在土地征用过程中,对于不同土地类型给予相应的补偿,具体如下所示:
对于旱田,平均每亩的补偿金额为5.3万元;如果是水田,则每亩的补偿金额约为9万元;而菜田平均每亩则可获得15万元的补偿金。
其次,对基本农田的征收也有明确的赔偿标准,其中旱田每亩的平均补偿额度为5.8万元,水田则为9.9万元,菜田更是可以达到每亩15.6万元的高额补偿。
再者,对于林地以及其他农用地而言,它们平均每亩能够得到13.8万元的补偿款。
而对工矿建设用地、村民住宅区、道路等集体建设用地来说,每亩均能得到13.6万元的补偿。
至于那些闲置的土地、尚未被充分利用的山区以及河流滩涂等,它们平均每亩的补偿金仅为2.1万元。
值得注意的是,除了以上各项补偿外,还有一些相关的税费需额外支付,如耕地占用税,其通常按照每平方米2元来计算;商品菜地的开发建设基金也是按每亩1万元的标准收取。
此外,征地管理费也需要根据征地总费用的3%计算并缴纳。
最后,耕地占补平衡造地费这一项也需要特别关注,它的平均每亩费用为4000元,会由政府多个部门统一协调安排使用,以便实现土地资源的合理配置与利用。
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
-
2019年高速公路拆迁补偿方案
433人看过
-
2020年高速公路拆迁补偿金额公布
471人看过
-
京沪高速铁路拆迁与补偿
382人看过
-
高速公路拆迁补偿和普通的拆迁补偿有什么区别
319人看过
-
高速公路拆迁补偿不合理怎么办
356人看过
-
高速路房子拆迁补偿怎么算?
233人看过
-
高速公路拆迁对于补偿标准是什么?高速公路拆迁能获得哪些拆迁补偿广西在线咨询 2022-01-19我们给一家高速公路公司做法律顾问,对高速公路征地拆迁工作非常熟悉,给您做如下解释: 一、对于土地补偿,可参考当地国土局颁布的综合地价,来确定补偿数额。 二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地县国土局的补偿价格来计算 二者相加即是您应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担你们的社会保障费用。 具体而言,您可以联合几家村民,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况
-
高速公路拆迁补偿与普通拆迁补偿的差异北京在线咨询 2024-12-161. 区分高速公路拆迁补偿与普通拆迁补偿的方法如下:国家修建高速公路是一项为公益事业而修建的项目。无论征收还是征用,都必须按照国家规定支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如果征收的土地是耕地,那么补偿费应当是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2. 根据《土地管理法》第四十八条,征收土地时必须给予公平、合理的补偿,以保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。同时
-
-
高速公路拆迁补偿不合理怎么办山西在线咨询 2022-02-06高速公路拆迁补偿不合理怎么办被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方
-
高速路拆迁赔偿标准房屋拆迁养殖场赔多少钱山西在线咨询 2022-10-17《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标