宅基地的强制执行是否受到地方政策的影响？-法师兄

宅基地的强制执行是否受到地方政策的影响？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 15:22:27 163 人看过

可以。农村宅基地的所有权不属于个人，但是也算是个人财产的一部分，因此如果胜诉方向人民法院申请强制执行的时候，人民法院可以强制执行败诉方的农村宅基地。其强制执行的过程以及需要进行的流程和其他强制执行一样。

宅基地房屋可以强制执行吗！

如果宅基地上的房产办理了相关登记，产权明确，并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产，这个房产是可以执行的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。《中华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

农村宅基地
农村宅基地制度演变：政策调整与影响

农村宅基地国家政策都主要有：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。国家农村宅基地最新政策根据我国相关法律的规定，应该进一步改革完善农村的宅基地制度。进城落户的农民要自愿有偿的退出或者是转让宅基地，改革宅基地的审批制度。宅基地的基本原则满足一户一宅，未来可能会针对以前形成的一户多宅或者是宅基地闲置等情况，国家可能采取的措施是进行征税。对于超过标准或者是面积过大的宅基地要征税。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条：在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的

2023-07-05

406人看过
农村宅基地
三权分置政策对农村宅基地的影响

农村宅基地三权分置包括：1、宅基地的所有权；2、使用权；3、农户作为集体经济组织成员的资格权。宅基地三权分置的意义是，落实宅基地集体所有权就是保障和强化了集体经济组织有依法收回宅基地的权利。稳定农户资格权就是维护农民家庭作为集体经济组织成员取得和占用宅基地的权利。农村宅基地三权分置是指哪三权一、农村宅基地三权分置是指哪三权1、农村宅基地“三权分置”是指宅基地的所有权、资格权、使用权三权分置，主要目的是适度放活宅基地和农民房屋使用权。农村承包地“三权分置”是指土地所有权、承包权和经营权三权分置。2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第六条农村土

2023-07-05

367人看过
农村宅基地
重庆重新审视农村宅基地：政策调整是否影响到你的生活？

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。重庆房产税相关政策：（一）重庆房产税征收标准重庆房产税分两种：1、从价计征：依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。税率1．2％；2、从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12％。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房产税。3、重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1％；4倍（含4倍）以上的

2023-07-08

130人看过
强制执行
强制执行对方没钱受到影响对方婚姻影响吗？

强制执行没有钱的，对配偶一般没有影响，但是如果该债务属于夫妻共同债务，需要夫妻双方共同承担的，则其配偶也应当承担偿还责任。当债务人根据生效的法律判决文书依然拒不履行的，权利人可以向人民法院申请执行。一、如何解决离婚后债务问题离婚后的债务问题的解决方式：债务属于夫妻共同债务的，夫妻二人应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；如果配偶可以拿出证据证明一方在婚内所负债务不是基于夫妻双方共同意思，或是该债务没有用于夫妻生活，则债务属于个人债务，配偶不对其承担偿还责任，由债务人个人偿还。二、一方赌博所借的债务应由谁承担一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。赌博，为我国法律所明令禁止，赌债属于

2023-06-20

459人看过

农村宅基地
农村宅基地的继承权是否受到商品房购买的影响

购买商品房后，还可以继承农村老家的宅基地。城市是否购房与能否继承宅基地无关。农村宅基地实际上属于农民集体的所有财产，在集体经济组织内按户分配使用，农村宅基地本身不是个人财产，村民个人只有使用权，农村宅基地不属于法定遗产范围，农村宅基地不是遗产，也不能继承。但需要注意的是，在农村宅基地上建造的房屋，属于法律规定的遗产范围，因此，该房屋可以继承。农村宅基地可以继承吗1．农村宅基地是不能继承的有关宅基地政策就规定农村宅基地的使用权和所有钱是完全分离开来的，农民对宅基地指享用使用权，而且是对村民的特定身份才能申请，比如已经转为城市户口，不属于本村的人就不再享有宅基地使用权。而且村民不能随意对宅基地进行处置，比如转让给其他人的时候必须要经过村集体同意，而且还需要符合相关条件才行。2．农村宅基地上的房屋是属于村民个人所有，子女是可以继承的我国法律规定“地随房走”的原则，也就是说继承的父母的房屋，当然就

2023-07-15

111人看过
法律综合知识
宅地是否受遗嘱分配的影响

遗嘱分配产生的影响不会影响到宅地。根据相关法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。但不得处分所有权。宅地是否受遗嘱分配的影响的法律依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百二十二条　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2022-06-21

488人看过
征信
强制执行是否会让个人征信受到影响？

会在个人征信报告中出现的，对贷款会有一定影响。被强制执行过的人会在信用上有记录。民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，法院可以将被执行人纳入失信人名单，将无法获得银行贷款。如果已经支付完成了，建议和执行法院建议取消黑名单，就不会列入征信黑名单，也不会有征信不良记录。抚养费会被强制执行吗？如果法院判决一方要支付抚养费后，有支付义务的这一方由执行判决的能力但拒不执行的，则经过对方的申请后法院会进行强制执行。法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款等，依法对被执行人的财产采取扣押、冻结等强制措施。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百一十八条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院除对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。

