二手房买卖纠纷法律规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
一、没有房产证能不能卖房
不可以。《城市房地产管理法》明确规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、买房子没有房产证有合同合同能买吗
要买的房子没有房产证只有购房合同的情形下,不能买。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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法律规定有哪些二手房不能买卖澳门在线咨询 2023-10-111、没有按照法律、行政法规取得房屋所有权的二手房。 2、只享有房屋使用权的二手房,常见的就是城市公房。 3、经过鉴定属于危险楼房的。 4、在农村集体土地上修建的房屋。 5、已经被划入当地拆迁公告范围以内的房屋。 6、所有权尚存在纠纷的二手房。 7、已经抵押出去的二手房,但并未经过抵押权人书面同意出售的。
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买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些北京在线咨询 2022-05-05买卖二手房中介欺诈导致的法律纠纷有哪些呢? 第一类:签合同不给正本。签合同时不给签字方留存正本,或者干脆只签一份合同留在手上,再按自己的意图对合同进行修改,这种情况非常普遍。相应的,给委托人造成的损失也是巨大的。因此,如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。 第二类:强制规定独家委托。在居间合同中约定买方看房后不得私下房东成效,这是中介为了避免客户“跳中介”而经常采用的做法,这样做本无