补偿成新率是什么意思？-法师兄

补偿成新率是什么意思？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 15:11:33 430 人看过

征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于农村土地征收规定有所不一样，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
得房率是什么意思?得房率怎么计算

一、得房率是什么意思？得房率怎么计算得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积（俗说公摊面积）。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。二、影响因素公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套（单元）与公

2023-06-04

429人看过
承诺
劳动合同法劳动补偿新规定是什么意思

经济补偿是根据工人在本公司工作的年限，每年支付一个月的工资的标准支付给工人的。6个月以上不到1年的，按1年计算不到6个月的，向工人支付半个月工资的经济补偿。月薪是指劳动者解除劳动合同或终止前12个月的平均工资。劳动合同法里面说的服务期是什么意思劳动合同法里面说的服务期是指劳动者因接受用人单位给予的特殊待遇而承诺必须为用人单位服务的最短期限。《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40

2023-08-05

265人看过
抵押
抵押率是什么意思抵押率计算公式是什么

一、抵押率是什么意思抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：(1)贷款风险。贷款风险与抵押率成正向变化。抵押率越高，风险越大，抵押率越低，风险越小。所以贷款人对风险大的贷款，采用降低抵押率来减少风险；风险小的，抵押率可高些。(2)借款人信誉。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些。(3)抵押物的品种。由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。(4)贷款期限。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些。而抵押期较短

2023-02-28

463人看过
纳税人
超额累进税率是什么意思

超额累进税率是把征税对象的数额划分为若干等级，对每个等级部分的数额分别规定相应税率，分别计算税额，各级税额之和为应纳税额。超额累进税率的“超’’字，是指征税对象数额超过某一等级时，仅就超过部分，按高一级税率计算征税全额累进税率和超额累进税率的优缺点是什么？全额累进税率和超额累进税率比较存在如下优缺点：一、优点：1、全额累进税率。对具体纳税人来说，在应税所得额确定以后，相当于按照比例税率计征，计算方法简单；2、超额累进税率。累进幅度比较缓和，税收负担较为合理。二、缺点：1、全额累进税率。税收负担不合理。特别是在累进分界点上税负呈跳跃式递增，不尽合理。甚至会出现增加的税额超过增加的课税对象数额的现象，不利于鼓励纳税人增加收入。2、超额累进税率。计算方法比较复杂，征税对象越大，包括等级越来越多，计算就越复杂。边际税率和平均税率不一致，税收负担透明度差。全额累进税率是以征税对象的全部数额为基础计征

2023-08-08

487人看过

第三者
不计免赔率险是什么意思

一、不计免赔率险是什么意思不计免赔险，就是如果发生了交通事故，超过了第三者责任险或者车损险的赔付限额，仍有部分费用需要车主自己承担。如果车主投保了不计免赔险，就可以将剩下的这部分赔偿金额让保险公司承担。比如，车主买了车损险和第三者责任险的不计免赔险，那么当发生交通事故时，按理车主要赔总额20000元，第三者责任险和车损险的赔付额是18000元，那么剩下的2000元还是保险公司出，如果车主没买不计免赔险，那么额外的2000元要自己承担。不计免赔险是一种附加险，不能单独投保。可以单独投车损险或者第三者责任险的附加险，也可以同时投两者的附加险。不计免赔险费=车辆损失险x20%+第三者责任险x20%。二、什么叫不计免赔险所谓不计免赔特约险，即是指车险中的不计免赔特约条款，它属于商业附加险的一种。该险种通常是指经特别约定，保险事故发生后，按照对应投保的主险条款规定的免赔率计算的、应当由被保险人自行承

2023-06-16

112人看过
农业生产
零税率发票是指什么意思

零税率发票是指免征增值税的。一般来说农业生产者销售自产农产品是免征增值税的，农业生产者包括农民或者是从事农产品生产的企业，所以说绿化这方面完全有可能是零税率的发票，一般纳税人可以在税务局领购两种发票，一种是专用发票，一种是普通发票，零税率的产品不能开增值税专用发票，只能开具增值税普通发票。零税率，只能开具增值税普通发票。增值税条例规定，出口货物税率为零，国务院另有规定除外。所以，出口货物只能开具增值税普通发票，选择税率零。另外，销售免税项目，也只能开具增值税普通发票，在增值税发票系统中选择税率零。零税率业务包括以下几类：1、出口货物（国务院另有规定的除外）；2、境内单位和个人提供的国际运输服务；3、航天运输服务；4、向境外单位提供的完全在境外消费的列举服务，如：设计服务、广播影视节目（作品）的制作和发行服务等；5、境内单位和个人发生的与香港、澳门、台湾有关的应税行为，除另有规定外，参照上述

