结婚前拆迁房能算共同财产吗?婚后拿的房产证-法师兄

结婚前拆迁房能算共同财产吗?婚后拿的房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 11:41:14 237 人看过

婚前拆迁房不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产。

一、私房钱是不是夫妻共同财产啊

在婚姻关系存续期间取得的私房钱是属于夫妻共同财产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是继承或者受赠专属于一方所有的除外。

二、夫妻共有财产是什么意思，夫妻共有财产有哪些种类

夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

三、夫妻共同财产范围规定

夫妻共同财产的范围包括：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产。夫妻共同财产由夫妻平等分割，夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

结婚后才拿到房产证是婚前财产吗
247人看过
婚前财产离婚后能拿到房产证吗
114人看过
结婚后一方的婚前房产拆迁款以及用拆迁赔偿买的房是共同财产吗
201人看过
婚前房产拆迁分的新房是算婚前财产吗?
78人看过
结婚前后拿到房产证的房子是不是夫妻共同财产
385人看过
婚前用拆迁款修建的房屋,婚后属于共同财产吗，结婚后哪些属于共同财产
335人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
婚前购房婚后拿房产证，是否为夫妻共同财产

对于房屋产权的归属问题，以及在何时特定情况下能够合法领取到房产证之间并无必然联系。具体来说，以下几种情形值得我们注意：首先，如若在房地产登记手续之前的某个时间点，由某一方全额支付了房屋购置款且登记记录完成后其名字被明确记载在备案文件当中，那么此种情况下所购得之房屋应被视为该方独立拥有的私人财产性质，即便在离婚纠纷的审理期间也不应将其列为可供分割的财产范畴之内，除非在此基础上存在进一步的特殊约定或协议。其次，如果购房过程中尽管在签订购房合同或者完成物业登记之前某一方已经全额支付了房款，但在房地产所有权登记之时表现为双方姓名同时出现于相关记载之中，那么这样的情形就可被视为是婚姻存续期间所取得的共同资产，若在离婚处理过程中因涉及利益分配之请求无法达成一致意见的，法院会依据相关法律法规对这一财产进行裁定分割。再者，倘若在进行房地产登记程序之前某一方以贷款方式购买了房屋，然后登记记录显示只有其中一方

2024-08-05

146人看过
法律综合知识
婚前个人贷款买房婚后拿的房产证算婚前财产还是婚后财产

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20―50％的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由

2024-08-05

235人看过
法律综合知识
婚前房屋拆迁补偿算婚后财产吗

【案情介绍】张某1998年1月继承母亲遗留的坐落于北京市海淀区平房一套。2001年4月，张某与林－女士登记结婚，夫妻两人居住在此房屋中。2003年5月该房屋由于城市改建被拆迁，拆迁人与张某直接签订补偿协议，并由张某独自领取了拆迁款直接45万元。2003年8月，张某从银行取出25万元用于购买商品房一套，可挑了几次没有选到合适的户型，由于没有带身份证存款，张某就用妻子林－女士名字将款存到银行此后半年里，夫妻两人一起到处看房子，最后在五环外的一个楼盘看好了一套两居室，房子登记在了张某名下。几年后，双方发生矛盾，女方起诉到法院要求离婚，并提出依法分割该商品房和20万元拆迁款；而张某称购买该商品房交纳的房款及20万元都是个人拆迁款，应属其个人财产，不能分割。法院认为：婚后购置商品房一套，女方证明显示钱款是从女方账户转到开发商账户的，张先生不能证明该笔款项是自己独自所有，而林－女士认为张某存款存到自己

2023-12-16

276人看过
法律综合知识
农村婚前房屋拆迁款算是共同财产吗

一、农村婚前房屋拆迁款算是共同财产吗农村婚前房屋拆迁款一般不算共同财产的。但双方另有约定的除外。因为我国相关法律规定，一方的婚前财产，除另有约定外，认定为其个人所有的财产，因此而产生非的婚后拆迁房产，也应当认定为个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则

