房屋赠送给兄弟姊妹是不是要交税-法师兄

房屋赠送给兄弟姊妹是不是要交税

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:02:56 71 人看过

兄妹之间赠予的时候不需要收取个人所得税，但是需要交纳过户费和契税等费用。

一、继承父母的房产需要交什么费用？怎样收费？

如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。

（1）法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。

（2）另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。

（3）按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。

（4）法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。

三、车子过户给自己家人要怎么办理

家人之间车辆过户有两种方式:

一、交易的方式：即仍需去机动车交易市场办理相关手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所，或是转让方身份证所属车管分所，但转让方不必本人去办理。

此种方式与普通个人之间汽车过户相比，需要的手续及过户流程、过户费用都是一样的。

二、赠予的方式：可到公证处办理一个赠予公证，凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取，一般高于交易方式的费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产继承相关文章

法律综合知识
拆迁安置房怎么样赠予给兄弟姐妹

一、拆迁安置房怎么样赠予给兄弟姐妹在涉及拆迁房屋产权过户问题时，父母可选择赠与或买卖两种方式完成转让过程。关于房屋拆迁补偿标准，通常会根据被拆迁房屋的结构与折旧程度进行区分，依照每平米的单价计量出具体数额；另有周转补偿费则主要针对临时居所的条件进行评估，按照被拆迁房屋住户的人口数，设定每月的津贴数额；最后，奖励性补偿费用取决于地方实际情况以及国家相关政策来明确金额。其中，房屋补偿费（又称房屋重置费）主要用于弥补被拆迁房屋所有者的经济损失，其计算方法是将被拆迁房屋的结构和折旧程度作为依据，以每平米的单价进行衡量。而周转补偿费则主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境不佳或者自行寻找临时住所带来的不便，其计算方法是将临时居住条件作为依据，按照被拆迁房屋住户的人口数，设定每月的津贴数额。至于奖励性补偿费，其目的在于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或

2024-04-13

257人看过
继承人
遗嘱继承人是我的兄弟姐妹还是我的兄弟弟妹

视具体情况而定。如果是被继承人立有遗嘱，那么当事人的兄弟姐妹是没有权利分遗产的，如果是被继承人没有立遗嘱，那么按照法定继承的顺序继承，遗产应该分给兄弟姐妹。二、父亲去世我可以继承爷爷遗产吗父亲去世其儿子可以继承爷爷遗产，具体情况如下：1、按照法定继承方式来分配遗产，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等；2、如果被继承人的子女先于被继承人死亡的，则由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承，代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额；3、但是如果长辈立有遗嘱的，则优先依照遗嘱分配遗产。三、人死后房子怎么继承人死后房子作为遗产，继承按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若被继承人对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第

2023-06-21

125人看过
法律综合知识
遗产怎样在兄弟姊妹之间进行分配

当涉及到兄弟姐妹间对遗留财产的分配问题时，其解决途径如下所示：首先依据被继承人是否曾亲笔撰写遗嘱进行处理，如若有遗嘱存在，将严格遵循遗嘱内容的指示对于遗产进行分配；如果没有遗嘱出现，并且被继承人为兄弟姐妹的父母情况下，通常而言会将兄弟姐妹们视作法定的第一顺位继承人，令他们享有同等的继承权，除非在此过程中有任何特别约定，予以排除在外。而面临着被继承人仅为兄弟姐妹中的某个人这种情况时，其他的兄弟姐妹便可以依据合法继承的规定，以第二顺位继承人的身份，平等地参与到遗产分配中来。当然，如果在这个过程中有任何特别的约定或者协议，甚至可以不遵守平均分配的原则。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、

2024-08-17

226人看过
抚恤金
遗嘱抚恤金子女兄弟姊妹如何计算？

一、遗嘱抚恤金子女兄弟姊妹如何计算?遗嘱抚恤金子女兄弟姊妹可以获得职工的工资的百分之30，《工伤保险条例》第39条规定：“供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由国务院劳动保障行政部门规定。”参照《因工死亡职工供养亲属范围规定》，因工死亡职工供养亲属，是指该职工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。该规定同时规定了上述人员申请供养亲属抚恤金的条件。根据上述规定，供养亲属抚恤金赔偿金额的计算根据亲属身份的不同而有不同标准，并且核定的各供养亲属的抚恤金之和受因工死亡职工生前工资的限制，不得高于该工资。具体计算标准为：配偶配偶每月可

2023-04-29

176人看过

继承顺序
房屋兄弟姐妹继承顺序是怎样的？

兄弟姐妹是属于同一继承顺序的，对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产。适用法定继承时，依照下列规则分配遗产：①继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承(《民法典》（2021年1月1日起实施）第1127条)。②同一顺序法定继承人继承遗产的份额，一般应当均等，法律另有规定的除外（《民法典》第1130条)。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称

2023-06-21

290人看过
法定结婚年龄
姊妹兄弟都结婚了户口都在一起好吗

可以的，一般没有影响。根据管理条例的规定，办理婚姻登记的过程中，婚姻登记管理部门只会对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。如果对当事人符合结婚条件的，当场就予以登记，发给结婚证一、预约结婚登记需要什么材料预约结婚登记需要的材料如下：1、双方的户口簿、身份证；2、证明双方当事人都无直系血亲、三代以内旁系血亲关系的声明。婚姻登记机关应当对结婚登记当事人，出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证。对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。办理结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予登记：1、未到法定结婚年龄的；2、非双方自愿的；3、一方或者双方已有配偶的；4、属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的；5、患有医学上认为不应当结婚的疾病的。申请办理结婚证流程一般可分为申请、审查和登记三个步骤：1、申请。

