二手房存在一房多卖怎么办-法师兄

二手房存在一房多卖怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 00:05:45 210 人看过

面对购买二手房产过程中出现的＂一房多卖＂问题，我们有以下几种有效的纠纷解决途径：第一种是通过法律途径进行维权，即购房者可以向当地法院提起诉讼，并请求法院根据实际情况作出判决，明确不动产的产权所属及可能产生的相关赔偿责任；其次，如果两份合同均未能得到全面履行，则应当遵循签订在先的原则，即后签订的买卖合同中的买方无法获得合同所约定的标的物所有权，但是可以依法追究卖方的违约责任；最后，若其中一位买家已经成功取得了标的物的所有权，那么就应该坚决维护物权优先的原则。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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