2023-06-28

52人看过
股东权益
股东权益比率是什么意思

（一）股东权益比率是股东权益对总资产的比率。以上海汽车为例，其1997年底的股东权益比率为81．1％。（二）股东权益比率应当适中。如果权益比率过小，表明企业过度负债，容易削弱公司抵御外部冲击的能力。而权益比率过大，则意味着企业没有积极地利用财务杠杆作用来扩大经营规模。（三）股东权益又称净资产，是指公司总资产中扣除负债所余下的部分。例如，＂上海汽车＂1997年年底的资产负债表上，总资产为40．56亿元，负债是7．42亿元，股东权益就为两者之差。即33．14亿元，这也是＂上海汽车＂的净资产，股东权益是一个很重要的财务指标，它反映了公司的自有资本。当总资产小于负债金额，公司就陷入了资不抵债的境地，这时，公司的股东权益便消失殆尽。如果实施破产清算，股东将一无所得。相反，股东权益金额越大，这家公司的实力就越雄厚。一、公司股东权益纠纷常见处理方式是怎样的（一）股权确认投资者设立公司或者参与设立，或者受

2023-02-11

155人看过
质押
担保的质押率是什么意思

保单质押率的含义是什么。保单质押贷款是投保人将保单直接抵押给保险公司，并按保单现金价值的一定比例获得资金的一种融资方式。借款人逾期不履行债务的，保险公司有权在贷款本息累计至退保金现金价值时终止保险合同的效力。在寿险业发展过程中，在保险条款中增加保单质押贷款已成为一种时尚。在我国，政策性质押贷款期限相对较短，一般不超过6个月，且最高贷款余额不超过政策现金价值的一定比例。各家保险公司对此比例有不同的规定，一般在70%-80%之间；银行则比较宽松，一般高达90%。贷款到期后必须及时归还。一旦贷款本息超过保单的现金价值，保单将永远失效。保单贷款收取利息。在我国，政策性贷款的利率是相对固定的。利率按照中国保监会规定的预定利率和同期较高的银行贷款利率加20%计算。结果高于计算保单现金价值的利率。在此基础上，本文对保证质押率含义的相关内容进行了梳理。因此，在贷款期内，那些自己能够享受保单保障和分红的人可

2023-05-02

293人看过

折扣
商贷利率折扣是什么意思

一、商贷利率折扣是什么意思所谓优惠利率，是指中央银行对国家拟重点发展的某些经济部门、行业或产品制订较低的利率，目的在于刺激这些部门的生产，调动它们的积极性，实现产业结构和产品结构的调整。优惠是一国利率体系的重要组成部分。西方国家的商业银行对那些资信最高而且处于有利竞争地位的企业，发放短期贷款时计收低于其他企业利率水平的利率。对其他客户收取的贷款利率，则在优惠利率的基础上逐级上升。因此，优惠利率是确定其他企业利率的基准，其他企业利率与优惠利率的差额，基本上反映了其他贷款所承担的额外风险费用。二、个人贷款申请条件如何申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。一般满足

2023-06-15

113人看过
法律综合知识
资产负债率低是什么意思

一、资产负债率低是什么意思资产负债率低，这一财务指标反映了企业资金状况和经营情况的重要信息。具体来说，资产负债率低意味着企业在经营活动中，自有资金充足，无需过度依赖外部借款来维持运营。1．这在一定程度上表明，企业具备良好的资金管理和运营能力，同时也显示出企业在市场上的信誉和稳定性。2．另一方面，低资产负债率也可能暗示企业在扩大规模或抓住商机方面存在一定的局限性，因为它们可能没有足够的举债经营能力。3．在资金利润率一定的情况下，如果举债利息低于利润率，那么举债经营可能会为企业带来更高的收益。因此，低资产负债率并不总是好事，也可能反映出企业在某些方面的发展潜力和能力受限。二、资产负债率低对企业的影响资产负债率低对企业的影响是多方面的。1．低资产负债率意味着企业资金充足，这有助于保障企业的稳定运营和持续发展。2．低资产负债率可以提高企业的信用评级，从而更容易获得银行和投资者的信任和支持。3．低资

