房产证是否能够保障工厂拆迁赔偿?
来源:互联网 时间: 2023-07-01 19:10:34 108 人看过

工厂有房产证拆迁有赔偿。工厂拆迁的赔偿包括房屋拆迁费、构附着着物的补偿费、设备折旧处理以及搬迁费。构附着着物的补偿费含有地坝、植物、水池、道路及堡坎等等,各种赔偿标准是不同的。搬迁费指的是可以移动的设备和厂房的其它设施的搬迁费用,根据搬迁的数量和距离测算,由双方进行协商。

拆迁违建工厂有赔偿吗

拆迁违建工厂是没有赔偿的。法律规定市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。未经有权机关批准的、未取得相应许可的房屋,属于违章建筑。

城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中,明确了承租企业应赔偿的以下几个项目:

1、设备搬迁安装费;

2、设备重置成新价;

3、停产、停业补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 04:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 拆迁工厂房有无赔偿?
    工厂房拆迁有赔偿。厂房拆迁的补偿项目包括房屋拆迁费、构附着着物的补偿费、设备折旧处理以及搬迁费。房屋的拆迁费要按照厂房的标准进行补偿,标准各个地区是不同的,不能按照农房的标准,如果没有房产证,则至少也要争取按照厂房或者是是靠近厂房的标准。厂房中不可以搬迁的设备和设施,提供购买的发票可以做折旧处理的补偿。租了住宅的房子办工厂拆迁有赔偿吗一般情况下,租了住宅的房子办工厂,被拆迁后的补偿如下:1、房屋拆迁费。按厂房标准进行补偿;2、构附着着物补偿费;3、设备折旧处理。不能搬迁的设备、设施,由发票作折旧处理补偿;4、搬迁费。由搬迁数量、距离,和双方协议决定。提前搬迁还有奖励;5、停产停业损失的补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细
    2023-07-01
    252人看过
  •  购买拆迁安置房是否能够得到法律保障?
    折迁安置房屋买卖协议符合法律规定且满足生效要件时具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条和第五百零二条第一款的规定,当事人将获得法律保障,其权益将得到充分的保护。根据法律规定,如果折迁安置房屋买卖协议符合法律规定的条件并且满足生效要件,它将具有法律效力。在这种情况下,当事人将能够获得法律保障,其权益将得到充分的保护。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。【民法典民法典是一部具有里程碑意义的法律,它对我国社会生活的各个方面产生了深远的影响。民法典的颁布,不仅标志着我国法律体系的不断完善,也标志着我国社会制度的成熟。从法律体系的角度来看,民法典的编制体系具有
    2023-11-01
    83人看过
  • 房屋拆迁补偿方案中,房产证是否具有保障?
    拆迁能获得补偿房屋的房产证。拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的,应当结算差价款。被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权。住宅房屋拆迁属下列情况之一,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋补偿:(一)公有住宅房屋的被拆迁使用人要求实行房屋补偿的;(二)私有住宅房屋的被拆迁所有人要求实行房屋补偿的。一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有,因此房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。房屋被拆迁可以获得哪些补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对
    2023-07-14
    63人看过
  • 违建厂房是否能够强拆
    法律综合知识
    一、违建厂房是否能够强拆厂房被认定属于违法建筑后,需要拆除的,当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人逾期不拆除的,能够强制拆除。二、相关法律规定《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关能够依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十三条城乡规划编制单位取得资质证书后,不再符合相应的资质条件的,由原发证机关责令限期改正;逾期不改正的,降低资质等级或者吊销资质证书。第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除
    2024-01-25
    372人看过
  • 拆迁工厂赔偿东西是否合理?
    工厂拆迁补偿没有统一标准。具体来说,工厂的价值和赔偿应该根据工厂的规模进行综合评估。评价主要涉及几个方面,一是根据土地的实际性质评估土地价值,取得土地补偿;二是厂房的补偿,根据厂房的面积和结构类型来评估其价值,确定补偿金额;三是停产停业损失的补偿,根据工厂年产值和纳税额确定;四是对工厂职工的搬迁补偿;五是补偿厂房设备材料的损失和搬迁。设备的折旧或搬迁以及其他材料的搬迁,应当给予相应的补偿;六是奖励搬迁、提前搬迁或在政策规定时间内积极配合搬迁的奖励。广州工厂拆迁企业有补贴吗一般情况下,广州工厂拆迁企业有补贴。通常有2种补偿方法:1、货币补偿的金额。按照被拆迁房屋的位置、用途、或者建筑面积等因素,通过房地产市场评估价格来确定;2、进行房屋产权的调换。拆迁人和被拆迁人需要按照法规,计算被拆迁房屋的补偿金额和所转换房屋的价格,结清产权转换产生的差价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收
    2023-07-01
    348人看过
  • 公证是否能够保障房产证的法律效力