2023-07-05

182人看过
遗产继承
宅基地危房强拆政策

不符合“一户一宅”的房屋，非农业户口建设的住房，长期闲置的空房子，违规建设的房屋，无人继承是房屋，会予以拆除。一、农村户口拆迁有哪些补偿？有补偿。1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:(2)具备易地建房条件的区域

2023-03-01

393人看过

刑事强制措施
是否受到刑事强制措施的影响？

该段内容介绍了刑事强制措施的种类及其定义。刑事强制措施是为了保证刑事诉讼的顺利进行，依法对犯罪嫌疑人、被告人所采取的在一定期限内暂时限制或剥夺其人身自由的一种法定强制方法。其中，拘传、拘留、取保候审、监视居住和逮捕是常见的刑事强制措施。询问不是刑事强制措施，刑事强制措施主要包括拘传、拘留、取保候审、监视居住和逮捕。强制措施是指公安机关、人民检察院或人民法院为了保证刑事诉讼的顺利进行，依法对刑事案件的犯罪嫌疑人、被告人所采取的在一定期限内暂时限制或剥夺其人身自由的一种法定强制方法。询问是否为拘传、拘留、取保候审或监视居住？根据我国《刑事诉讼法》第六十七条的规定，公安机关可以对犯罪嫌疑人采取拘传、取保候审或者监视居住等强制措施。因此，如果犯罪嫌疑人被公安机关采取了这些措施，那么他或她有权利向公安机关提出是否为这些措施的书面意见。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的规定，被采取强制措施

2023-08-30

403人看过
农村宅基地
公租房申请是否受农村宅基地影响？

没有影响，这是两个法律关系。公租房，不享有产权，只是解决暂时居住的问题。而确权则是确定物权的行为。村里面用来盖房子的这些土地就是宅基地，农村的集体土地基本上也就是分为农业用地和宅基地这两种不同的形式，而在宅基地上面修建的这些房子就算是要进行买卖，在法律上也是只允许发生在同村的集体成员当中。农村宅基地影响城市买房吗农村有房子，不影响在城市买房子。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障

2023-07-02

299人看过
强制执行
被强制执行后，个人是否会一直受到污名的影响？

不一定。但是如果债务人陷入强制执行程序，在符合法律规定的条件下，例如：有履行能力而拒不履行，以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行等；法院可能会对被执行人采取一系列的强制执行措施，例如将被执行人纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。待执行程序结束后，相应的措施就会解除。法院强制执行有效期是终身吗法院强制执行有效期不是终身的。申请人向人民法院申请强制执行，必须遵守法定的期限，方为有效，如果超过期限，就丧失了申请执行的权利。法律规定，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨

2023-07-01

115人看过
债权人
村民的宅基地权益是否受到村委的限制？

村委一般情况下没有权利收取村民的宅基地。有下列情形之一的，报经市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或者用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权：1、为乡村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；2、不按照批准的用途使用的宅基地；3、因撤销、迁移等原因而停止使用的宅基地；4、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的；5、进城落户村民自愿有偿退出的宅基地。农村村民宅基地是否可以抵押1、宅基地不可以抵押，抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。2、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工

2023-07-10

367人看过

宅基地继承
宅基地继承是否受到农村户口的制约

宅基地属于集体所有，通常讲究的是一户一宅，也就是在农村一家一户享有一个宅基地的使用权。所以现在我们也知道很多儿子和父母没有分家的，想要盖新房，往往申请不下来。农民对于宅基地是有使用权，而对房屋是有所有权。在农村家里有子女的是可以直接继承父母遗留下来的宅基地上的房屋。但是要分不同的情况。首先如果子女跟父母一起生活，在一个户口本上，没有单独申请宅基地，也就是所谓的没有分家继承了父母的房屋也同时继承了宅基地的使用权和房屋的所有权。子女要继承宅基地的使用权，还要进行土地变更登记，然后才能享有。否则的话，子女只能享有房屋的使用权，而不能对房屋再重新进行改建。农村户口宅基地可以注册公司吗？宅基地证不可以注册公司。只有商业用途的地址才可以注册公司。公司注册流程依次为：查名（确定公司名字）开验资户验资（完成公司注册资金验资手续）签字（客户前往工商所核实签字）申请营业执照申请组织机构代码证申请税务登记证办理

2023-07-05

430人看过
农村宅基地
农村宅基地的继承权是否受城市户口影响？

城镇居民不能继承农村宅基地。因为宅基地是农村集体所有，不是被继承人的遗产，所以不能继承。但是该宅基地上所建的房屋是可以继承的。如果城镇居民愿意出卖继承的房屋，可以卖给本集体组织内的成员，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，集体经济组织收回该宅基地。农村老宅基地国家如何收回？补偿计算公式：房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价补偿计算标准一般还要对周边市场价进行参照，并结合补偿房屋实际情况。农村土地归村集体所有，所以宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配。分开补偿：大家应该清楚农村土地归村集体所有，所以宅基地补偿指集体土地补偿，补偿分配由村集体进行分配，而房屋属于农民私有财产，作另一种补偿方式直接给到被征收人；2、补偿方式：补偿方式是征收方对农民朋友进行的补偿进行方式，一种是货币补偿，另一种是产权置换补偿。大家要注意，地面附

2023-07-08

285人看过