房地产经纪机构的设立条件-法师兄

房地产经纪机构的设立条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:31:07 496 人看过

什么是房地产经纪机构?

房地产经纪机构是指符合执业条件，并依法设立，为委托人提供房地产信息和居间代理业务等经纪活动的具有法人资格的经济组织。

房地产经纪机构的功能：

在社会经济活动中，房地产经纪机构的功能主要有介绍、顾问、资讯、议价等功能。

房地产经纪机构应具备下列条件：

(1)有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明房地产经纪字样，专门从事房地产经纪活动;

(2)有固定的经营场所;

(3)有符合规定的注册资本;

(4)所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求;

(5)国家法律和工商登记管理规定的其他条件。

知识拓展：

房地产经纪人的工作内容：

（1）采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等;

（2）陪伴客户查看房屋，测算购房费用等;

（3）代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等;

（4）申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。

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