    房产证公证后有法律效力。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准,若是双方约定了房屋产权的归属,只在公证处办理公证的话,未在不动产登记事务中心登记的,双方的约定是有效的,但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力,如果未进行产权变更登记,房屋被第三人主张权利时,公证的房屋产权约定不能产生对抗第三人的效力,房屋权利人仍然以不动产登记事务中心登记的对外公示的权利人为准。房产证没下来做公证靠谱吗不靠谱,房产证是证明当事人拥有住房产权的合法证明,公证处不会受理没有房产证的住房产权公证手续。首先公证处不会给你的房屋所有权做公证,最多能给你们之间的债权做公证。房屋所有权是以登记为准,以登记局登记簿上记载的所有人为权利人,其他人都不具有房屋所有权,所以必须得经过变更登记才能保证你的所有权。没有房产证是不可以进行房产公证的,房产证只能由房地产主管机关发放。房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共
    2023-07-01
    57人看过
  • 拆迁小型工厂时是否应该赔偿?
    小加工厂拆迁可以赔偿。1、工厂运营房屋市场价格的补偿。如果企业是承租人,只能对承租人在租赁期间在地面自建的东西进行补偿;2、厂址土地使用权市场价格补偿。经营场所土地使用权市场价格的补偿对象为土地使用权人,补偿依据为证书或租赁合同;3、不动产损失赔偿。补偿标准应根据设备的使用寿命或替代市场价格计算。小加工厂没签合同怎么要工资1、协商解决2、到劳动行政部门举报(通常是单位所在区的劳动监察大队)。公司不按时支付员工工资的,员工可以随时解除劳动合同,并立即要求公司支付员工拖欠的工资以及按照拖欠工资的支付25%的经济补偿金。3、也可以直接申请仲裁。首先,你要确认和单位之间的劳动关系的事实。其次,确认劳动关系后,可以要求单位补缴社会保险,补发工资。第三,单位应当解除劳动合同时应当提前一个月通知劳动者,否则应当支付一个月的经济补偿金作为代通金。第四,不签订书面劳动合同支付双倍工资,自用工之日起一个月内应
    2023-07-01
    347人看过
  • 拆迁协议是否能够帮助申请房产证?
    法律分析(一)拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证,办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)身份证明;(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;(4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。(二)申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。(三)拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。(四)拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。:模拟拆迁协议是正式拆迁协议吗模拟拆迁时签订的补偿协议并不是正式的拆迁补偿协议,所以签订模拟拆迁的协议并不是补偿就定了,而是拆迁方案通过后,以拆迁人与被拆迁人协商签订的协议为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例
    2023-07-04
    129人看过
  • 工厂搬迁,劳动者是否能够得到合理的赔偿?
    工厂搬迁后,劳动者未能与用人单位就工作地点变更事宜达成一致的,用人单位解除劳动合同的,应当向劳动者支付经济补偿。如公司搬迁后新的工作地点离原来的工作地点较近,不影响员工履行劳动合同的,公司搬迁后员工应该到新的工作地点上班,不得以该公司搬迁为由拒绝上班。员工拒绝上班,公司无需支付经济补偿。用人单位在市行政区域内搬迁的,劳动者因此提出解除劳动合同并要求用人单位支付经济补偿金没有法律依据,不予支持。实践中,搬迁后的地点与公司原地址不超过15公里的,一般认为公司搬迁对员工履行劳动合同不构成重大影响,无需支付经济补偿。如公司搬迁后的地点离原工作地点或者员工的住址较远,对员工履行劳动合同造成较大影响的,应当认定为变更工作地点。公司变更工作地点必须与员工协商一致。如果员工不同意变更工作地点,公司不得强逼员工到新的地址工作。公司应当提前30日书面通知员工或直接额外支付1个月工资及相应的经济补偿金与员工解除
    2023-07-18
    499人看过
  • 自建房无房产证拆迁是否赔偿
    自建房无产证拆迁也是有补偿的,没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑,这种房屋征收时需要增加两个程序,一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权,如有虚假负法律责任,然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天,没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人,二是,由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑,如果认定合法建筑,这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了。凡是2008年起,未批先建的房屋都是违建房屋。补偿都会受到影响。一、房屋拆迁需要经过哪些程序?根据我国相关法律法规的规定,房屋拆迁的程序主要有:1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划。
    2023-02-22
    207人看过
  • 拆迁无证房产,赔偿是否合理?
