流程如下:房产证:买卖双方身份证、户口簿、结婚证原件、各种检查复印件两份。自建房带土地证原件,商品房无需提供土地证。(1)买卖双方必须签字,提手印,如果固定条件限制不能亲自到场,可到当地公证处委托他人办理,委托人带身份证原件办理。卖方因某种原因离婚的,应提供离婚证明和离婚协议(加盖民政局印章)。卖方夫妻一方持证的,应先办理公证,并携带公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续,然后办理正常买卖手续。无结婚证的,户籍所在地和民政办公室出具证明。内容显示夫妻双方的身份证,结婚日期,证明是合法夫妻。支付情况:普通商品房,自建住房登记费80元,房屋所有权费10元,住房转让费6元/平方米。商业营业用房登记费550元,费用10元,转让费10元/平方米。房改第一次过户,公证处公证赠与或继承的手续费为一半,其他不办理(地税、契税)。乡镇、农村集体土地房屋处理情况:必须有房屋所有权,集体使用证买卖双方必须是同一村村民(户籍必须在同一村委会),村委会出具证明,内容表明买卖双方是同一村村民,村委会同意买卖。
房产证办理过户需要本人吗
房产证办理过户需要本人。在我国,房产证过户的办理是必须要本人到场的,也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。
-
办理房产证过户流程是什么
419人看过
-
办理房产证过户的流程是什么
492人看过
-
办理房产过户流程是什么?
117人看过
-
办理房产过户流程是什么?
163人看过
-
房产过户办理流程是什么
351人看过
-
二手房房产证过户办理流程是什么
361人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证过户办理流程是什么?上海在线咨询 2022-05-13房产过户流程: 1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费。 4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记
-
房产证过户办理流程是什么陕西在线咨询 2022-06-271、需要到税务局缴纳税费的时候,税费方面双方都是有费用的,需要出售房屋的一方如果享受了政策,基本就没有需要其他的什么费用了,就算需要缴纳其他的费用,数目也是比较少的。 2、需要到房产交易办理房产证过户手续,双方需要携带各自的身份证件及复印件,还要携带关于双方婚姻状况的证明,例如单身证明或是结婚证等,还有购房合同和房屋的相关产权证等资料。 3、如果需要手续都办理完毕以后,需要等到领证的时间一到,需要
-
办理房产证过户流程是什么内蒙古在线咨询 2022-06-14房产证过户流程如下: 1、到不动产登记机构以书面形式提出申请; 2、提交申请人身份证明、过户申请书等其它相关材料; 3、受理后,审核材料; 4、审核通过后,30个工作日内办理完毕,发放权属证书。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完
-
房产证办理过户是什么流程?上海在线咨询 2021-11-01流程如下:房产证:买卖双方身份证、户口簿、结婚证原件、各种检查复印件两份。自建房带土地证原件,商品房无需提供土地证。(1)买卖双方必须签字,提手印,如果固定条件限制不能亲自到场,可到当地公证处委托他人办理,委托人带身份证原件办理。②卖方因某种原因离婚的,应提供离婚证明和离婚协议(加盖民政局印章)。③卖方夫妻一方持证的,应先办理公证,并携带公证书。继承人夫妻身份证、户口簿、结婚证到房管处办理继承手续
-
办理房产证过户流程是什么?山东在线咨询 2022-11-12房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证