一、如何办理房屋他项权注销登记
1、办理房屋他项权注销登记手续,应当由抵押人携带房产抵押合同、房产权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理,工作人员进行核实审查,确认属实当场办理注销手续。
2、法律依据:《城市房地产抵押管理办法》
第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
二、房屋他项权注销所需资料
1、房屋所有权证;
2、他项权证;
3、注销登记申请表;
4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件(盖公章且证明中须注明他项权证号);
5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)受托人到现场,出具身份证原件、复印件。
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他项权证注销登记登记的条件河南在线咨询 2021-07-031、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。好在房屋他项权丢失了以后是可以补办的,但是补办房屋他项权证的时间最少也要六个月左右的,因为国家有关部门规定房屋他项权证丢失的情况下必须要登报公告六个
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他项权证登记是否需要注销青海在线咨询 2023-02-13房屋他项权证可以注销,需要办理注销登记。 房屋他项权证注销登记须知 1、抵押结束,抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定,返原抵押登记部门申请注销登记。 2、房屋他项权证注销登记,需提交以下资料: (1)《房屋他项权证》; (2)《房屋所有权证》; (3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知; (4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、 3、他项权注销登记,按以下程序进行: 申请管理收件
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房屋产权登记的程序是怎样的, 如何进行房屋他项权利登记与房屋买卖上海在线咨询 2022-03-071、向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。 在登记时,法人、其他组织应使用法定名称,由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。 2、审核:主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件,核实房屋权属来源。对可能有争议的申请,采用布告、报纸等形式公开征询异议,