2024-01-10

234人看过

法律综合知识
结婚后把婚前的房子拆迁款又买了新房子算是夫妻共同财产吗

一、结婚后把婚前的房子拆迁款又买了新房子算是夫妻共同财产吗关于婚后使用丈夫因拆迁获得之款项购置房产的情况下，如何界定此房产是否归为夫妻双方的共同财产，我们需要遵循以下准则：首先，如果能够明确证实这份拆迁款是属于男方的婚前个人财产的话，那么即使在婚后，男方完全利用这笔拆迁款购买了房产，除非双方另有书面协议对此进行了特别规定，否则，这个房产仍然应当被视为男方的个人财产。如果我们认为在拆迁之前的房屋中，女方也曾有过出资行为，那么她同样有权分享这个房产的所有权，但是，女方必须要保存好自己出资的相关证据，例如银行转账记录等。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处

2024-07-12

415人看过
法律综合知识
婚前房屋婚后拆迁能不能变成夫妻共同财产？

如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。一般来说房产认定为夫妻共同财产有以下情况：1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产；2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外；3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产；4、夫妻一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续；5、在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。如果因为离婚需要分割的，只能对共同财产属性的房产进行分割。离婚夫妻共同财产具体的处理方法如下：（1）由双方协议处理，达成协议的，写在离婚协议中，经过婚姻登记机关确认生效

2024-04-20

427人看过
法律综合知识
婚前财产拆迁了算夫妻共同财产吗

律师解答：不算。1、不算。2、除非婚前买的房子卖了之后，重新买的房子才属于共有财产，所以即使你婚后以你个人名义买的房子都算共有财产的，而且买之前也要出示婚姻状况。3、所谓夫妻共同财产，是指夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。4、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-05-07

170人看过
法律综合知识
拆迁房算不算婚前财产

对于拆迁房，如果是在办理结婚登记前取得的，算婚前财产。婚前财产包括：婚前个人所有的财产，如个人的存款，房产、有价值的财物等等；一方婚前已经取得的财产权利，但还未实际取得的财产；婚前财产的孳息；一方婚前以货币、股权等形式存在的财产等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-08-14

441人看过

法律综合知识
老公老家婚后的拆迁房算共同财产吗？

1、婚后男方家拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。2、若是拆迁前的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方，不参与共同财产的分配。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-04-29

285人看过
法律综合知识
结婚八年后，婚前房产是否算作共同财产

关于婚姻关系中的财产归属问题，无论婚姻关系存续多久，个人在婚前自行购买的房产均不能被视为共有财产，除非双方当事人通过书面协议对此予以明确约定。此外，下列事项也应视为个人所有财产：一是由于遭受身体伤害所导致的相应赔偿或补偿款项；二是仅供某一方使用的日常生活用品；三是在遗嘱或赠与合同中被明确指定为仅由某一方继承或接受的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2024-08-04

69人看过
夫妻共同财产
婚前的房子婚后拆迁所得财产属于夫妻共同财产吗

婚前的房子婚后拆迁，是否属于夫妻共同财产，主要看被拆迁的房屋的权属情况及房屋拆迁时是否因婚姻关系带来增值进行综合认定。一、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，在没有特殊的情况下，不会因为婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。因此如果被拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员，也未出资，则被拆迁房屋直接相关的补偿及相关费用，是夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。二、如果有下列情形之一的，则属于夫妻共同财产：1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额；2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额；3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额；4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份

2023-08-13

237人看过
夫妻共同财产
婚后拆迁房产是夫妻共同财产吗

1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。二、安置房被拆的补偿归谁安置房如果被征收或者被拆迁的，补偿款应该交给该被拆安置房的实际所有权人。同时需要注意一定要签订相关明确

2023-03-06

262人看过

法律综合知识
婚前全款买房产婚后算共同财产吗

1、根据我国法律规定，婚前买的婚房如果是婚前支付全款的属于个人财产。2、一方在婚前所得的财产为个人财产，共同财产是双方在婚姻关系存续期间所得的财产，但是如果双方约定将婚前房产转为共同财产，则房产归双方共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

2024-08-02

226人看过