2023-06-28

497人看过
房产赠与
兄妹房产赠与是否需要缴纳税款？

需要交纳契税、营业税和印花税，个人所得税不需要交纳。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5％。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3％的比例缴纳。印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0．05％的比例缴纳。兄妹房产赠与并公证可反悔吗1、公证后的赠与原则上是不能反悔的，因为根据民法典的规定，经过公证的赠与合同不允许撤销，如果对方根据赠与合同要求履行，法院会支持对方的请求的。2、《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情

2023-07-22

466人看过
书面合同
姊妹赠送的房子怎样办理过户手续

房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。一、姊妹赠送的房子怎样办理过户手续1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。二、房屋赠与的注意事项房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办

2023-05-01

249人看过

法律综合知识
兄弟姐妹过户是买卖好还是赠与好

一、兄弟姐妹过户是买卖好还是赠与好您有两种方式可以选择来处理此问题，分别是赠与或者通过交易进行过户。至于具体的流程如下：首先，如果您选择以赠送的形式处理这处不动产，您需要在第一步准备好相关的授权协议并且经过合法合规的公认证程序；您需要承担公证费用。完成上述步骤之后，您将会被要求支付评估费用以及契税、印花税等各种税费，同时还应购买相应数量的申请表格。作为受益人之一的直系亲属间的无偿赠予，是可以豁免个税和营业税的。可能存在的风险是，当您收到赠予住房并且打算再次售出时，您将会承担全部房价百分之二十的个人所得税。如果您决定采取传统的交易模式，流程如下：如果该房产是您家庭中的唯一自住地产并且已经持有时长超过五年，那么个税同样可以完全豁免。在这个时候，您仍然需要支付评估费用（该项费用等于房价的千分之五），契税（低于90平方米时占比为百分之1），印花税（占比为万分之五），此外还有营业税（该税种根据您从交

2024-03-23

316人看过
法律综合知识
什么是继兄弟姐妹

继兄弟姐妹的具体含义是，本人与继父或者继母的子女就是继兄弟姐妹。比如说，甲的父亲再婚，新妻子带了一个孩子乙，那么甲和乙就是法律意义之上的继兄弟姐妹了。《民法典》第一千零七十二条继父母与继子女间，不得虐待或者歧视。继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

2024-04-26

276人看过
遗赠
兄弟姐妹间的遗赠协议是否有效

兄弟姐妹间的遗赠协议是无效的，因为遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人。兄弟姐妹都属于彼此的属于法定继承人，所以是不能称为遗赠受领人的。一、外孙有继承外婆遗产的权利吗外婆遗产外孙要想继承，只能通过订立遗嘱的方式继承。如果遗嘱是依法订立指定孙子继承的，孙子才能继承。没有遗嘱或遗赠的，一般是由被继承人的配偶、子女、父母继承，外孙在不在继承顺位之中。这里会涉及到继承权，继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：（1）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。（2）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系

2023-06-27

180人看过
仲裁委员会
兄弟姐妹之间才能赠与吗

一、兄弟姐妹之间才能赠与吗可以。兄弟姐妹之间所所有的房产具有处分的权利。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、表兄妹之间可以进行房屋赠与吗表兄妹之间可以进行房屋赠与。但是，赠与要办理赠与公证，在规定的期限办理过户手续。如果非真系亲属的赠与，就要征收营业税、所得税等。按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。三、房屋赠与合同要求上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产

2023-05-03

457人看过

夫妻共同财产
兄弟姐妹房屋分割方案制定

兄弟姐妹之间分割房屋的情况一般都是从父母哪里继承来的房屋。因此，房屋作为遗产继承，兄弟姐妹之间对房屋属于共同共有的财产关系。1．兄弟姐都是法定的遗产继承人。2．兄弟姐妹都是房屋的合法继承人。3．兄弟姐妹之间对房屋是共同共有关系。4．兄弟姐妹之间应当按照公平合理的原则分割房屋，共同决定使用房屋或者变价处理。签房屋分割协议需要注意什么1．婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2．对父母出资为子女购房的处理：父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。3．使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。

2023-07-04

68人看过
赡养义务
房屋赠与弟弟需要税费吗

昨日，市民史某某给媒体电话称，他打算将自己名下的一套房子赠给身有残疾的弟弟，不知是否需要缴纳税费。史先生称，他名下有套老房子距离弟弟家特别近，考虑到弟弟孤身一人且身有残疾，因此他打算将房子送给弟弟，让他将来有个养老保障。如果我选择赠与过户，不是买卖的方式，是不是就不需要交税了？毕竟是赠送给弟弟！史先生想找到最合适的办法。◎解释：以赠与方式过户，无需缴纳营业税，因为不涉及到买卖的问题。但由于赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税。同时，还需要缴纳3%的契税和2%的赠与公证费，这笔费用往往会高于买卖过户的税费。◎说法：很多市民都认为赠与过户房产不用缴纳税费，这种想法是片面的。但按规定，如果受赠人是赠与人三代以内的直系亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人，或者赡养人或房屋产权所有人死亡依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，则不需要缴纳20%的个人所得税。

2023-06-08

257人看过