依据我国相关法律的规定,二婚结婚前前夫过户一套房屋的,房屋是属于婚前个人财产,二婚后现任配偶是没有权分割财产的。
《民法典》
第一千零六十三条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
再婚需要办理婚前财产公证吗
一些人再婚后将对夫妻共同财产更加慎重,所有有些人就会要求订立婚前财产协议,约定哪些财产属于个人所有或是共同所有等。为保证签订的协议具有相应的法律效力,所以有些人便会积极做婚前财产公证。但是,是否有必要做公证,可以先确定婚前财产公证的作用。
事实上,再婚时订立婚前财产协议,做婚前财产公证并不影响财产协议的效力,只要双方婚前签订财产协议便可以保障自己的财产安全,不过前提是必须双方自愿并协商一致确定协议内容。
但是,有些人担心一方会反悔,到头来婚前财产协议可能会作废等,最后还是会直接影响夫妻共同财产,不那么建议也可以去做婚前财产公证,确保财产协议获取更多的证明力。
不过,双方约定婚前财产分配的,需要订立书面婚前财产协议,这点需要包括以下几点内容:
1、写明协议双方个人信息,比如姓名、身份证号等;
2、确定协议的财产,比如协议的婚前财产为房子、汽车等;
3、签订的婚前财产协议必须双方自愿,任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式,也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的;
4、婚前财产协议的内容必须合法,既不能规避法律,也不能违反公序良俗。
另外,再婚后关于未做任何约定的婚前财产,很多人以为都将属于夫妻共同所有,其实不然,一方婚前的个人财产仍属于个人所有,并不会因为结婚而变为夫妻共同财产,而只有在结婚后双方取得的财产为夫妻共同财产。
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