    一般不能。没有房产证的房子可能是违章建筑,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。无证房产拆迁补偿考虑因素可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建,对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。房屋建造的时候是合法的,但没有合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活
    2023-07-02
    305人看过
  • 拆迁企业厂后失业金是否有保障?
    企业厂房拆迁有失业补偿金。因拆迁不能履行劳动合同的,应当依照劳动合同法的规定给予经济补偿。公司解除劳动合同的客观条件发生重大变化,致使劳动合同无法履行的,用人单位应当按照《劳动合同法》第四十七条规定的经济补偿标准的两倍向劳动者支付补偿金。与劳动者签订劳动合同是用人单位的法定义务。被厂里开除有失业金吗如果满足以下条件,可以领取失业保险金:按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;非因本人意愿中断就业的;已办理失业登记,并有求职要求的。失业人员在领取失业保险金期间,按照规定同时享受其他失业保险待遇。若同时符合以上三种情况,就能领取失业金。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直
    2023-07-01
    290人看过
  • 工厂拆迁安置房能否购买?
    工厂拆迁安置房可以买。拆迁安置房屋分为因为重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房,或者是配购的中低价的商品房和因为房产开发等因素而动拆迁。前者是房屋产权是归个人所有的,但是在取得所有权的五年之内是不可以上市交易的。后者是属于被安置人的私有财产,没有转让的期限限制,可以自由地上市交易。如何购买拆迁安置房问:购买拆迁安置房需要注意什么问题答:拆迁安置房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但其所有权是有限制的,即权利人在取得所有权的一定期限内,是不能上市交易的,流通性受到限制。房地产市场交易纠纷主要体现在这类房屋中,且存在较大风险。购买这类房屋,应注意的是:一是要明确房屋的土地类型及性质,是集体土地还是国有土地,如是集体土地上的,非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重购买;二是明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补
    2023-07-01
    97人看过
  • 政府拆迁工厂,员工能否获得经济赔偿?
    公司因为拆迁且无法妥善安置员工的,可以根据《劳动合同法》第四十条的规定可以合法解除双方劳动合同的,公司需要支付被遣散员工经济补偿金,且应该提前三十日以书面通知当事人或者额外支付其一个月工资。按劳动者本人在本单位的工作年限来计算。每满一年支付其一个月的工资,六个月以上且不满一年的,支付一个月的工资标准,不满六个月的,给予劳动者半个月工资的经济补偿。北京企业拆迁员工有补偿吗一般情况下,北京市企业拆迁员工的补偿通常是按劳动者的工作年限作补偿的。按每满一年支付一个月的工资向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年来算。不满六个月的,要向劳动者支付半个月工资。工厂拆迁的补偿款,通常是不用缴纳个人所得税的,当事人应按具体的情况,并且结合实际来处理。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:1、劳动者
    2023-07-01
    365人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 工厂厂房拆迁,能得到赔偿吗
      西藏在线咨询 2021-05-27
      违规用地的厂房是属于违法建筑,对违法建筑进行拆迁是不需要对被拆迁人进行经济补偿的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 【临时建筑】市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的
    • 厂房拆迁员工是否能得到补偿
      天津在线咨询 2022-10-14
      一般公司厂房被征收占用得到的拆迁补偿款主要包括房屋、建筑物补偿款、设备重置补偿款、拆迁费用补偿等。一般由于厂房拆迁而解聘的员工会得到一笔安置补偿费用,以便维护员工的利益。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    • 工厂搬迁能够赔偿员工吗
      浙江在线咨询 2022-11-12
      1、工厂突然搬迁,如果劳动关系存续的,不需要赔偿员工;如果双方就变更劳动合同达不成一致,工厂无过错性辞退员工的,需要给员工经济补偿,按照其在本工厂的工作年限,每满一年支付一个月的工资。 2、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的; (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳
    • 厂房拆迁拆迁标准厂房拆迁怎么赔偿
      内蒙古在线咨询 2022-05-09
      如果你租赁的厂方需要拆迁,拆迁部门应给予你停产停业期间的损失补偿及搬迁补偿。 法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    • 工厂搬迁工资补偿办法劳动合同是否能够赔偿
      澳门在线咨询 2022-10-10
      工厂搬迁,用人单位与劳动者协商解除劳动合同的,用人单位应当按劳动者在本单位的工作年限支付经济补偿。因工厂搬迁,劳动合同约定的工作地点发生了变化,劳动者不愿意随迁的,根据劳动合同法》第四十条第三项规定:劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的,可以解除劳动合同。用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位