价下降而下降?
      广西在线咨询 2022-10-23
      会下降的,房贷还没有下降是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法,可能是按年调整按季调整的,看合同上选择的那种。利率调整:一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率
    • 买房交定金后房价会下降多少?
      广东在线咨询 2022-09-23
      1、购房者将交给中介或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方”。按照法律规定,预付款与的法律性质不同,无论什么原因,只要合同没有签成,预付款都是可以退的。而定金则不同,如果一方单方悔约,不想了,则定金不退。有时并非买方不想买房了,而是没有证据证明;2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或协议,而是直接签订买方、卖方及中介
    • 我们收房会有房价下降吗?
      天津在线咨询 2022-10-23
      房价下跌与您收房不收房没有直接关系。如果您想解除合同,要看房屋买卖合同中是否有违约条款,有违约条款的,要承担违约责任。
    • 南宁房价会涨吗
      北京在线咨询 2022-02-09
      根据南宁的城市定位以及现在南宁的发展程度来来,目前南宁还是在发展初期,所以南宁的房价整体还是看涨的,综合现在市场经济的影响,政府的一系列政策出台,南宁的房价是稳中上涨,预计在2016年涨幅会较大,所以现在出手购入是最佳时机,还有什么需要了解的可以联系我,防城港区域的发展还是看涨的,但是要在2020年左右才会有明显的上涨。