2024-03-10

317人看过
法律综合知识
n十6补偿什么意思

n十6补偿中的n是指月工资，加6是指赔偿6个月。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。n十6补偿什么意思的法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。《中华人民共和国劳动合同法》（2012修正）：第七章　法律责任　　第八十七条　【违反解除或者终止劳动合同的法律

2022-06-24

421人看过
保险费
保险费率是什么意思，保险费率是多少

一、保险费率是什么意思，保险费率是多少保险费率是保险人按保险金额向投保人或被保险人收取保险费的比例，通常用%或％表示。是计算保险费的依据。保险费率根据保险金额的不同而不同，通常有固定的计算公式保险费率等于保险费／保险金额，计算保险费的影响因素有保险金额、保险费率及保险期限，以上三个因素均与保险费成正比关系，即保险金额越大，保险费率越高，或保险期限越长，则应缴纳的保险费就越多。其中任何一个因素的变化，都会引起保险费的增减变动。保险金额单位一般为1000元或100元，所以保险费率通常用千分率或百分率来表示。二、保险费的计算方式有哪些保险是指投保人根据合同约定向保险公司缴纳保费，保险人按照合同的规定对所承保的财产和自然灾害造成的损失进行赔偿的一种保险，财产保险保费计算方法主要有两种，一种是单一折算法，另一种是复式计算法。（1）单一折算法。即将保险金额乘以保险费率，即得应收年保险费，其计算公式为：

2023-06-16

398人看过

法律综合知识
退保率是什么意思，退保率如何计算

给谁投保：自己父亲母亲孩子出生年月：什么是退保率？退保率是指在一段时间内退保额与承保额的比率。退保率的意义在于直接反映了一家保险公司的业务情况，包括保险产品的质量、保险服务问题等。同时，退保率也是保险公司考量旗下支公司、保险－－公司、保险－－人业务与服务能力的重要指标。对于消费者来说，在选择保险公司和产品的时候，也可以考虑退保率这一因素，选择退保率较低的公司或产品投保。怎么计算退保率？退保率的高低是根据计算得出的，那么怎么计算退保率呢？退保率的计算方法主要有两种，一种是用支付的退保金计算，另一种是用保险金额计算。两种退保率的计算方法见下：1．退保金计算：退保率＝［本期合计退保金总额／（期初累计准备金总额＋本期纯保费总额）］×100％；2．保险金额计算：退保率＝（当年退保保单保险金额／年初有效保额总额）×100％。各保险公司退保率排名而从近5年平均退保率来看。－－保险依旧居于首位，达到4．1

2023-12-11

277人看过
股票质押
股票质押率，股票质押率是什么意思

1、目前股票当铺当铺率主板5折至6折，一般5折。2、小盘股或优质创业板股3折至3、5折，一般3折。3、中盘股看情况，3－5折之间。上海深度300会更高。4、期限一般为半年至两年，只有部分银行证券公司接受三年。股票质押率最高是多少呢？质押贷款主要是应享受的利益质押和动产质押。应享受的利益质押又分为本票、汇票、债券、存单、股票等。不同的质押物，其质押率是不同的。根据当前的情况知道，应享受的利益质押中的银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、凭证式国债、存单的质押率最高，可达90％。其次是汽车合格证和出口退税专用账户，质押率最高为70％。第三是上市公司法人股，抵押率为60％。动产最高质押率为80％，有的为60％。相对于抵押贷款的抵押率来讲，质押贷款的质押率是比较高的。在借款人办理贷款时，银行要根据借款人的综合情况确定质押率。《证券公司股票质押贷款管理办法》规定：1、用于质押贷款的股票原则上应业绩优良、

2023-08-18

324人看过